Сады Аль-Гадир
Жилой комплекс Al Ghadeer Gardens от Aldar Properties представляет новое поколение семейного жилья в процветающем районе Аль-Гадир в Абу-Даби. Стратегически расположенный между Абу-Даби и Дубаем, комплекс предлагает продуманные до мелочей таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также просторные…
Обзор проекта
Жилой комплекс Al Ghadeer Gardens от Aldar Properties представляет новое поколение семейного жилья в процветающем районе Аль-Гадир в Абу-Даби. Стратегически расположенный между Абу-Даби и Дубаем, комплекс предлагает продуманный дизайн. Таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также просторные виллы с 4 спальнями. в окружении благоустроенных открытых пространств и улиц, удобных для пешеходов.
Архитектура комплекса сочетает современную простоту с окружающей природой, создавая спокойное место для жизни, удобно расположенное рядом с крупными аэропортами, деловыми центрами и районами отдыха. Жители могут пользоваться удобствами, ориентированными на сообщество, включая бассейны, аквапарки, сады с съедобными растениями, спортивные площадки, тенистые пешеходные дорожки и открытые пространства для оздоровления.
Основные моменты проекта
- Стратегически выгодное расположение между Абу-Даби и Дубаем в быстрорастущем инвестиционном коридоре.
- Проект разработан надежным застройщиком из ОАЭ, компанией Aldar Properties.
- Привлекательный план оплаты 55/45 с первоначальным взносом всего 5%.
- Ограниченная коллекция, состоящая всего из 437 резиденций, повышает долгосрочную эксклюзивность и ценность объекта.
- Близость к району Дубай-Саут и зоне расширения международного аэропорта Аль-Мактум.
- Этот район пользуется большой популярностью у семей, ищущих виллы и таунхаусы по конкурентоспособным ценам.
- Генеральный план, ориентированный на благополучие, с благоустроенными открытыми пространствами и инфраструктурой, удобной для пешеходов.
- Превосходное транспортное сообщение с крупными логистическими, деловыми и промышленными центрами.
- Конкурентоспособные цены по сравнению со многими вилловыми комплексами в Дубае и Абу-Даби.
- Идеально подходит для инвесторов, стремящихся к долгосрочному приросту капитала в развивающихся регионах.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Жилой комплекс Al Ghadeer Gardens предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Бассейн
- Детская площадка с водными аттракциями и водная горка
- Газоны для наблюдения за звездами в пустыне
- Падель Корт
- Баскетбольная площадка
- Общие игровые площадки
- Общественный центр
- Газон для мероприятий
- Съедобный сад
- Улицы, удобные для пешеходов
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс Al Ghadeer Gardens Abu Dhabi стратегически расположен вдоль коридора Абу-Даби-Дубай, обеспечивая прямой доступ к основным автомагистралям, соединяющим жителей с обоими эмиратами. Расположенный недалеко от Dubai South, международного аэропорта Аль-Мактум и ключевых промышленных районов, включая KIZAD и Джебель-Али, комплекс сочетает в себе доступность и спокойную пригородную жизнь. Жители получают выгоду от близости к развивающимся деловым зонам, местам отдыха, логистическим центрам и будущим инфраструктурным проектам, наслаждаясь при этом более тихой, ориентированной на природу жилой средой, созданной для современных семей и долгосрочных инвесторов.
- 22 минут – международный аэропорт Аль-Мактум
- 31 минута – Промышленная зона Халифа, Абу-Даби (KIZAD)
- 42 минут – Бизнес Бэй
- 45 минут – остров Яс
- 47 минут – центр Дубая
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Aldar Properties
Aldar — это ответ Абу-Даби на Emaar — ведущего застройщика, создавшего самые узнаваемые жилые комплексы столицы, и компании, поддерживаемой крупными государственными структурами. Если вы видели остров Яс, остров Саадият или круглое здание штаб-квартиры Aldar по пути из Дубая, вы видели их работы. Это…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
Похожие проекты
