جزيرة سينية
أطلق مشروع جزيرة السنية مرحلته الأولى، التي تمتد على مساحة تزيد عن 16.1 مليون قدم مربع. ستضم المرحلة الأولى فللًا تتراوح مساحتها بين 4 و6 غرف نوم. وإلى جانب الفلل، سيضم المشروع قصورًا وشققًا ومنتجعات. صاحب السمو الشيخ راشد بن...
نظرة عامة على المشروع
انطلق مشروع جزيرة الصينية في مرحلته الأولى، التي تمتد على مساحة تزيد عن 16.1 مليون قدم مربع. وستضم المرحلة الأولى فللًا تتراوح بين 1 و4 غرف نوم. وإلى جانب الفلل، سيضم المجمع قصورًا وشققًا ومنتجعات. وقد حضر سمو الشيخ راشد بن سعود بن راشد المعلا، ولي عهد أم القيوين، توقيع اتفاقية شراكة بين شركة أم القيوين للعقارات وشركة شوبا العقارية لإطلاق مشروع عقاري فاخر في جزيرة الصينية بأم القيوين. وسيوفر المجمع لسكانه مرافق فريدة، بما في ذلك ملعب جولف عائلي، وجناح عائم، وقاعات مناسبات، وشواطئ رملية بيضاء نقية، ومسارًا لأشجار المانغروف ومسارًا للمد والجزر، وغيرها الكثير.
يسلط الضوء على المشروع
الحياة على الواجهة البحرية في جزيرة سينية: استمتع بحياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية، حيث توفر كل فيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر وإطلالات ساحلية خلابة. خيارات إقامة ممتازة: اكتشف جوهر الأناقة والرقي مع Sobha Luxury Residences في جزيرة سينية، والتي تتميز بفيلات مصممة بعناية. وسائل الراحة في جزيرة سينية: استفد من مجموعة من وسائل الراحة الاستثنائية، بما في ذلك ملعب جولف عائلي، وجناح عائم، وقاعات مناسبات، وشواطئ رملية بيضاء نقية. الأنشطة الترفيهية: تتميز جزيرة سينية بمميزات فريدة مثل مسارات المانغروف والمد والجزر، والمساحات الخضراء المورقة، والمناطق الترفيهية المصممة بعناية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم جزيرة السنية مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- منطقة لعب الاطفال
- مزرعة الزهور
- تزلج بارك
- حمام سباحة
- المشي في الغابة
- اللعب الحسي
- نوادي كمال أجسام
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
وجهة فريدة من نوعها، تعكس المرحلة الأولى من جزيرة الصينية التاريخ الغني والحضارة والبيئة لإمارة أم القيوين. تمتد الجزيرة بطول 1 كم تقريبًا، وهي ملاذ لطيور النورس وطيور النحام ونباتات ابن سينا والنباتات الصحراوية المختلفة. تبرز كوجهة سياحية رئيسية في المدينة، حيث تقدم مزيجًا آسرًا من الجمال الطبيعي والتراث الثقافي.
20 دقيقة إلى جزيرة المرجان، 40 دقيقة إلى كورنيش عجمان، 50 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 60 دقيقة إلى الخليج التجاري
نبذة عن جزيرة سينيا
جزيرة السنية هي جزيرة طبيعية في أم القيوين، تقوم شركة سوبها العقارية بتطويرها لتصبح وجهة سكنية رئيسية على الواجهة البحرية. تُعرف أيضاً باسم جزيرة السنية أو جزيرة السنية، وتتميز هذه الوجهة بدمجها بين التطوير العمراني الحديث والبيئة الساحلية القائمة.
قم بزيارة صفحة جزيرة سينياإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شوبا العقارية
اكتشف شركة سوبها العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخرة في دبي، والمعروفة بالتزامها الراسخ بالجودة ونموذجها الفريد للتكامل الرأسي، حيث تتولى الشركة جميع مراحل التصميم والهندسة والإنشاء داخلياً بدلاً من الاستعانة بمصادر خارجية. تأسست سوبها على يد شركة بي إن سي مينون، وتستند إلى إرث عريق يعود إلى عام 1976، ولديها...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
