La Perle от Dragone
Театр на 1,300 мест с аквасценой, где проходит единственная в Дубае постоянная театральная постановка на водную тематику с участием артистов мирового класса.
Откройте для себя город Аль-Хабтур в Дубае.
Жилой комплекс Аль-Хабтур-Сити расположен на берегу Дубайского водного канала в самом центре... Business BayЭтот комплекс, расположенный вдоль улицы Шейха Зайда, находится всего в нескольких минутах езды к востоку от центра Дубая. Компания Al Habtoor Group построила его как многофункциональный комплекс, включающий жилые башни, пятизвездочные отели и развлекательный квартал.
Первый этап – это жилой комплекс The Residence Collection at Al Habtoor City, состоящий из трех жилых башен, в которых разместится около 1,000 меблированных апартаментов с полным набором современных удобств. Второй этап включает в себя три роскошных 5-звездочных отеля и курорта. Третий этап – это набережная с зоной отдыха в центре комплекса, где расположены кафе, бутики, рестораны, торговые улицы и фитнес-центры с множеством развлечений как для детей, так и для взрослых.
Город Аль-Хабтур — это многогранный комплекс, ежегодно привлекающий жителей и туристов со всего мира. Это также первый в эмирате интегрированный жилой, развлекательный и гостиничный комплекс с видом на... Дубай Водоканал.
Почему стоит инвестировать в город Аль-Хабтур?
Central Location
Жилой комплекс имеет прямой доступ к шоссе Шейха Зайда и находится всего в 7 минутах от торгового центра Dubai Mall. Жители могут беспрепятственно добираться до достопримечательностей города, наслаждаясь при этом видом на набережный канал.
Пятизвездочное гостеприимство
В комплексе Al Habtoor City расположены три роскошных отеля, предоставляющие жителям легкий доступ к изысканным ресторанам, спа-процедурам и удобствам гостиничного уровня.
Развлекательные центры
В этом районе находится La Perle by Dragone, знаменитое дубайское постоянно действующее театральное представление на водную тематику.
Высокая доходность от аренды
Жилая недвижимость приносит в среднем от 4.4% до 8.5% прибыли благодаря постоянному спросу со стороны деловых людей.
Новые мегапроекты
Группа компаний Al Habtoor продолжает инвестировать миллиарды в развитие местного сообщества, реализуя такие проекты, как Habtoor Tower.
Свободное владение
Город Аль-Хабтур является зоной с полной собственностью, поэтому как иностранные, так и местные покупатели становятся полноправными владельцами своей недвижимости. Ограничений по праву аренды на право собственности нет.
Основные моменты сообщества
Жители Al Habtoor City пользуются множеством удобств прямо у своего порога. Три жилых башни расположены на возвышении, на котором также находятся торговая галерея, бассейны и общая парковка. Это скорее вертикальный, а не разросшийся жилой комплекс, что делает его идеальным для людей, которым необходимо иметь все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности.
Здесь вы найдете супермаркет, клинику и детский сад, а также бутики, кафе и теннисную академию с четырьмя кортами, один из которых оборудован кондиционером. Однако в этом районе нет школ, но семьи могут легко посещать детские сады и школы в близлежащих городах Аль-Сафа, Аль-Васл и других. Downtown Dubai Большинство этих учебных заведений находятся в десяти минутах езды на автомобиле.
Виды на канал и панораму города
Из окон апартаментов открывается вид либо на Дубайский водный канал, либо на городской пейзаж. Со многих верхних этажей можно увидеть Бурдж-Халифа.
Большая зона отдыха
К услугам жителей терраса площадью 35,000 24 квадратных футов с бассейнами, садами, зоной для барбекю и тренажерным залом, работающими круглосуточно.
Квартиры и пентхаусы
Предлагаются меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, а также пентхаусы. Самые большие из них занимают четыре этажа и имеют собственные частные бассейны.
Достопримечательности и образ жизни
Набережная водного канала Дубая
XNUMX-звездочные отели
Театр «Ла Перль»
Академия тенниса
Розничный бульвар
Столовая на набережной
Бассейны и сады для отдыха
Расположение в районе Business Bay
Habtoor Palace Дубай
Пятизвездочный отель в стиле бозар, предлагающий роскошные люксы, восемь ресторанов, фирменный спа-центр и собственную вертолетную площадку.
Бульвар и набережная Марина
Набережная, обсаженная пальмами, с бутиками, кафе и ресторанами изысканной кухни вдоль Дубайского водного канала.
Safa Park
Неподалеку, примерно в километре от жилого комплекса, находится общественный парк с озерами, спортивными площадками и зелеными насаждениями.
Атриум
Это настоящий гастрономический центр района, где расположено множество ресторанов и баров, предлагающих блюда от британской пабной кухни до блюд международной кухни.
Дубай Водоканал
Вдоль берега жилого комплекса протекает живописный водный канал, вдоль которого проложены беговые дорожки, и который пользуется популярностью для вечерних прогулок.
Удобства в городе Аль-Хабтур
Школы и детские сады
Что касается детских садов и школ, семьи могут воспользоваться предложениями в расположенных неподалеку районах Аль-Сафа, Аль-Васл и Даунтаун Дубай.
- Питомник Blossom Nursery, центр Дубая, 13 минут езды.
- Детский сад «Кленовый медведь»
- Питомник Одиссея
- Частная школа «Аль-Иттихад» (американская учебная программа), 9 минут.
- Начальная школа GEMS Jumeirah, Аль-Сафа
- Британская школа Дубая, Джумейра, Аль-Васл
Больницы и клиники
В пределах жилого комплекса Аль-Хабтур-Сити расположена поликлиника, где оказывается плановая медицинская помощь. В нескольких минутах езды находятся полноценные больницы.
- Больница Эмирейтс, 10-12 минут езды.
- Больница Медкейр, 10-12 минут езды.
- Американская больница в Дубае, 10-12 минут.
Супермаркеты
На территории жилого комплекса работает супермаркет. Более крупные магазины расположены неподалеку.
- Супермаркет на территории
- Супермаркет West Zone Fresh, башня MBK, 11 минут.
- Супермаркет Al Maya, башня Clover Bay, 10 минут.
- Carrefour Гипермаркет
- Супермаркет Viva, 13 минут.
Транспорт и связь
Жилой комплекс Al Habtoor City расположен прямо на шоссе Шейха Зайда (E11), главной автомагистрали Дубая. Отсюда можно добраться до центра Дубая за 11 минут, до DIFC — менее чем за 15 минут, а до более крупного офисного района Business Bay — всего несколько минут езды. Шоссе Al Meydan Road (D69) и Al Khail Road (E44) также находятся неподалеку, что удобно для поездок в другие части города.
Станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall находятся в 7 минутах ходьбы. Автобусные остановки на перекрестке Safa, у здания муниципалитета Al Quoz и у башни Lillian Tower расположены в десяти минутах ходьбы. Для тех, кто предпочитает живописные поездки, по Дубайскому водному каналу курсируют водные такси. Проблем с парковкой практически не возникает, так как в подземном хранилище имеется 5,000 мест.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в городе Аль-Хабтур
Башня Аль-Хабтур — единственный объект, выставленный на продажу на этапе строительства. в этом районе. В этом 82-этажном жилом комплексе разместится более 1,700 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 861 до 2,356 кв. футов. Строительство было завершено в апреле 2026 года, когда было возведено 86 этажей, и сейчас идет поэтапная передача квартир. Первая группа из более чем 1,300 квартир должна быть сдана летом 2026 года. Каждая квартира имеет балкон, а вид открывается либо на канал, либо на Бурдж-Халифа, либо на панораму района Business Bay, в зависимости от этажа и ориентации.
На вершине башни, с 76 по 82 этажи, расположены Ultra Residences и Sky Villas. Эти 16 вилл Sky Villas находятся на высоте более 300 метров над землей и имеют частные бассейны, террасные сады и потолки высотой 3.8 метра. Покупатели, ищущие варианты вне стадии строительства, могут приобрести квартиры на вторичном рынке в Noora, Amna и Meera — трех башнях, завершенных в 2017 году. Al Habtoor Group также объявила о строительстве коммерческой башни стоимостью более 5 миллиардов дирхамов в этом же районе, хотя подробности и сроки пока не разглашаются.
Типы юнитов
Квартира с 1 спальнями
От 1.92 млн дирхамов ОАЭ
Квартира с 2 спальнями
От 2.9 млн дирхамов ОАЭ
Квартира с 3 спальнями
От 5.21 млн дирхамов ОАЭ
Карта сообщества
Жилой комплекс Al Habtoor City расположен в районе Business Bay на Дубайском водном канале, недалеко от Bay Square, South Ridge и Downtown Dubai. Ближайшие микрорайоны — Al Quoz 1, Al Safa и Old Town.
Станция метро Bay Bay 5 минут
Пляж Джумейра 7 минут
Торговый центр Dubai Mall и район Downtown Dubai 11 минут
Burj Al Arab 17 минут
Palm Jumeirah
18 минут
О главном застройщике
Аль Хабтур Групп
Компания Al Habtoor Real Estate является подразделением по управлению недвижимостью группы компаний Al Habtoor Group, одной из старейших и наиболее диверсифицированных компаний ОАЭ. Основанная в 1993 году, компания управляет портфелем жилой и коммерческой недвижимости, а история всей группы начинается с 1970 года. Ее портфель объектов в Дубае отражает многолетний опыт работы в этой сфере…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых проектов в Al Habtoor City до официального объявления для широкой публики.
Увлекающийся Недвижимость в Аль-Хабтур-Сити?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в районе Аль-Хабтур-Сити. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Да, торговый центр Dubai Mall и район Downtown Dubai находятся всего в 11 минутах езды.
В центре Дубая расположен небоскреб Бурдж-Халифа и сосредоточено наибольшее количество магазинов. В Аль-Хабтур-Сити часть этого престижа компенсируется выходом к каналу, меньшей плотностью застройки и гостиничным сектором, управляемым одной компанией. Выбирайте, исходя из того, что для вас важнее: узнаваемость бренда или прибыль.
Да. Территория находится в полной собственности, поэтому иностранные покупатели становятся полноправными владельцами. Те, кто соответствует инвестиционному порогу, также могут подать заявку на долгосрочное проживание в ОАЭ.
В уже построенных башнях (Noora, Amna, Meera) предлагаются меблированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы, от одноуровневых до четырехэтажных VIP-апартаментов с частными бассейнами. В строящейся башне Al Habtoor Tower предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а на верхних этажах расположены 16 вилл Sky Villas с частными бассейнами и террасными садами.