فلل إيدن هيلز
انطلق إلى عالم الفخامة مع مشروع إيدن هيلز من شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري، جوهرة جديدة في تاج دبي العقاري. يقع إيدن هيلز في مدينة محمد بن راشد المرموقة، وهو مشروع سكني فاخر يعيد تعريف الأناقة. إنها فرصتك لتكون...
نظرة عامة على المشروع
ادخل إلى عالم الفخامة مع إيدن هيلز من إتش آند إتش للتطوير، جوهرة جديدة في تاج العقارات بدبي. يقع إيدن هيلز في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم المرغوبة، وهو مشروع تطويري بوتيكي يعيد تعريف الأناقة. إنها فرصتك لتكون جزءًا من مجتمع متميز، حيث يقدم مجموعة مختارة من قطع الأراضي الواسعة لبناء فيلا أحلامك. داخل مدينة محمد بن راشد، تبرز إيدن هيلز كمنطقة سكنية متميزة، تضم 350 فيلا حصرية من 5 إلى 6 غرف نوم وقطع أراضي مجاورة لمجمع دبي هيلز الفاخر. إيدن هيلز ليست مجرد مكان؛ إنها خيار نمط حياة، حيث تقدم مجموعات ذات طابع خاص تناسب مختلف التفضيلات: الغابات الريفية، حيث يمكنك تجربة هدوء الحياة الريفية مع الحدائق الخضراء والمناظر الطبيعية الخضراء والهندسة المعمارية المستوحاة من المزارع؛ المزرعة الزراعية، مثالية لأولئك الذين لديهم إبهام أخضر، بما في ذلك قطع الأراضي الزراعية والبساتين الخصبة والمروج المحفوظة جيدًا؛ ووادي شادي، الذي يُلبي احتياجات عشاق الأنشطة الخارجية، بفضل وديانه الطبيعية، ومساراته المُخصصة لركوب الدراجات، ومساراته الخلابة للمشي. في عالم فلل إيدن هيلز وأراضي إيدن هيلز، يكتسب تطوير الفلل الفاخرة معنىً جديدًا في قلب دبي النابض بالحياة.
يسلط الضوء على المشروع
نحت الأرض للمناظر الطبيعية المتنوعة والمثيرة للاهتمام، مرافق رياضية خارجية يمكن الوصول إليها للأنشطة الداخلية والخارجية، مجتمع مسور يضمن تعزيز السلامة والخصوصية، شوارع قابلة للمشي مصممة لتكون ضيقة وصديقة للمشاة، أحياء متميزة تلبي أنماط الحياة المختلفة، وجهة البيع بالتجزئة المحلية تقدم التسوق والخدمات المريحة، ميزات المياه الفعالة التي تضيف قيمة جمالية ووظيفية، بيئة طبيعية تعزز الهدوء وتجذب الحياة البرية، مجتمع فيلا فاخر يمتد على مساحة 700,000 قدم مربع، طوبولوجيا جميلة مع ارتفاعات وانخفاضات تصل إلى 21 مترًا في الارتفاع
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم فلل إيدن هيلز مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- أجنحة الظل نزهة
- لعب الاطفال الهياكل
- منطقة لعب الكلاب
- المناطق العشبية المفتوحة
- زراعة طبقات وأشجار الظل المظلة
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع إيدن هيلز على مفترق طرق دبي هيلز استيت، وكذلك شارع المرابع والطرق السريعة شارع لطيفة بن حمدان، وتحتل موقعًا مدروسًا جيدًا يتصل بسلاسة بشبكة الطرق الصاخبة في دبي والمجتمعات المجاورة.
نبذة عن مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد) هي مشروع متعدد الاستخدامات مُخطط له بدقة، يمتد على مساحة تزيد عن 45 مليون قدم مربع في منطقة ند الشبا، وقد تم تطويره برؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم كجزء من مدينة محمد بن راشد آل مكتوم. وتضم المنطقة مشاريع رئيسية...
قم بزيارة صفحة مدينة MBRإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطوير اتش اند اتش
شركة H&H للتطوير العقاري، ومقرها دبي، تأسست عام 2007. تعمل الشركة كمطور ومستثمر ومدير أصول، وتقدم خدمات متكاملة تشمل التطوير العقاري والاستثمار والتأجير وإدارة العقارات. وتشتهر الشركة بإنشاء وجهات سكنية وتجارية وفندقية مصممة بعناية في بعض أبرز مناطق دبي...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
