استوديو 101 في مدينة دبي للاستوديوهات
يقع مشروع ستوديو 101 في مدينة دبي للاستوديوهات، وهو عبارة عن مبنى سكني فاخر جديد يضم وحدات سكنية. تشمل أبرز ميزاته: مساحات تجارية في الطابق الأرضي والطابق السفلي، ومرافق ترفيهية مع مجموعة متنوعة من المطاعم لتجربة طعام فريدة. ستوديو 101...
نظرة عامة على المشروع
يقع في مدينة دبي للاستوديوهات، مبنى سكني فاخر جديد يضم وحدات سكنية. تشمل أبرز مميزاته: مساحات تجارية في الطابق الأرضي والطابق السفلي، ومرافق ترفيهية مع مجموعة مختارة من المطاعم لتجربة طعام فريدة. سيضم "ستوديو 101" استوديوهات، وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق مفروشة بالكامل. تُمثل مدينة دبي للاستوديوهات مزيجًا مثاليًا من البنية التحتية المخططة، ومجموعة غنية من المشاريع، وبيئة أعمال ديناميكية، في قلب المدينة. وعلى خطى مدينة دبي للإعلام، تُلبي المدينة احتياجات الإنتاج في المنطقة، وقد أنشأت استوديوهات سينمائية، مثل استوديوهات هوليوود الصوتية، ومواقع تصوير خلفية لتلبية مختلف احتياجات الإنتاج.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
خطة الدفع
نبذة عن مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات هي منطقة حرة للإعلام والإنتاج، طورتها مجموعة تيكوم. انطلقت المدينة عام ٢٠٠٥ كمشروع تطويري على ثلاث مراحل، يمتد على مساحة تزيد عن ٢٢ مليون قدم مربع. تقع المدينة على طول طريق القدرة (D63)، وتجاور مدينة دبي للسيارات ومدينة دبي الرياضية...
تفضل بزيارة صفحة مدينة دبي للاستوديوهاتإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
سامانا جولف أفينيو في مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات
1، 2، الاستوديو