Азизи Флоренс
Azizi Florence — это масштабный жилой комплекс, построенный компанией Azizi, расположенный в районе Ум Фанайн вдоль шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) в Шардже. Этот комплекс, позиционируемый как крупнейший в эмирате масштабный проект, занимает площадь в 30 миллионов квадратных футов и…
Обзор проекта
Azizi Florence — это масштабный жилой комплекс, построенный компанией Azizi, расположенный в районе Ум Фанайн вдоль шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) в Шардже. Этот комплекс, позиционируемый как крупнейший в эмирате масштабный проект, занимает площадь в 30 миллионов квадратных футов и объединяет более 7,200 вилл и таунхаусов, а также 108 объектов инфраструктуры, расположенных по одному адресу.
Жилой комплекс Azizi Florence Sharjah состоит из шести жилых кластеров, каждый из которых имеет свой характер, парк и клубный дом. В центре комплекса находится парк Azizi Bardini, зеленая зона площадью 1.7 миллиона квадратных футов с 32 зонами отдыха. Жители могут пользоваться спортивными площадками, скейт-парком, танцующими фонтанами, рынком выходного дня, открытым театром и 16 ресторанами и кафе — все в одном месте.
Виллы Azizi Florence предлагаются в вариантах с 4, 5 и 6 спальнями. Каждый дом расположен на трех этажах и имеет гостиные с двойной высотой потолков, частные внутренние дворики, лифты в каждом доме и две террасы на крыше. Каждая вилла также включает в себя отдельную главную спальню на крыше с собственной гардеробной, зоной для переодевания и ванной комнатой с джакузи. Таунхаусы предлагаются в вариантах с 3 и 4 спальнями, расположенные в группах по 4, 6 и 8 квартир, с частными садами, балконами и благоустроенным фасадом.
Основные моменты проекта
- Полностью автономный жилой комплекс – все аспекты повседневной жизни сосредоточены в одном месте, от школ и медицинских учреждений до магазинов и ресторанов.
- Шесть отдельных кластеров – каждый кластер имеет свою индивидуальность, парк и клубный дом, а общий язык дизайна объединяет все сообщество.
- Центральный парк Signature – парк Азизи Бардини занимает площадь 1.7 миллиона квадратных футов и включает в себя танцующие фонтаны, театр под открытым небом, рынок выходного дня, велосипедные дорожки и 16 ресторанов и кафе.
- Оздоровительные комплексы на уровне отдельных зон отдыха – в каждом клубном здании имеются отдельные бассейны для мужчин и женщин, тренажерные залы, сауны, паровые бани и джакузи.
- Торговый центр только для жителей – тщательно подобранный торговый комплекс площадью 700 000 кв. футов с частным VIP-залом и привилегиями для членов клуба.
- Премиальный дизайн вилл – двухуровневые гостиные, внутренние дворики, лифты в каждой вилле и спальни на крыше в вилле с 4, 5 и 6 спальнями.
- Таунхаусы с собственным садом – каждый таунхаус с 3 или 4 спальнями имеет собственный частный сад, благоустроенный фасад и балкон.
- Жизнь в гармонии с природой – более 160 000 деревьев, 25% зеленых открытых пространств и затененные пешеходные дорожки, интегрированные по всей территории жилого комплекса.
- На территории комплекса расположен пятизвездочный отель – бутик-отель на более чем 120 номеров с большим бальным залом, пятизвездочным рестораном и помещениями для проведения мероприятий, расположенный в рамках генерального плана застройки.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Azizi Florence предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Центральный парк Азизи Бардини (1.7 млн кв. футов)
- Клубные дома с крытыми и открытыми бассейнами.
- Тренажерные залы, сауны, паровые бани и джакузи.
- Бутик-отель 5 звезд
- На территории кампуса расположены школа и детский сад.
- Велосипедные и беговые дорожки
- Детские игровые площадки
- Аквапарк
- Кино
- Зона приключений и квест-комната
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс Azizi Florence расположен в одном из самых стратегически важных районов эмирата. Он находится в Ум Фанайн, вдоль шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311), с прямым выходом на одну из самых оживленных автомагистралей ОАЭ. Расположение комплекса связывает культурный центр Шарджи и границу с Дубаем, обеспечивая жителям беспрепятственный доступ к двум крупным городам из одного места.
Ежедневные поездки на работу и обратно удобны и быстры. Международный аэропорт Шарджи находится в 10 минутах езды, а Университет Шарджи — в той же близости. Дорога Emirates Road (E611) расположена в 15 минутах от жилого комплекса, обеспечивая жителям прямой доступ к дорожной сети Дубая, а Международный аэропорт Дубая находится всего в 20 минутах езды.
0 мин – Дорога Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311)
10 мин – Международный аэропорт Шарджи
10 мин – Университет Шарджи
15 мин – Эмирейтс Роуд (E611)
20 минут – международный аэропорт Дубая
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Azizi Developments
Azizi — один из самых загруженных застройщиков в Дубае, и это чувствуется — кажется, что краны на их стройплощадках никогда не останавливаются. Компания существует с 2007 года, пережила кризис и триумфально вернулась, имея в своем портфеле десятки тысяч объектов. Riviera…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Azizi Florence — это масштабный проект жилого комплекса площадью 30 миллионов квадратных футов, разработанный компанией Azizi Developments и позиционируемый как крупнейший в Шардже центр отдыха и развлечений.
Жилой комплекс расположен непосредственно на шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311), одной из главных автомагистралей Шарджи. До международного аэропорта Шарджи можно добраться за 10 минут, до шоссе Эмирейтс (E611) — за 15 минут, а до международного аэропорта Дубая — за 20 минут.
Дома в жилом комплексе Azizi Florence доступны по цене от 1.89 млн дирхамов ОАЭ, что обеспечивает доступное приобретение в рамках масштабного комплексного плана застройки.
Покупатели могут забронировать жилье по схеме оплаты 30/70. Это включает в себя 10% первоначального взноса, четыре платежа по 5% каждый в течение строительства и 70% при сдаче объекта.
В этом жилом комплексе предлагаются отдельно стоящие виллы с 4, 5 и 6 спальнями, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями, в конфигурациях на 4, 6 и 8 квартир.
Передача объекта Azizi Florence запланирована на 2029 год.
Да. В настоящее время Azizi Florence доступен для покупки на этапе строительства, бронирование открыто.
Проект опирается на прочные долгосрочные фундаментальные основы: крупнейший в Шардже генеральный план застройки, прямой выход на трассу E311, транспортная доступность из двух аэропортов, самодостаточная экосистема сообщества и доступная цена в 1.89 млн дирхамов ОАЭ, что в совокупности обеспечивает устойчивый рост стоимости и спроса на аренду в долгосрочной перспективе.
Да, Azizi Florence предлагает право собственности на землю для всех национальностей.
В комплексе Azizi Florence Sharjah представлено 108 объектов инфраструктуры мирового класса, включая фирменный центральный парк, клубные дома и обширные велосипедные дорожки.
Похожие проекты
