Dubai Miracle Garden
Примерно в 8 минутах езды находится крупнейший в мире природный цветочный сад с тематическими цветочными композициями, ландшафтным дизайном в стиле Диснея и батутным парком.
Откройте для себя Дубайский Студио-Сити
Dubai Studio City — это свободная зона для СМИ и производства, разработанная компанией TECOM Group. Проект был запущен в 2005 году в три этапа и занимает площадь более 22 миллионов квадратных футов. Расположенный вдоль дороги Аль-Кудра (D63), комплекс граничит с Motor CityДубайский спортивный город и Arabian Ranches в пределах более широкого района Дубайленд.
Этот район был специально построен для кино-, теле- и вещательной индустрии ОАЭ, предоставляя производственные мощности и коммерческие офисные помещения медиакомпаниям. Наряду с этим коммерческим центром, в Dubai Studio City разросся жилой слой из малоэтажных и среднеэтажных жилых зданий, что придает району более тихую и уединенную атмосферу, чем во многих крупных жилых районах Дубая.
Продается недвижимость в районе Dubai Studio City. В комплексе представлены только квартиры-студии и квартиры с тремя спальнями. В зданиях комплекса обычно есть такие удобства, как бассейны и тренажерные залы, что привлекает жителей из числа представителей СМИ, фрилансеров и семей. Для тех, кто хочет купить квартиру в Dubai Studio City, цены остаются доступными по сравнению с другими районами.
В настоящее время в Dubai Studio City нет станции метро, и жители ежедневно пользуются личными автомобилями или такси, хотя станция планируется в рамках более масштабного расширения метрополитена Дубая. Несмотря на это, жизнь в Dubai Studio City продолжает привлекать покупателей, которые отдают приоритет доступности и более спокойной обстановке вблизи основных автомагистралей Дубая.
Почему стоит инвестировать в Dubai Studio City?
Стратегическое расположение
Расположение на дороге Аль-Кудра (D63) обеспечивает легкий доступ к Аль-Барше и Арабским ранчо.
Современные коммерческие объекты
Dubai Studio City предоставляет самые современные условия для предприятий индустрии развлечений и коммерческих офисов.
Свободная экономическая зона
Будучи свободной экономической зоной TECOM, Dubai Studio City предлагает предприятиям 100% иностранную собственность и налоговые льготы, привлекая медиа- и производственные компании.
Ограниченное количество жилых единиц
В этом районе расположено ограниченное количество жилых высотных зданий, в которых представлены квартиры-студии и квартиры с тремя спальнями.
Более низкие цены на вход
Квартиры, находящиеся на стадии строительства в Dubai Studio City, предлагают доступный вариант для тех, кто впервые покупает жилье, и для инвесторов.
Авторитетный разработчик
Проект Dubai Studio City, реализуемый компанией TECOM Group, пользуется институциональной поддержкой Dubai Holding.
Основные моменты сообщества
Жизнь в Dubai Studio City пронизана неповторимой творческой энергией, сформированной его историей как действующего центра медиа и производства. CineMena, платформа, созданная местным сообществом для поддержки местных кинематографических талантов, в течение всего года проводит мастер-классы, семинары и тренинги для актеров и режиссеров, предоставляя жителям возможность для подлинного творческого самовыражения за пределами стандартного расписания мероприятий сообщества.
Инфраструктура Dubai Studio City заметно различается в зависимости от здания, выходя за рамки стандартного сочетания бассейна и тренажерного зала, характерного для других районов Дубая. В жилых башнях есть мини-гольф-поле на крыше, бассейн, сад в стиле дзен, площадка для игры в бочче и многое другое. Повседневная жизнь в значительной степени самодостаточна: в отеле Studio One, расположенном в самом центре района, работает несколько ресторанов. Жители — это профессионалы из сферы СМИ, фрилансеры и семьи со всего мира, что придает образу жизни в Dubai Studio City поистине международный характер.
Платформа для поиска талантов CineMena
Целенаправленная инициатива по поддержке местных кинематографических талантов посредством мастер-классов, семинаров и тренингов с участием актеров и режиссеров.
Удобства в стиле бутика
В некоторых башнях добавлены такие удобства, как поле для мини-гольфа на крыше, сад в стиле дзен, зона для йоги и многое другое.
Здания, в которых разрешено размещение с домашними животными
Dubai Studio City — это район, где разрешено проживание с домашними животными, и вы можете легко выгуливать своего питомца.
Несколько вариантов питания
В этом районе расположены такие рестораны, как Taqado Mexican Kitchen, Patiala House и BOHO, предлагающие блюда на каждый день, без необходимости куда-либо ехать.
Отель на территории
В этом районе расположен отель Studio One Hotel, в котором находится несколько ресторанов высокой кухни.
Многокультурное профессиональное сообщество
Жители Dubai Studio City — от профессионалов в сфере СМИ и фрилансеров до семей — приезжают со всего мира, что придает сообществу подлинно космополитическую атмосферу.
Достопримечательности и образ жизни
Общественный парк
Бассейны
Фитнес-центры
Салоны красоты
Розничной торговли
Рестораны и кафе
Детские игровые площадки
Зоны для барбекю
Дубайский сад бабочек
Этот аттракцион с регулируемым климатом, расположенный в саду чудес, вмещает более 50 видов бабочек в нескольких куполах.
Дубайский автодром
Примерно в 5 минутах езды, в Детройте, находится гоночная трасса, предлагающая любителям автоспорта картинг, дрифт и езду на болидах с открытыми колесами.
Дубайский клуб поло и конного спорта
Расположенный на улице Аль-Кудра, рядом с Dubai Studio City, клуб предлагает поло, уроки верховой езды и ресторан, открытые как для членов клуба, так и для посетителей.
Торговый центр на первой авеню
Ближайший торговый центр в Детройте, предлагающий широкий выбор розничных магазинов и предприятий общественного питания.
Центр города Меаисем
Крупный торговый центр в Дубайском производственном городе, главными арендаторами которого являются гипермаркет Carrefour и популярные магазины модной одежды.
Удобства в Dubai Studio City
Школы и детские сады
Семьи, проживающие в Dubai Studio City, имеют доступ к хорошему выбору детских садов и школ в расположенных неподалеку районах Motor City и Arabian Ranches. До некоторых из перечисленных ниже вариантов можно добраться за 5-15 минут на автомобиле.
- Питомник Jebel Ali Village Nursery в Arabian Ranches – 4 минуты езды.
- Школа GEMS Metropole в Детройте – британская учебная программа.
- Начальная школа Ranches Primary School в районе Arabian Ranches находится в 2–8 минутах езды.
- Школа английского языка Jumeirah English Speaking School в Arabian Ranches – британская и программа IB.
Больницы и клиники
Медицинские услуги легко доступны из района Dubai Studio City. Поблизости расположено несколько медицинских центров и клиник, а более крупные больницы находятся в районах Dubai Production City и Al Barsha. Это обеспечивает жителям доступ как к повседневной медицинской помощи, так и к более комплексным больничным услугам.
- Медицинские центры Medicentres и HMC в Мотор-Сити – 7 минут езды.
- Медицинский центр Prime Medical Centre в торговом центре First Avenue Mall – в 5 минутах ходьбы.
- Королевская больница NMC – Дубайский производственный городок
- Больница Аль-Захра и Саудовско-немецкая больница в Аль-Барше – 15 минут езды.
Супермаркеты
Жителям удобно ежедневно ходить за продуктами: магазины расположены прямо в Dubai Studio City, а крупные сети супермаркетов находятся всего в нескольких минутах езды в Dubai Sports City.
- Магазин Spar Express расположен в торговом центре Glitz 1.
- Супермаркет Блю Март
- Супермаркеты Spinneys, Zoom и Lifco – Dubai Sports City
Транспорт и связь
В Dubai Studio City жителям предлагаются зарезервированные парковочные места, а также платные парковочные места для посетителей, и удобное транспортное сообщение, связывающее район с более широкой сетью общественного транспорта Дубая.
- Станция метро Dubai Internet City – 10 минут.
- Автобусы-подвозчики F30 и F32 – от станции метро Mall of the Emirates.
- Автобусный маршрут J02 – обслуживает районы Studio City и Production City.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в районе Studio City в Дубае.
Недавние запуски проектов на стадии строительства продолжают пополнять жилой комплекс новыми квартирами, среди которых Samana Mykonos, Azizi Beach Oasis 2 и Arisha Terraces — одни из последних дополнений к жилому фонду Dubai Studio City. Гибкие планы оплаты в этих проектах предоставляют покупателям удобные возможности для выхода на рынок строящихся квартир в этом районе.
Запутались в выборе?
Принятие правильного инвестиционного решения становится намного проще, когда у вас есть правильная информация.
Типы юнитов
Студия
AED 514,000
Квартира с 1 спальнями
AED 1,010,000
Квартира с 2 спальнями
AED 1,530,000
Квартира с 3 спальнями
AED 1,670,000
Карта сообщества
Жилой комплекс Dubai Studio City расположен вдоль дороги Аль-Кудра (D63), граничит с Motor City на севере, DAMAC Hills на юге, Arabian Ranches на востоке и Dubai Sports City на западе. Это обеспечивает жителям легкий доступ к основным районам города.
3 минут Холмы Дамак
4 минут Motor City
6 минут Dubai Sports City
11 минут Arabian Ranches
15 минут Al Barsha
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о льготных инвестициях в новые проекты в Dubai Studio City до того, как они станут доступны широкой публике.
Увлекающийся Недвижимость в районе Studio City в Дубае?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в Dubai Studio City. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Да, благодаря постоянно возобновляемым строительным проектам, Dubai Studio City предлагает доступные цены и гибкие планы оплаты, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, желающих инвестировать в Дубай.
Нет, жилой комплекс Dubai Studio City включает в себя только квартиры и коммерческие помещения.
Да, это жилой комплекс с правом собственности на землю.
Жилой комплекс Dubai Studio City расположен вдоль дороги Аль-Кудра (D63), гранича с Motor City, DAMAC Hills, Arabian Ranches и Dubai Sports City.
Жизнь в Dubai Studio City сочетает в себе творческую, ориентированную на медиа-индустрию атмосферу сообщества с повседневными удобствами, включая рестораны, салоны красоты и общественные мероприятия, такие как CineMena, а также легкий доступ к расположенным поблизости школам и медицинским учреждениям.
Да. Большинство банков ОАЭ предлагают ипотечные кредиты на строящиеся объекты недвижимости в Dubai Studio City, хотя условия зависят от стадии строительства проекта и структуры платежей застройщика.
Да, покупатели, приобретающие строящуюся недвижимость в Dubai Studio City стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ, могут претендовать на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ при условии соответствия стандартным критериям программы.
Да, Дубай Студио Сити, изначально представлявший собой свободную от СМИ и производства зону, привлекает большое количество фрилансеров и специалистов, предпочитающих удаленную работу, чему способствуют расположенные поблизости офисные помещения коворкингового типа и развитое сообщество, ориентированное на гибкую и творческую работу.