هيلتون ريزيدنسز
هيلتون ريزيدنسز جي إل تي هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة الإمارات للتطوير العقاري، يتألف من 38 طابقًا ويضم 396 وحدة سكنية. يقع المشروع في أبراج بحيرات جميرا، على بُعد خطوات من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، ويُقدم شققًا فاخرة تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى فلل بأربع غرف نوم، مع دفعة أولى 5%. هيلتون ريزيدنسز...
نظرة عامة على المشروع
هيلتون ريزيدنسز جي إل تي هو معلمٌ معماريٌّ من شركة الإمارات للتطوير، يتألف من 38 طابقًا ويضم 396 وحدةً سكنية. يقع في أبراج بحيرة الجميرا وعلى بعد خطوات فقط من محطة مترو DMCC، يوفر المشروع استوديوهات إلى فلل سماوية مكونة من 4 غرف نوم مع دفعة أولى 5%، يضفي هيلتون ريزيدنسز في أبراج بحيرة جميرا، المجموعة F، لمسةً فندقيةً راقية على الحياة اليومية.
هيلتون ريزيدنسز من الإمارات للتطوير تُعيد تعريف مفهوم الفخامة الحضرية في أحد أكثر أحياء دبي اتصالاً. يجمع المشروع بين علامة هيلتون التجارية الموثوقة وتصميمها الاستثنائي ووسائل الراحة الاستثنائية، ليتمتع السكان بأسلوب حياة يوازن بين الحيوية والاسترخاء. مع مسبح لا متناهي، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية فاخرة، وسبا مميز، تعكس كل تفصيلة فيه معايير هيلتون العالمية للراحة والجودة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز في أبراج بحيرات جميرا - يقع في المجموعة F، على بعد دقائق من محطة مترو DMCC والمعالم الرئيسية للمدينة.
- المطور الشهير - مشروع مرموق من شركة الإمارات للتطوير، معروف بتميزه في التصميم وقيمته الدائمة.
- نمط حياة يحمل علامة هيلتون التجارية - مفهوم سكني مستوحى من إرث هيلتون الممتد على مدى قرن من الزمان في مجال الضيافة العالمية.
- وسائل الراحة الفاخرة - استمتع بحمام سباحة لا متناهي محاط بالزجاج وسبا وصالة ألعاب رياضية ومساحات ترفيهية عائلية.
- 5٪ مقدمًا - امتلك منزلك الذي يحمل علامة هيلتون التجارية في دبي مع مدخل سهل ومرن.
- إمكانات عائد استثمار عالية - الموقع الاستراتيجي والخدمات المستوحاة من الفنادق تضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة رأس المال.
- الحياة الحضرية المتصلة - سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، ودبي مارينا، ووسط مدينة دبي.
- امتيازات الملكية الحصرية - وضع Hilton Honors™ Gold وخدمات الكونسيرج ومزايا الفندق العالمية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم هيلتون ريزيدنسز مجموعة استثنائية من وسائل الراحة العالمية المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مدخل كبير
- حمام سباحة إنفينيتي
- مسبح للأطفال
- نوادي كمال أجسام
- منتجع سيجنيتشر سبا
- مجموعة التجزئة
- منطقة لعب الاطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع هيلتون ريزيدنسز جي إل تي على شارع الشيخ زايد (E11)، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بدبي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم مراكز الحياة العصرية والأعمال، بما في ذلك مرسى دبي، ونخلة جميرا، ووسط مدينة دبي. كما تضمن محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة القريبة سهولة التنقل، وتعزز جاذبية المنطقة الاستثمارية.
- دقيقة واحدة - محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
- 3 دقائق - دبي مارينا مول
- 5 دقيقة - نخلة جميرا
- 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
نبذة عن أبراج بحيرات جميرا (JLT)
تُعدّ أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي دبي) واحدة من أرقى المجمعات السكنية ذات الملكية الحرة في دبي، وقد طُوّرت تحت إشراف وإدارة مركز دبي للسلع المتعددة. تقع المنطقة مقابل مرسى دبي على طول شارع الشيخ زايد، وقد صُمّمت لتكون وجهة متعددة الاستخدامات تضم أبراجاً سكنية ومكاتب وفنادق ومتاجر ومرافق عامة...
قم بزيارة صفحة أبراج بحيرات جميرا (JLT)إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
أصايل مدينة جميرا ليفنج (MJL) من قبل دبي القابضة
by دبي القابضة
الجميرة
1 ، 2 ، 3 ، 4
