Кока-Кола Арена
Современная крытая многофункциональная арена, способная вместить 17 000 зрителей для проведения мероприятий.
Откройте для себя городскую прогулку
Прогулка по городу Meraas City Walk — это престижный район, расположенный в Джумейре, построенный по генеральному плану. Изначально задуманный как пешеходная зона под открытым небом в европейском стиле, City Walk превратился в один из самых желанных адресов в Дубае. Он органично сочетает в себе роскошные жилые помещения, офисные площади премиум-класса, магазины, рестораны, гостиницы и развлекательные заведения.
Расположен всего в нескольких минутах от Downtown Dubai В районе Джумейра-Бич, помимо пляжей, есть обсаженные деревьями аллеи, рестораны, бутики и семейные развлечения, такие как «Зеленая планета». Просторная подземная парковка также обеспечивает удобный доступ и беспрепятственное движение транспорта по всему району.
В жилом комплексе City Walk представлены стильные малоэтажные здания, спроектированные с учетом пешеходных улиц, благоустроенных внутренних дворов и активных пространств на первом этаже. Жители могут выбирать из просторных квартир с одной, двумя, тремя и тремя спальнями, светлых двухуровневых апартаментов, пентхаусов и отдельных таунхаусов. Многие дома имеют просторные балконы, современный интерьер и вид на панораму Дубая или окружающие зеленые зоны, создавая более открытую и ориентированную на соседство жилую среду.
Для инвесторов строящиеся проекты в City Walk предлагают привлекательные планы оплаты от застройщика и высокий долгосрочный инвестиционный потенциал. Создание Central Park at City Walk расширило рынок строящейся недвижимости в этом районе, добавив зеленые жилые анклавы, спроектированные с учетом открытых пространств и городской транспортной доступности. Благодаря продолжающемуся развитию и центральному расположению, покупка недвижимости в City Walk может обеспечить как арендный доход, так и долгосрочный рост инвестиционного портфеля.
Почему стоит инвестировать в City Walk?
Центральное расположение
Расположенный на пересечении улиц Аль-Сафа и Аль-Васл, этот район обеспечивает прямой доступ к шоссе Шейха Зайда, центру Дубая и пляжу Джумейра всего за десять минут.
Высокая доходность от аренды
Инвесторы, приобретающие арендную недвижимость в этом районе, могут рассчитывать на привлекательную доходность в размере от 5.3% до 7%, чему способствует высокий спрос со стороны руководителей компаний в расположенных неподалеку деловых центрах DIFC и Downtown.
Исключительный рост стоимости капитала
Устойчивый спрос покупателей на многоэтажные элитные апартаменты и благоустроенные жилые комплексы обеспечивает стабильный ежегодный рост стоимости недвижимости для владельцев как в сегменте готовых объектов, так и в сегменте строящихся объектов.
Качество главного разработчика
Этот жилой комплекс, построенный компанией Meraas, воплощает в себе высочайшие стандарты строительства, прогрессивный архитектурный дизайн и тщательное городское планирование, включая выделенные пешеходные зоны и обширные парковые зоны.
Высокий спрос со стороны конечных пользователей
Просторные квартиры, удобные для пешеходов улицы и первоклассная инфраструктура привлекают состоятельных экспатриантов, семьи и иностранных покупателей, ищущих эксклюзивный городской образ жизни.
Широкие возможности для приобретения недвижимости на этапе строительства.
Новые жилые комплексы в районе Central Park предлагают гибкие многолетние планы оплаты, предоставляя инвесторам доступный путь на рынок элитной недвижимости Дубая.
Основные моменты сообщества
Проживание в City Walk предлагает уникальный городской опыт, характеризующийся широкими, обсаженными деревьями пешеходными дорожками, открытыми площадями и малоэтажной архитектурой. Среди жителей — руководители крупных корпораций, креативные предприниматели и состоятельные семьи, ценящие непосредственную близость к центру Дубая и спокойную пешеходную среду.
Район способствует активному образу жизни на свежем воздухе благодаря специально оборудованным беговым дорожкам, спортивным площадкам и затененным зонам отдыха. Превосходная дорожная инфраструктура обеспечивает беспрепятственное сообщение с окружающими коммерческими районами и прибрежными зонами.
Бульвары, удобные для пешеходов
Широкие затененные пешеходные дорожки и зоны, свободные от автомобилей, обеспечивают безопасное и комфортное передвижение между магазинами, кафе и входами в жилые дома.
Зелень Центрального парка
Пышные ландшафтные сады, специально оборудованные площадки для выгула собак и лужайки для отдыха предлагают множество мест на открытом воздухе для занятий спортом и отдыха.
Развлечения мирового класса
В этом районе, где расположена знаменитая арена Coca-Cola Arena, круглый год проводятся международные концерты, крупные спортивные мероприятия и культурные представления.
Рестораны премиум-класса и магазины
В торговых галереях на уровне улицы представлено эклектичное сочетание ресторанов изысканной кухни, международных модных брендов и авторских кофеен.
Обучение и медицинское обслуживание на месте.
Благодаря расположенным на территории здания Канадскому университету в Дубае, школе Citizens School и клинике Valiant Clinic, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Подземные парковочные сооружения
Разветвленная инфраструктура подземных парковок позволяет освободить улицы от автомобильного движения, обеспечивая при этом безопасные места для жителей и посетителей.
Достопримечательности и образ жизни
Роскошные торговые площади
Пешеходные дорожки бульвара
Рестораны
Парки и открытые пространства
Полностью оборудованные тренажерные залы
Детские игровые площадки
Бассейны
Развлечения Центры
Центральный парк
Обширный жилой парк с пышными газонами, спортивными площадками, бассейнами и игровыми зонами.
Зеленая планета
Закрытый биокупол, воспроизводящий экосистему тропического леса, в котором обитает более 3,000 видов растений и животных.
Кинотеатры Рокси
Кинотеатр премиум-класса в бутиковом стиле с роскошными креслами и передовыми аудиовизуальными технологиями.
Бурдж-Халифа
Самое высокое здание в мире, расположенное примерно в 5 минутах от City Walk.
Дубай Молл
Этот обширный торгово-развлекательный комплекс также является расположенной неподалеку достопримечательностью.
Удобства в City Walk
Школы и детские сады
Образовательные учреждения в районе и его окрестностях удовлетворяют потребности детей всех возрастов. Родители, проживающие в этом районе, получают выгоду от авторитетных международных учебных программ, начиная от детских садов и заканчивая высшими учебными заведениями. Несколько первоклассных школ расположены либо в самом районе, либо всего в нескольких минутах езды в соседнем Джумейре.
- Гражданская школа
- Канадский университет Дубай
- Школа Jumeira Baccalaureate – 5 минут
- Школа английского языка Horizon English School Dubai – 8 минут
Больницы и клиники
Жителям легко доступны комплексные медицинские услуги, что обеспечивает спокойствие и уверенность в удовлетворении медицинских потребностей. Высококачественные диагностические клиники и специализированные больницы расположены непосредственно в пределах генерального плана застройки. Дополнительные многопрофильные региональные медицинские центры и международные центры неотложной помощи находятся всего в нескольких минутах езды в соседних центральных районах Дубая.
- Доблестная клиника и больница
- Живая больница, городская прогулка
- Центр благополучия Aspris
- Больница Эмирейтс Джумейра
Супермаркеты
Покупка продуктов питания очень удобна для жителей, так как в пешеходных зонах расположено множество хорошо укомплектованных супермаркетов. От небольших магазинов до крупных сетевых магазинов, товары первой необходимости и импортные деликатесы всегда находятся в шаговой доступности.
- Geant Express City Walk
- Прогулка по городу Спиннис
- Супермаркет Allday Advantage
- Чойтрамс Аль Васл
Транспорт и связь
Район City Walk отличается исключительной транспортной доступностью, расположен непосредственно между улицами Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road (E11). Хотя район в первую очередь предназначен для пеших прогулок, здесь также работают службы такси и приложения для заказа поездок.
Обширная подземная парковка позволяет избежать заторов на наземных дорогах. Для пользователей общественного транспорта станция метро Бурдж-Халифа / Дубай Молл на Красной линии находится в нескольких минутах ходьбы, а вдоль улицы Аль-Сафа расположено несколько остановок подвозящих автобусов.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в районе City Walk
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в районе City Walk. В настоящее время основное внимание уделяется расширению Центрального парка компании Meraas, включая: Северная линия и ПылЭти проекты предлагают потенциальным покупателям элитные апартаменты класса люкс с привлекательными многолетними планами оплаты, привязанными к этапам строительства. Благодаря высокому спросу со стороны конечных потребителей на жилье с видом на парк вблизи центра Дубая, строящиеся проекты в этом районе демонстрируют высокий потенциал роста стоимости капитала.
Запутались в выборе?
Принятие правильного инвестиционного решения становится намного проще, когда у вас есть правильная информация.
Типы юнитов
Квартира с 1 спальнями
AED 1,490,000
Квартира с 2 спальнями
AED 2,350,000
Квартира с 3 спальнями
AED 3,800,000
Квартира с 4 спальнями
AED 7,100,000
Таунхаусы/дуплексы на первом этаже
AED 6,500,000
Квартиры с 1-4 спальнями
AED 2,120,000
Карта сообщества
Расположение комплекса City Walk позволяет жителям находиться в самом центре Джумейры, в районе, ограниченном улицами Аль-Васл-роуд и Аль-Сафа-стрит, с быстрым доступом к основным городским автомагистралям.
5 минут Даунтаун Дубай и торговый центр Dubai Mall
5 минут DIFC (Дубайский международный финансовый центр)
10 минут Джумейра-Бич и Ла-Мер
15 минут Международный аэропорт Дубая (DXB)
20 минут Дубай Марина
О главном застройщике
Meraas
Погрузитесь в мир Meraas, одного из самых передовых застройщиков Дубая и члена Dubai Holding, известного созданием самых знаковых мест для жизни в городе, а не просто зданий. От City Walk и Bluewaters Island — места расположения Ain Dubai — до вдохновленного средиземноморским стилем Port de La Mer и…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых объектов в City Walk до того, как они поступят в открытую продажу.
Увлекающийся Жилье в City Walk?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на этапе строительства в районе City Walk. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
City Walk выделяется своей пешеходной атмосферой в европейском стиле, сочетающей в себе роскошные жилые дома, офисы, бутики, рестораны высокой кухни, развлекательные заведения и зеленые общественные пространства в одном центральном районе. Благодаря малоэтажной архитектуре и выгодному расположению недалеко от центра города, это одно из самых востребованных мест в Дубае для комфортной жизни.
Да. Вход в City Walk бесплатный, и посетители могут осматривать общественные улицы, магазины, рестораны и открытые пространства без платы за вход. Билеты требуются только для некоторых достопримечательностей, таких как The Green Planet или Roxy Cinemas, также может взиматься плата за парковку.
Комплекс City Walk был построен компанией Meraas, одним из ведущих застройщиков Дубая. Сегодня управление комплексом осуществляет компания Merex Investment, совместное предприятие Brookfield и Dubai Holding.
Да. От City Walk до Dubai Mall можно дойти пешком примерно за 20–25 минут, в зависимости от начальной точки. До обоих мест можно доехать за 5 минут, что позволяет легко посетить оба места за одну поездку.
Инвестируйте в City Walk Dubai, чтобы получить высокую доходность благодаря престижному местоположению и ограниченному предложению элитной недвижимости. Валовая доходность от аренды составляет от 5.3% до 7%, превосходя показатели многих соседних районов. Высокий спрос со стороны руководителей, работающих в DIFC и Downtown Dubai, обеспечивает низкий уровень вакантных площадей в этом районе.
Да, лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, и иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в этом жилом комплексе. Комплекс имеет статус объекта с правом полной собственности, что позволяет гражданам всех национальностей полностью владеть выставленными на продажу квартирами в City Walk Dubai. Иностранные инвесторы получают полные права собственности, включая возможность продавать, сдавать в аренду или передавать право собственности без ограничений.
Жилой комплекс Central Park at City Walk спроектирован вокруг обширного зеленого парка, предлагающего удобства на открытом воздухе в курортном стиле. К услугам жителей большие бассейны, детские водные площадки, полностью оборудованные крытые и открытые фитнес-центры, теннисные и сквош-корты, баскетбольные площадки (половина поля) и специальные беговые дорожки.
Жители также могут пользоваться благоустроенными зонами для барбекю, площадками для выгула собак и открытыми площадками для проведения мероприятий. В сочетании с непосредственным доступом к магазинам, кафе и медицинским центрам на первом этаже, генеральный план создает самодостаточный центр образа жизни, способствующий здоровью, благополучию и семейному отдыху в центре Дубая.