ماما ريزيدنس
by مجموعة خماس
لا يقتصر مشروع ماما ريزيدنسز دبي، الذي صممته شركة إنيسمور، على معايير الفنادق التقليدية، بل هو ثورة في نمط الحياة. فهو لا يقتصر على توفير أماكن إقامة فحسب، بل يقدم أسلوب حياة فريدًا ضمن علامة ماما التجارية. صممه مكتب فرانكلين أزي للهندسة المعمارية، وتصوره...
نظرة عامة على المشروع
ماما ريزيدنسز دبي، من تصميم إينيسمور، لا يقتصر على معايير الفنادق التقليدية؛ بل يُحدث نقلة نوعية في أسلوب الحياة. فهو لا يقتصر على توفير أماكن إقامة فحسب، بل يُقدم أسلوب حياة فريدًا من نوعه تحت مظلة علامة ماما. صُمم هذا المبنى الشاهق من الفولاذ والخرسانة والزجاج من قِبل فرانكلين أزي للهندسة المعمارية، وتصوره المصمم الفرنسي الشهير تييري غوغان، ليُعيد تعريف الرؤية المعمارية لدبي. غوغان، المعروف بكونه شخصية رائدة بين نخبة المصممين الفرنسيين المعاصرين، صبّ إبداعه في هذا المشروع، مُركزًا على العناصر الأساسية: "الحياة والفخامة والضوء"، مُضفيًا بذلك حيويةً عصريةً على منطقة الخليج التجاري. يقع ماما ريزيدنسز على بُعد لحظات من برج خليفة الشهير، ويتجاوز المفهوم التقليدي للشقق السكنية. هنا، ستجد مزيجًا نابضًا بالحياة من العمل والترفيه والاحتفالات والحوار والأحلام في قلب أفق دبي. تتميز هذه المنازل، التي تضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميمها الفاخر وغير التقليدي، حيث تمزج بين جماليات الحداثة الجريئة والأسلوب الحيوي والمتطور الذي يميز أبرز مصممي العالم. داخل مبنى يُعدّ بحد ذاته تحفة معمارية، تُضيف ماما ريزيدنسز بُعدًا جديدًا لأفق دبي بخطوطها الفنية الأخّاذة.
يسلط الضوء على المشروع
مدخل خاص للمساكن، ردهة ومصاعد، تضمن الخصوصية والوصول في جميع الأوقات، شقق مفروشة بالكامل ومجهزة، خدمات حسب الطلب للمقيمين، مزايا ملكية مجموعة ماما أكور، صالة ألعاب رياضية متعددة الأغراض على أحدث طراز، 4 حمامات سباحة خارجية، بار سباحة، صالة مائية وحمام سباحة للأطفال، سطح حمام سباحة مثير للإعجاب، مع العديد من الحانات بجانب المسبح، برج دي جي، كراسي استلقاء للتشمس، كابانات ومناطق لعب، مدرج خارجي مع منطقة صالة ومنطقة ترفيهية، منافذ بيع متعددة للأطعمة والمشروبات، سواء في الداخل أو الخارج ودعوة سرية فقط، بار مخفي، غرف تدليل وعلاج، غرف ومساحات اجتماعات، مرافق مركز الأعمال
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم مساكن ماما مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حوض سباحة خارجي
- بار السباحة
- حمام سباحة للأطفال
- صالة ألعاب رياضية متعددة الأغراض على أحدث طراز
- سطح حمام السباحة يحسد عليه
- مدرج خارجي مع صالة ومنطقة ترفيهية
- الحانات والمطاعم
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
إن العيش في الخليج التجاري، بجوار برج خليفة الشهير عالميًا، يضعك في قلب الحركة المستمرة للمدينة. يحتوي هذا المجتمع على كل ما يمكن أن تريده في منطقة سكنية حديثة: القرب من الطاقة المثيرة في وسط مدينة دبي، وعدد كبير من الفنادق الخمس نجوم، وبعض أفضل المطاعم في المدينة التي يديرها طهاة حائزون على نجمة ميشلان، ومجموعة واسعة من المحلات التجارية وخيارات ترفيهية لا حصر لها - كل ذلك على مسافة قريبة.
مدرسة سنمارك 1.3 كم، حديقة مجتمع قرية جميرا الدائرية 1.5 كم، عروض وسط المدينة 5.1 كم، شاطئ مارينا 12.9 كم، وسط مدينة دبي 24.2 كم، مطار دبي الدولي 28.5 كم
نبذة عن الخليج التجاري
تقع منطقة الخليج التجاري في قلب دبي، على امتداد قناة دبي المائية، وعلى بُعد دقائق معدودة من وسط المدينة وبرج خليفة. ما بدأ كبديلٍ لمانهاتن في المدينة، تطور ليصبح أكثر جاذبية: حيًا سكنيًا متكاملًا...
تفضل بزيارة صفحة بيزنس بايإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
