Первый район, Хрустальная лагуна
Первоклассный курорт на берегу моря с частными пляжами и возможностями для занятий водными видами спорта.
Откройте для себя город МБР
Город Мохаммеда бин Рашида (MBR City) — это масштабный многофункциональный комплекс площадью более 45 миллионов квадратных футов в районе Над-эль-Шеба, созданный по инициативе шейха Мохаммеда бин Рашида аль-Мактума в рамках проекта «Город Мохаммеда бин Рашида аль-Мактума».
В состав района входят такие крупные микрорайоны, как District One, Sobha Hartland, Sobha Hartland 2, Meydan Avenue и Meydan Racecourse, предлагающие квартиры, таунхаусы и виллы в MBR City, включая роскошные резиденции на берегу моря.
Жилой комплекс MBR City расположен примерно в 10 минутах от центра Дубая и сочетает в себе удобное транспортное сообщение с просторными домами, зеленью и низкой плотностью застройки. На территории комплекса также находится 7-километровая Кристальная лагуна и пляжи, одни из крупнейших в мире искусственных лагун.
Почему инвесторы выбирают MBR City
Центральное расположение
В нескольких минутах от центра Дубая, района Business Bay, DIFC и международного аэропорта Дубая.
Элитный жилой комплекс
Здесь расположены жилые комплексы District One, Sobha Hartland и Meydan с первоклассной инфраструктурой.
Сильное увеличение капитала
Продолжающееся развитие инфраструктуры и строительство объектов премиум-класса продолжают способствовать долгосрочному росту стоимости.
Высокий спрос со стороны покупателей и арендаторов.
Популярное место среди состоятельных людей, семей и международных инвесторов, стремящихся к роскошной жизни.
Престижный образ жизни на берегу моря
Кристально чистая лагуна, обширные зеленые зоны и первоклассные объекты для отдыха повышают привлекательность этого места.
Непрерывный запуск премиальных продуктов
Активный портфель проектов MBR City продолжает поддерживать долгосрочные инвестиционные возможности.
Основные моменты сообщества
Город Мохаммеда бин Рашида (MBR City) — один из самых престижных жилых комплексов Дубая, сочетающий в себе роскошные резиденции, жизнь на набережной, обширные зеленые зоны и первоклассную инфраструктуру в престижном центральном районе. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Дубая, комплекс предлагает удобное транспортное сообщение, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Этот масштабный проект объединяет известные места, такие как District One, Sobha Hartland, Meydan и Nad Al Sheba Gardens, предлагая апартаменты, брендовые резиденции, виллы и таунхаусы в Mohammed Bin Rashid City. Такие знаковые достопримечательности, как Хрустальная лагуна, ипподром Meydan, благоустроенные парки и первоклассная инфраструктура, создают один из самых привлекательных жилых районов Дубая.
Жизнь на берегу кристальной лагуны
В районе District One находится 7-километровая кристально чистая лагуна с частными пляжами, предлагающая один из крупнейших в мире искусственных прибрежных комплексов для отдыха и развлечений.
Множество премиальных субсообществ
MBR City объединяет известные районы, такие как District One, Sobha Hartland, Meydan и Nad Al Sheba Gardens, каждый из которых предлагает свой уникальный образ жизни.
Экологичный генеральный план малоэтажной застройки
Проект MBR City, включающий обширные парки, благоустроенные открытые пространства, велосипедные дорожки и пешеходные улицы, ставит во главу угла здоровый образ жизни и отдых на свежем воздухе.
Сообщество, ориентированное на образование
Ведущие школы, в том числе Hartland International School и North London Collegiate School Dubai, делают MBR City предпочтительным местом для семейного отдыха.
Мейдан — место для отдыха и развлечений.
Жители имеют доступ к ипподрому Мейдан, полям для гольфа, велодорожкам, роскошным отелям, а также к круглогодичным спортивным и развлекательным мероприятиям.
Разнообразное жилье класса люкс
От современных апартаментов и брендовых резиденций до вилл на берегу моря и роскошных особняков — MBR City предлагает один из самых широких в Дубае выборов элитного жилья.
Достопримечательности и образ жизни
Кристальная лагуна и частные пляжи
Благоустроенные парки и зеленые зоны
Велосипедные и беговые дорожки
Общественные магазины и кафе
Международные школы
Фитнес и велнес-центры
Детские игровые площадки
Жизнь на берегу моря
Мейдан ипподром
Место проведения Кубка мира по футболу в Дубае, роскошных мероприятий и конных развлечений.
Downtown Dubai
Знаменитый район Дубая, известный своим стилем жизни, шопингом и развлечениями.
Дубай Молл
Торговый, ресторанный и развлекательный центр мирового класса.
Бурдж-Халифа
Самое высокое здание в мире со смотровыми площадками и ресторанами высокой кухни.
Международный аэропорт Дубая (DXB)
Главный международный авиационный хаб Дубая.
Удобства в городе МБР
Школы и детские сады
В MBR City расположены одни из ведущих международных школ Дубая, что делает его одним из самых востребованных семейных районов города. Жители имеют доступ к британскому, международному и дошкольному образованию как в самом районе, так и в близлежащих кварталах.
Больницы и клиники
Жители получают выгоду от удобного доступа к ведущим больницам и специализированным медицинским учреждениям, расположенным в городе MBR City и соседних районах, которые предлагают комплексные медицинские, диагностические и семейные медицинские услуги.
Супермаркеты
Товары первой необходимости легко доступны в супермаркетах и продуктовых магазинах, расположенных в MBR City и соседних торговых центрах.
Транспорт и связь
Жилой комплекс MBR City имеет отличное транспортное сообщение благодаря крупным автомагистралям, включая дороги Аль-Хайл и Рас-эль-Хор, что обеспечивает быстрый доступ к деловым районам Дубая, аэропортам и местам отдыха и развлечений. Доступ к общественному транспорту легко осуществляется с расположенных неподалеку станций метро.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в районе MBR City
MBR City остается одним из самых активных районов Дубая по реализации проектов в этом районе, где продолжаются запуски проектов на стадии строительства в районах District One, Sobha Hartland, Meydan и District 11. Покупатели получают выгоду от гибких планов оплаты, престижных жилых комплексов и разнообразного выбора квартир, таунхаусов и вилл в одном из самых быстрорастущих районов Дубая, предлагающих элитную недвижимость.
Запутались в выборе?
Принятие правильного инвестиционного решения становится намного проще, когда у вас есть правильная информация.
Типы юнитов
Студия
AED 785,000
Квартира с 1 спальнями
AED 1,199,997
Квартира с 2 спальнями
AED 1,819,100
Квартира с 3 спальнями
AED 3,550,000
Таунхаус с 3–4 спальнями
AED 3,799,988
Вилла с 4–5 спальнями
AED 20,500,000
Особняк «Лагуна» с 6 спальнями
AED 61,146,260
Особняк «Лагуна» с 7 спальнями
AED 86,000,000
Карта сообщества
Комплекс MBR City, расположенный в районе Над-эль-Шеба, обеспечивает прямой доступ к дорогам Аль-Мейдан, Рас-эль-Хор и Аль-Хаил.
5 минут Заповедник Рас Аль Хор
10 минут Центр Дубая (Бурдж-Халифа)
12 минут Дубайский международный финансовый центр (DIFC)
15 минут Dubai Creek Harbour
15 минут Международный аэропорт Дубая (DXB)
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых проектов в MBR City до того, как они станут доступны широкой публике.
Увлекающийся Недвижимость в городе МБР?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в MBR City. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Да. MBR City остается одним из самых успешных элитных жилых комплексов Дубая, чему способствуют его выгодное центральное расположение, высококлассная застройка и высокий спрос со стороны семей и иностранных покупателей. Доходность от сдачи квартир в аренду обычно составляет 6–7%, а вилл – около 5–5.5%, в зависимости от района и типа недвижимости.
В жилом комплексе Mohammed Bin Rashid City, включающем районы District One, Sobha Hartland, Sobha Hartland 2, Meydan и District 11, доступны квартиры, таунхаусы, виллы, элитные резиденции и особняки на берегу лагуны. Стоимость квартир начального уровня начинается примерно от 800 000 до 1 миллиона дирхамов ОАЭ, а цены на роскошные особняки на берегу лагуны могут превышать 80 миллионов дирхамов ОАЭ.
Да. MBR City остается одним из самых активных районов Дубая по реализации проектов MBR City и строительству элитных жилых комплексов на стадии строительства, с новыми запусками в District One West, Sobha Hartland 2, Sobha One, Meydan District 11 и других престижных районах. Покупатели получают выгоду от гибких планов оплаты, обычно от 60/40 до 80/20, предлагаемых ведущими застройщиками.
В среднем, стоимость квартир в MBR City составляет около 2,200 дирхамов за квадратный фут, а в элитных комплексах — от 2,000 до 3,000 дирхамов за квадратный фут. Стоимость ультра-роскошных вилл и особняков на берегу моря в районе District One может превышать 3,500–5,000 дирхамов за квадратный фут в зависимости от местоположения и характеристик.
Расположение MBR City предлагает более просторные дома, обширные зеленые зоны и отличную транспортную доступность вблизи центра Дубая. На Палм-Джумейре цены выше за проживание на берегу моря, брендовые резиденции и курортный сервис. MBR City, как правило, предпочитают покупатели, ищущие больше пространства, лучшие школы и долгосрочный рост стоимости капитала, в то время как Палм-Джумейра привлекает тех, кто отдает приоритет роскоши на берегу моря и спросу на дома для отдыха.
Покупатели могут выбирать из широкого ассортимента вилл, выставленных на продажу в MBR City, включая роскошные дома в районе District One, Sobha Hartland, Nad Al Sheba Gardens и Meydan District 11. Варианты варьируются от современных семейных вилл до ультра-роскошных особняков на берегу с частным выходом к лагуне.