Международный Академический Город Дубай
Этот образовательный центр, расположенный всего в 5 минутах езды, включает в себя множество международных университетов и высших учебных заведений.
Откройте для себя Дубайский кремниевый оазис - DSO
Дубайский Силиконовый Оазис (DSO) — это государственная свободная экономическая зона и технологический парк площадью около 7.2 квадратных километров, расположенный на пересечении шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) и шоссе Дубай-Аль-Айн (E66). Генеральный план Дубайского Силиконового Оазиса включает в себя жилые башни, закрытые коттеджные поселки и коммерческие помещения, построенные на основе автономной телекоммуникационной инфраструктуры, ориентированной на высокотехнологичные предприятия.
Благодаря близости к Дубайскому Силиконовому Оазису, жизнь здесь привлекает по-настоящему многокультурное сообщество работающих специалистов, предпринимателей и студентов. Международный Академический Город Дубай. Апартаменты Dubai Silicon Oasis В жилом комплексе представлены квартиры-студии и апартаменты с тремя спальнями, а виллы в двух основных микрорайонах, Седре и Семмер, предлагают планировки с 3-5 спальнями, садами и выделенными парковочными местами. Завершают ассортимент таунхаусы, обычно с садами на крыше и комнатами для прислуги, подходящие для семей.
Вдоль двух главных торговых центров района, Souq Extra и Silicon Central Mall, расположены рестораны, кафе и магазины Dubai Silicon Oasis, а также супермаркеты, такие как Carrefour и Al Maya, разбросанные по жилым кварталам. Сочетание доступности жилья, спроса, обусловленного наличием рабочих мест, и развитой инфраструктуры продолжает привлекать как конечных потребителей, так и инвесторов.
Почему стоит инвестировать в Дубайский кремниевый оазис?
Годовой прирост капитала
Рост цен на 16-23% отражает растущий спрос на проживание в технологическом центре, что выводит DSO в число наиболее перспективных районов Дубая с точки зрения прироста капитала.
Встроенный спрос со стороны арендаторов
Более 4,000 зарегистрированных компаний и близость к Академическому городку создают постоянный поток специалистов и студентов, стремящихся жить рядом с работой или учебой.
Инновационный центр, поддерживаемый правительством
Как один из пяти городских инновационных центров Дубая в рамках Генерального плана развития города до 2040 года, DSO обладает институциональной поддержкой, которая способствует долгосрочным инвестициям в инфраструктуру.
Предстоящее подключение к метрополитену
В районе DSO появится станция на синей линии Дубайского метро, завершение строительства которой запланировано на 2029 год, что обеспечит прямой доступ к железнодорожному транспорту.
Доступные цены на вход
Квартиры-студии и однокомнатные квартиры остаются одними из самых доступных на рынке недвижимости Дубая, что позволяет покупателям приобретать их по более низкой цене по сравнению с другими развитыми районами.
Активный процесс строительства объектов на стадии проектирования
В рамках предстоящей третьей фазы расширения DSO, подкрепленной генеральным планом стоимостью 3.5 миллиарда дирхамов ОАЭ, продолжаются новые жилые и коммерческие объекты, находящиеся на стадии строительства.
Основные моменты сообщества
Повседневная жизнь в Дубайском Кремниевом Оазисе отличается ярко выраженным технологическим прогрессом. Дубайский цифровой парк позволяет жителям изучать инсталляции дополненной реальности и посещать мастер-классы по искусственному интеллекту и устойчивому развитию, а в окрестностях ежегодно проводится Технологический фестиваль, демонстрирующий местные инновации наряду с более привычными для сообщества мероприятиями, такими как фермерские рынки и художественные ярмарки.
В жилом комплексе также есть беговые и велосипедные дорожки, водные аттракционы и места для пикника под пальмами, а также спортивные площадки, где жители могут играть в теннис и баскетбол. Население комплекса отражает многокультурное разнообразие Дубая, и в течение года здесь проводятся мероприятия и фестивали, посвященные различным культурам и традициям. Круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования обеспечивает дополнительный уровень безопасности, что, по словам жителей, делает это место спокойным и благоприятным для семейного отдыха.
Цифровой парк Дубая
Футуристический комплекс в черте района, демонстрирующий инновации в сфере «умного города», инсталляции дополненной реальности и мастер-классы по искусственному интеллекту и устойчивому развитию.
Фестиваль технологий «Кремниевый оазис»
Ежегодное мероприятие, призванное подчеркнуть таланты и инновации местных специалистов в сфере технологий, привлекает как профессионалов отрасли, так и семьи со всего района.
Силиконовый парк
Зеленая зона с беговыми дорожками, водными аттракциями и местами для пикника, а также спортивными площадками для баскетбола, тенниса и велоспорта.
Разнообразный состав подразделений
В районе Dubai Silicon Oasis представлен широкий выбор недвижимости, включая квартиры, виллы и таунхаусы.
Образовательные и медицинские учреждения
В этом районе расположены Академия GEMS Wellington, университетская больница Fakeeh и несколько многопрофильных клиник.
Покупки и рестораны
Торговый центр Silicon Central Mall, супермаркет Souq Extra и гипермаркет Lulu Hypermarket предоставляют жителям множество возможностей для шопинга и посещения ресторанов, не покидая территории жилого комплекса.
Достопримечательности и образ жизни
Спортивные залы и фитнес-центры
Салоны и СПА
Общественные мечети
Ландшафтные дорожки
Детские игровые площадки
Общественные парки
Спортивные суды
Коворкинг и бизнес-центры
Сафари-парк Дубая
Примерно в 15 минутах езды находится этот парк дикой природы, где животные представлены в нескольких тематических зонах, включая африканскую деревню и азиатское сафари.
Глобальная деревня
Этот сезонный культурный центр находится в 20 минутах езды и предлагает павильоны, магазины и развлечения с октября по апрель.
IMG Worlds of Adventure
В 20 минутах езды находится крупнейший в мире крытый тематический парк, предлагающий аттракционы и развлечения в нескольких тематических зонах.
Dubai Miracle Garden
В 20 минутах езды от жилого комплекса расположен сезонный цветочный сад с тематическими цветочными композициями.
Дубай Аутлет Молл
Примерно в 20 минутах езды находится этот торговый центр со скидками, предлагающий товары различных розничных брендов по ценам аутлета.
Удобства в Дубайском Силиконовом Оазисе
Школы и детские сады
Образовательные учреждения в Дубайском Силиконовом Оазисе предназначены для детей от дошкольного возраста до средней школы. Семьи могут воспользоваться преимуществами хорошо зарекомендовавших себя учебных программ в непосредственной близости от дома. Для получения высшего образования жители могут обратиться в расположенный по соседству Дубайский международный академический город, где находятся несколько авторитетных университетов.
- GEMS Wellington Academy DSO – от подготовительного этапа до 13 класса
- Детский сад Toddlers International Nursery – программа EYFS (Early Years Foundation Stage), Silicon Gates 1
- Детский сад Emirates British Nursery – для детей от 3 месяцев до 4 лет, программа EYFS (Early Years Foundation Stage).
- Дубайский международный академический город – 5 минут.
Больницы и клиники
Дубайский Силиконовый Оазис предлагает комплексные медицинские услуги. В этом районе расположено несколько клиник, предоставляющих услуги общей практики и семейной медицины; большинство из них находятся недалеко от жилых кварталов, что удобно для удовлетворения повседневных потребностей. Жители, нуждающиеся в лечении на уровне стационара, могут обратиться в университетскую больницу Факих в соседнем Дубайском международном академическом городе.
- Поликлиника Medi Family – башня SIT
- Медицинский центр «Симбиоз» – Седр Виллас, семейная медицина, педиатрия и стоматология.
- Больница Университета Факих – Дубайский международный академический городок
Супермаркеты
Покупка продуктов питания в Дубайском Силиконовом Оазисе очень удобна, поскольку отдельные магазины расположены по всей территории жилых районов. Два гипермаркета, Carrefour и Lulu, находятся в торговых центрах района, предлагая более широкий выбор продуктов под одной крышей.
- Супермаркет «Аль-Майя» – Силиконовые ворота 1
- Рынок Carrefour – террасы Бингатти
- Супермаркет Green Belt – здание IT Plaza
- Carrefour – Souq Extra
- Гипермаркет Lulu – торговый центр Silicon Central Mall
Транспорт и связь
Дубайский Силиконовый Оазис соединен с остальной частью Дубая шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) и шоссе Дубай-Аль-Айн (E66), обеспечивая жителям удобную транспортную доступность по всему эмирату. Для тех, у кого нет автомобиля, наиболее практичным вариантом остаются услуги такси и приложения для заказа поездок.
В настоящее время в Дубайском Силиконовом Оазисе нет станции метро; однако подтверждено, что DSO станет одной из 14 новых станций на строящейся Синей линии Дубайского метро, завершение строительства которой запланировано на 2029 год. Пока что те, кто пользуется общественным транспортом, могут воспользоваться станцией метро Centrepoint на Красной линии, которая находится примерно в 15 минутах езды. Автобусные маршруты X25 и 365 обслуживают этот район, остановки расположены недалеко от ключевых отелей и жилых зданий, а возле большинства жилых башен есть зарезервированные парковочные места.
- Дорога шейха Мохаммеда бен Заида (E311)
- Дорога Дубай-Аль-Айн (E66)
- Станция метро Centrepoint – Красная линия, 15 минут.
- Автобусные маршруты X25 и 365
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в Дубайском кремниевом оазисе
Проекты, находящиеся на стадии строительства в Дубайском Силиконовом Оазисе, привлекают инвесторов, ищущих доступные точки входа в рамках самодостаточного технологического и инновационного района. Компания Danube Properties продолжает выставлять квартиры в рамках нескольких проектов, включая Timezот 800 000 дирхамов ОАЭ, от студий до квартир с 3 спальнями. Оазис Предлагаем квартиры-студии и квартиры с 3 спальнями по цене от 699 000 дирхамов ОАЭ.
Аура Элегантность и Солен Резиденшиалс добавить в постоянно расширяющийся жилой комплекс еще несколько вариантов квартир с 1-3 спальнями, а также Хиллгейт Также предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Гибкие планы оплаты, привязанные к этапам строительства, в рамках этих проектов предлагают доступные варианты для покупателей, стремящихся к долгосрочному росту капитала в одном из наиболее доступных по цене технологических центров Дубая, предлагающих недвижимость в полной собственности.
Запутались в выборе?
Принятие правильного инвестиционного решения становится намного проще, когда у вас есть правильная информация.
Типы юнитов
Студия
AED 450,000
Квартира с 1 спальнями
AED 650,000
Квартира с 2 спальнями
AED 900,000
Квартира с 3 спальнями
AED 1,280,000
Квартира с 4 спальнями
AED 4,950,000
Квартира с 5 спальнями
AED 7,200,000
Квартира с 2 спальнями
AED 1,500,000
Квартира с 3 спальнями
AED 2,300,000
Карта сообщества
На карте Dubai Silicon Oasis он расположен вдоль шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) и шоссе Дубай-Аль-Айн (E66), что обеспечивает жителям прямой доступ к ключевым пунктам назначения по всему эмирату.
5 минут Международный Академический Город Дубай
9 минут Liwan
14 минут Международный аэропорт Дубая
14 минут DubaiLand
15 минут Над Аль-Шеба
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о льготных инвестициях в новые проекты в Dubai Silicon Oasis до официального объявления.
Увлекающийся Недвижимость в Дубайском Силиконовом Оазисе?
Позвольте нашим экспертам по недвижимости найти для вас идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в Дубайском Кремниевом Оазисе. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Да. Dubai Silicon Oasis — это самодостаточный, ориентированный на семейный отдых жилой комплекс со школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, магазинами, ресторанами и зонами отдыха. Благодаря продуманной планировке, все необходимые удобства легко доступны.
Да, DSO — это специально отведенная зона в Дубае, где иностранные граждане могут приобретать недвижимость в собственность.
Да, Дубайский Силиконовый Оазис — привлекательный вариант для инвестиций в недвижимость благодаря своему статусу многофункционального сообщества и ориентированной на технологии бизнес-экосистемы. Его местоположение и текущее развитие также способствуют долгосрочному инвестиционному потенциалу.
Ближайшая станция метро — Centrepoint на Красной линии.
В числе вариантов недвижимости — квартиры-студии, апартаменты с тремя спальнями, более просторные виллы и таунхаусы.
Дубайский Силиконовый Оазис известен как центр технологий и инноваций, а также как жилой район. Он функционирует как специализированная экономическая зона, поддерживающая технологические компании, стартапы, малые и средние предприятия, научно-исследовательские разработки и развивающиеся отрасли.
Да. Большинство банков ОАЭ предлагают ипотечные кредиты на строящиеся объекты недвижимости в DSO, хотя условия зависят от конкретной стадии строительства проекта и структуры платежного плана застройщика.
Да. Покупатели недвижимости стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ и выше в рамках программы DSO имеют право на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ при условии соответствия стандартным критериям программы.