Мечеть Джумейра
Мечеть Джумейра, известная своей архитектурой в стиле Фатимидов, находится примерно в 7 минутах от дома.
Откройте для себя остров Джумейра-Бэй.
Остров Джумейра-Бэй — это частный остров в форме морского конька, расположенный примерно в 500 метрах от побережья Джумейра в Дубае. Он был построен компанией... MeraasОстров занимает площадь около 6.3 миллиона квадратных футов и соединен с улицей Джумейра-Бич-роуд 300-метровым мостом, предназначенным для частных автомобилей. Среди его жителей — одни из самых богатых семей мира, поэтому остров часто называют «Островом миллиардеров» Дубая.
Генеральный план предусматривает размещение курорта Bulgari Resort Dubai и его пристани для яхт в начале острова, а жилые участки тянутся вдоль изогнутой береговой линии позади него. Курорт занимает площадь около 1.7 миллиона квадратных футов и включает в себя 100 номеров и люксов, 20 гостиничных вилл, яхт-клуб, спа-центр и частный пляж. Благоустроенные сады и тенистые прибрежные дорожки соединяют курорт с жилыми кварталами.
На острове Джумейра-Бэй представлены самые разные объекты недвижимости — от элитных апартаментов до крупнейших частных усадеб Дубая. В комплексе Bulgari Residences 173 апартамента с 1-3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, а также 15 особняков с 3-6 спальнями. Восемь особняков Bulgari Ocean Mansions с 5 спальнями расположены вдоль северного побережья. На острове имеется 128 участков под застройку площадью от 16 000 до 37 000 кв. футов, на которых владельцы строят эксклюзивные особняки на берегу моря.
Несмотря на свою уединенность, остров находится недалеко от всего необходимого для повседневной жизни. Уважаемые школы, супермаркеты и больницы в Джумейре и Аль-Васле находятся в десяти минутах езды. Дорога Джумейра-Бич соединяется с дорогой Шейха Зайда примерно за 10 минут, поэтому Downtown Dubai и Business Bay находятся в нескольких минутах езды.
Остров Джумейра Бэй находится в частной собственности и доступен для покупателей всех национальностей. В новых проектах предлагаются пентхаусы и резиденции с рассрочкой платежей на этапе строительства, что позволяет покупателям обеспечить себе престижный островной адрес на протяжении всего периода строительства. На острове также были установлены несколько рекордных цен в Дубае на землю и пентхаусы.
Почему стоит инвестировать в остров Джумейра-Бэй в Дубае?
Остров с низкой плотностью населения
128 частных участков общей площадью 6.3 млн кв. футов обеспечивают эксклюзивность острова и устойчивость его стоимости.
Сильный рост цен
Стоимость недвижимости на островах неизменно превосходит показатели других престижных прибрежных рынков Дубая.
Фирменный курортный образ жизни
Роскошный курорт, яхт-клуб и спа-центр придают домам привлекательный имидж бренда.
Центральное прибрежное расположение
Центр Дубая находится примерно в 15 минутах езды по частному островному мосту.
Спрос на трофейные активы
Остров привлекает покупателей с очень высоким уровнем дохода, стремящихся приобрести в Дубае недвижимость, которая станет их долгосрочным наследием.
Гибкий план платежей
В новых проектах по продаже строящихся объектов платежи распределяются на весь период строительства, а оставшаяся сумма выплачивается при сдаче объекта.
Основные моменты сообщества
Остров Джумейра-Бэй отличается уединенной, эксклюзивной атмосферой. За благоустроенными садами расположены особняки под охраной и малоэтажные брендовые жилые комплексы, а сквозное движение на острове отсутствует. Среди жителей — семьи с очень высоким уровнем дохода, владельцы международных компаний и сезонные владельцы, желающие сохранить полную приватность в непосредственной близости от города. Вдоль береговой линии проложены тенистые пешеходные дорожки, а частный мост напрямую соединяет остров с дорогой Джумейра-Бич.
Компания Meraas спланировала остров таким образом, чтобы удобства курортного уровня стали частью повседневной жизни. Жители могут пользоваться изысканными ресторанами, спа-центром с полным спектром услуг и частным пляжным клубом на острове. Престижные школы и супермаркеты находятся в нескольких минутах езды в Джумейре, а пляжи и магазины побережья Джумейры расположены всего в нескольких минутах езды через мост.
яхт-клуб Bulgari
Частная пристань для яхт и яхт-клуб для швартовки судов и обедов на берегу.
Булгари Спа
Спа-центр с полным спектром услуг, включающий бассейны для оздоровления, хаммам, сауны и отдельные процедурные кабинеты.
Частный пляжный клуб
Уединенный пляжный клуб, предназначенный для жителей и гостей курорта, с затененными беседками.
Ресторан, отмеченный звездой Мишлен
Il Ristorante Нико Ромито и Хосеки привозят на остров рестораны, отмеченные звездами Мишлен.
Набережная Променад
Вдоль береговой линии проложены тенистые дорожки и благоустроенные набережные, позволяющие совершать спокойные прогулки по острову.
Мост на частном острове
Мост длиной 300 метров, предназначенный для частных автомобилей, соединяет остров с дорогой Джумейра-Бич.
Достопримечательности и образ жизни
Бассейны
Фитнес-центры
Павильон Йоги
Озелененные сады
Детские игровые площадки
Теннисные корты
Частная парковка
Безопасность 24-Hour
Торговый центр Меркато
Этот торговый центр в средиземноморском стиле, расположенный всего в 8 минутах ходьбы, включает в себя магазины, кафе, супермаркет Spinneys и кинотеатр.
La Mer
В 10 минутах езды находится прибрежный курорт с ресторанами, магазинами и аквапарком.
City Walk
Этот район под открытым небом с бутиками, ресторанами и зелеными зонами находится в 10 минутах езды.
Дубай Молл
Примерно в 15 минутах езды находится крупнейший торговый центр Дубая, в котором расположено более 1,200 магазинов и ресторанов.
Бурдж-Халифа
Самое высокое здание в мире и его смотровые площадки находятся примерно в 15 минутах от дома.
Удобства на острове Джумейра-Бэй
Школы и детские сады
Семьи, проживающие на острове Джумейра-Бэй, могут рассчитывать на то, что через мост окажутся одни из самых известных в Дубае школ, предлагающих обучение по программам британского и международного бакалавриата. Детские сады вдоль Джумейра-Бич-роуд принимают детей младшего возраста, а до старших школ Джумейры можно добраться примерно за десять минут.
- Питомник Monroe's Nursery, Jumeirah Beach Road – 5 минут езды.
- Jumeira Baccalaureate School, Jumeirah 1 – 10 Minutes
- Школа английского языка Jumeirah, Джумейра – 10 минут
- Дубайская британская школа, Джумейра – 12 минут
Больницы и клиники
Жители могут рассчитывать на помощь частных больниц, расположенных вдоль коридора Джумейра, в нескольких минутах от острова. В них оказываются услуги семейной медицины, педиатрии и специализированной помощи, а в расположенном неподалеку медицинском центре Dubai Healthcare City можно получить передовое лечение.
- Больница Эмирейтс, Джумейра – 8 минут
- Больница Dubai London Hospital, Джумейра – 10 минут езды.
- Больница Medcare, Аль-Сафа – 12 минут езды.
Супермаркеты
В нескольких минутах от моста находятся продуктовые магазины и супермаркеты, торгующие деликатесами, а также обычные супермаркеты на материковой части Джумейры. В расположенных неподалеку торговых центрах представлен широкий выбор импортных и свежих продуктов.
- Рынок Carrefour, Джумейра – 5 минут
- Супермаркет Grandiose, Джумейра – 6 минут езды.
- Spinneys, торговый центр Mercato – 8 минут
- Супермаркет Waitrose, торговый центр Dubai Mall – 15 минут езды.
Транспорт и связь
Частный мост острова соединяется с дорогой Джумейра-Бич (D94). Оттуда дорога Аль-Васл и развязка ведут к дороге Шейха Зайда (E11), примерно в 10 минутах езды, а затем к центру Дубая. Palm Jumeirah Международный аэропорт Дубая находится примерно в 20-30 минутах езды, а услуги водителя, такси и вызова такси предоставляются по запросу.
- На острове Джумейра-Бэй нет станции метро. Ближайшие станции Красной линии находятся на улице Шейха Зайеда, примерно в 15 минутах езды. Мост предназначен для частных автомобилей, поэтому у каждого дома есть собственное парковочное место, а на территории курорта предоставляются услуги парковщика для гостей и посетителей.
Тщательно отобранная подборка
Проекты недвижимости на стадии строительства на острове Джумейра-Бэй
Дома на стадии строительства на острове Джумейра-Бэй привлекают покупателей, стремящихся получить престижный адрес на одном из самых эксклюзивных островов Дубая. Новые проекты включают в себя брендовые пентхаусы и дизайнерские резиденции, расположенные недалеко от курорта Bulgari, пристани для яхт и частных пляжей.
Резиденции Sea Mirror Жилой комплекс от Lamar Development состоит из 18 пентхаусов в двух восьмиэтажных башнях, спроектированных студией MK27. В каждом пентхаусе от 2 до 4 спален, а на крыше расположены панорамные оазисы. К услугам жителей оздоровительный бар, термальные зоны и винные и сигарные лаунжи.
Bvlgari Lighthouse — это 27-этажная башня, спроектированная Антонио Читтерио и Патрисией Виель. В ней расположены 31 пентхаус с 4 и 5 спальнями, а также 9-спальная вилла Sky Villa на трех уровнях. Завершение строительства ожидается в 2027 году.
В рамках этих проектов предлагаются планы оплаты, привязанные к этапам строительства: платежи распределяются на весь срок возведения здания, а остаток выплачивается при сдаче объекта. Это подходит покупателям, стремящимся к долгосрочному росту капитала на острове, который продолжает устанавливать рекорды цен в Дубае.
Типы юнитов
Квартира с 1 спальнями
AED 12,700,000
Квартира с 2 спальнями
AED 23,100,000
Квартира с 3 спальнями
AED 39,500,000
Квартира с 6 спальнями
AED 240,000,000
Квартира с 2 спальнями
AED 24,700,000
Квартира с 4 спальнями
AED 100,000,000
Участок под жилую виллу
AED 125,000,000
Карта сообщества
Остров Джумейра-Бэй расположен примерно в 500 метрах от береговой линии Джумейры, напротив района Джумейра-2. Частный мост соединяет его с улицей Джумейра-Бич-Роуд, и с острова открывается вид на Арабский залив и панораму Дубая.
5 минут Jumeirah 1
8 минут Al Wasl
10 минут Palm Jumeirah
15 минут Downtown Dubai
15 минут Business Bay
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестициях для новых проектов в районе Jumeirah Bay Island до того, как они поступят в открытую продажу.
Увлекающийся Недвижимость на острове Джумейра-Бэй?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на строящемся рынке на острове Джумейра-Бэй. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Остров Джумейра-Бэй расположен примерно в 500 метрах от побережья Джумейра в Дубае и соединен с улицей Джумейра-Бич-Роуд частным мостом.
Остров Джумейра-Бэй разрабатывается компанией Meraas, которая в партнерстве с Bulgari занимается строительством курорта, жилых домов и особняков на острове.
Да. Остров Джумейра-Бэй находится в полной собственности, поэтому покупатели всех национальностей могут приобретать квартиры, особняки и земельные участки в полную собственность.
На острове расположены фирменные апартаменты, пентхаусы, особняки и участки под застройку, предназначенные для строительства домов по индивидуальным проектам.
Да, стоимость всей недвижимости на острове значительно превышает 2 миллиона дирхамов ОАЭ, поэтому покупатели могут претендовать на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.
Остров Джумейра-Бэй получил свое название благодаря своим роскошным особнякам и частным участкам, принадлежащим самым богатым семьям, членам королевских семей и бизнесменам мира.
Да. Компания Meraas отвоевала у моря у побережья Джумейры остров Джумейра-Бэй и придала ему форму морского конька, если смотреть на него сверху.
Да, покупатели могут приобрести земельный участок в полную собственность и построить особняк по индивидуальному проекту, при условии получения одобрения проекта от Meraas и соблюдения строительных норм Дубая.