ويفز - حي شوبا ووترفرونت
أهلاً بكم في ويفز. يقع ويفز في منطقة الواجهة البحرية الجديدة والحصرية في مشروع سوبها هارتلاندز، وهو العنوان الجديد للشقق السكنية الفاخرة في المدينة. اختر من بين شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، تقع مباشرة على قناة دبي المائية. تلبي هذه الشقق احتياجات...
نظرة عامة على المشروع
مرحبًا بكم في Waves. يقع Waves في منطقة Waterfront الجديدة والحصرية في Sobha Hartland ، وهو العنوان الجديد للمدينة للمنازل السكنية الفاخرة. اختر من بين شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ، وتقع مباشرة على قناة دبي. توفر هذه المنازل أروع المناظر لقناة دبي وخور دبي ووسط مدينة دبي ورأس الخور.
يسلط الضوء على المشروع
منطقة واجهة بحرية حصرية، مباشرة على قناة دبي، إطلالات خلابة على وسط مدينة دبي، خور دبي، قناة دبي ورأس الخور، اختر من بين شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين على الواجهة البحرية، تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة من 1 ألف درهم إماراتي (2 ألف دولار أمريكي)، سعر واحد لجميع الطوابق، ادفع 1% على مدى عامين بعد الانتقال، إعفاء 975% من رسوم تسجيل الأراضي، إعفاء لمدة عامين من رسوم الخدمة، تاريخ الانتهاء المتوقع: سبتمبر 265
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع Waves – Sobha Waterfront District مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- 2 مدارس دولية
- 2.4 مليون قدم مربع من المساحات المفتوحة الشاسعة والممرات المورقة
- نمط حياة المجتمع
نبذة عن سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند هو مشروع سكني متكامل يمتد على مساحة 8 ملايين قدم مربع، ويقع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، وقد طورته شركة سوبها العقارية. انطلق المشروع برؤية تهدف إلى إنشاء ملاذ حضري أخضر، حيث خصصت المنطقة أكثر من 30% من أراضيها للحدائق والممرات المظللة بالأشجار والمساحات المفتوحة.
تفضل بزيارة صفحة سوبها هارتلاندإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شوبا العقارية
اكتشف شركة سوبها العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخرة في دبي، والمعروفة بالتزامها الراسخ بالجودة ونموذجها الفريد للتكامل الرأسي، حيث تتولى الشركة جميع مراحل التصميم والهندسة والإنشاء داخلياً بدلاً من الاستعانة بمصادر خارجية. تأسست سوبها على يد شركة بي إن سي مينون، وتستند إلى إرث عريق يعود إلى عام 1976، ولديها...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
