غروف ريدج
يُقدّم مشروع غروف ريدج في إعمار ساوث نمط حياة يتميّز بالمساحات الخضراء وإطلالات خلابة على ملاعب الغولف، فضلاً عن الأناقة اليومية. يوفر هذا المشروع المُصمّم بعناية من قِبل إعمار مجموعة محدودة من الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، تقع جميعها وسط مساحات خضراء مُنسّقة و...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع غروف ريدج في إعمار ساوث نمط حياة يتميز بالمساحات الخضراء وإطلالات خلابة على ملاعب الغولف وأناقة يومية. يوفر هذا المشروع المصمم بعناية من قبل إعمار مجموعة محدودة من شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل تاون هاوس من ثلاث غرف نومتقع هذه المنازل وسط مساحات خضراء مُنسقة وملعب غولف مميز تابع للمجمع. تتميز كل وحدة سكنية بتشطيبات عصرية وتصاميم عملية ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
صُممت غروف ريدج لتناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء، موفرةً نمط حياة متوازناً يجمع بين الترفيه والرفاهية والتواصل. من المسابح الفاخرة وأماكن اليوغا إلى مناطق لعب الأطفال والمناطق الاجتماعية، يدعم كل تفصيل نمط حياة مريح يركز على المجتمع. تقع غروف ريدج على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي والطرق السريعة الرئيسية، مما يضع سكانها في قلب وجهة دبي الواعدة للنمو.
يسلط الضوء على المشروع
- سكن مطل على ملعب الغولف: إطلالات مباشرة على ملعب غولف من 18 حفرة مصمم وفقًا لمعايير البطولات العالمية
- من إعمار: المطور الأكثر ثقة في دبي والمعترف به عالمياً
- موقع ذو نمو مرتفع: يقع في ممر التطوير المستقبلي في دبي الجنوب
- إمكانية تأجير قوية: مثالي للمهنيين العاملين بالقرب من مدينة إكسبو ودبلن سيتي
- مجتمع منخفض الكثافة: وحدات محدودة، مزيد من الخصوصية، قيمة طويلة الأجل أعلى
- خطة رئيسية موجهة نحو الأسرة: المدارس والحدائق والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية في الجوار
- خطة سداد مرنة: هيكل ملائم للمستثمرين طوال فترة الإنشاء
- جاذبية المنتج للمستخدم النهائي والمستثمر: أسلوب حياة مميز وتقدير للجمال في وجهة واحدة
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع غروف ريدج مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- ملعب جولف للبطولات من 18 حفرة
- حمام سباحة على طراز المنتجع
- مسابح للأطفال والكبار
- محكمة باديل
- مناطق يوغا داخلية وخارجية
- صالة ألعاب رياضية حديثة
- مناطق للشواء
- منطقة لعب الأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي
- أماكن جلوس خارجية ومساحات اجتماعية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع إعمار الجنوب في قلب دبي الجنوب، وهو مصمم ليكون وجهة سكنية نابضة بالحياة، تجمع بين روعة الطبيعة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، مع مراعاة الاستدامة طويلة الأجل. يضم المشروع ملعب غولف عالمي المستوى، وحدائق مُنسقة، ومساحات مفتوحة واسعة، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز البنية التحتية في دبي. يقع إعمار الجنوب على بُعد دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي، وعلى مقربة من إكسبو سيتي دبي، وجبل علي، ومرسى دبي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. من المخطط أن يضم المشروع شوارع تجارية، ومدارس، ومراكز رعاية صحية، ومرافق ضيافة، لضمان تمتع السكان بأسلوب حياة متكامل دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
- 5 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 30 دقيقة - مرسى دبي
- 35 دقائق – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 40 دقائق - شارع الشيخ زايد
- 45 دقيقة - مطار دبي الدولي
نبذة عن إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات، طورته شركة إعمار العقارية ضمن منطقة دبي الجنوب الأوسع. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي على امتداد شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات مصممة حول ملعب غولف عالمي من 18 حفرة، مما يجعله...
قم بزيارة صفحة إعمار الجنوبيةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
