Музей Этихад
Всего в 5 минутах ходьбы находится музей, рассказывающий историю основания ОАЭ.
Ознакомьтесь с генеральным планом Pearl Jumeirah.
Pearl Jumeirah — это частный островной поселок, расположенный недалеко от побережья Джумейра 1 в Дубае, построенный компанией Pearl Jumeirah. MeraasОстров занимает площадь около 8.3 миллиона квадратных футов и граничит с городами Аль-Мина и Аль-Бадаа. Он расположен недалеко от порта Рашид. Дубай Морской ГородКомпания Meraas восстановила его в период с 2009 по 2011 год, создав малоэтажную альтернативу высотным набережным Дубая.
Генеральный план делит остров на семь жилых районов, в каждом из которых расположено более 300 участков под виллы в частной собственности, в среднем около 10 000 квадратных футов. Владельцы могут строить дома надземной части на площади до 70% своего участка без каких-либо ограничений в архитектурном дизайне. Эта свобода позволила создать впечатляющее сочетание современных особняков и эксклюзивных вилл на берегу моря. План дополняют 2-километровая набережная, два пляжа, велосипедные и беговые дорожки, а также запланированный городской центр.
На острове Перл-Джумейра в основном расположены построенные по индивидуальным проектам виллы и особняки с 4-10 спальнями, многие из которых имеют частные бассейны, террасы на крыше и прямой выход к пляжу. На острове также есть коллекция брендовых прибрежных резиденций рядом с курортом Nikki Beach Resort & Spa, состоящая из апартаментов с 1-3 спальнями, пентхауса с 4 спальнями и таунхаусов с 4 спальнями.
Повседневная жизнь здесь сочетает в себе уединение острова с удобствами города. На острове расположены два детских сада, а в нескольких минутах езды находятся известные школы, больницы и супермаркеты в Джумейре и Аль-Сатве. Дорога Джумейра-Бич соединяет остров с улицей Аль-Дияфа и улицей Шейха Зайда, поэтому Downtown Dubai До DIFC и DIFC примерно 20 минут езды.
Pearl Jumeirah — одно из немногих мест в Дубае, где иностранные покупатели могут полностью владеть земельным участком под застройку и строить дом по собственному проекту. Покупатели могут выбрать между приобретением участка в полную собственность и заказом виллы по индивидуальному проекту или покупкой недавно построенного особняка в стиле бутик. Оба варианта обеспечивают доступ к редкому прибрежному адресу недалеко от центра Дубая.
Почему стоит инвестировать в Pearl Jumeirah?
Земельные участки под строительство вилл в полной собственности
Иностранные покупатели могут владеть земельными участками под застройку в полном объеме и строить собственные дома на острове.
Свобода дизайна:
Владельцы участков могут строить двухэтажные виллы (G+1) на площади более 70% участка без каких-либо ограничений по дизайну.
Жизнь на острове с низкой плотностью населения
Около 300 частных участков общей площадью 8.3 млн квадратных футов обеспечивают острову тишину и уединение.
Привлекательность курортного бренда
Пятизвездочный пляжный курорт и набережная привлекают состоятельных арендаторов и отдыхающих.
Сильный рост цен
Цены за квадратный фут неуклонно растут по мере увеличения спроса на жилье на островах.
Центральное прибрежное расположение
До центра Дубая и DIFC можно добраться примерно за 20 минут по шоссе Шейха Зайда.
Основные моменты сообщества
Жемчужный Джумейра отличается эксклюзивной, неторопливой атмосферой. Частные виллы расположены за благоустроенными территориями, а сквозное движение на острове практически отсутствует. Среди жителей — состоятельные семьи, предприниматели и иностранные владельцы, желающие иметь частный прибрежный дом в непосредственной близости от города. Вокруг острова пролегают набережная и велосипедные дорожки, а дорога Джумейра-Бич напрямую соединяет его с центром Дубая.
Компания Meraas спланировала Pearl Jumeirah таким образом, чтобы все необходимое для отдыха и повседневной жизни было под рукой. В рамках генерального плана предусмотрен городской центр с магазинами и общественными мечетями, а на острове расположены детские сады для молодых семей. Жители также могут пользоваться двумя пляжами, площадками для занятий водными видами спорта и благоустроенными парками, а расположенные на берегу моря рестораны Jumeirah и La Mer находятся всего в нескольких минутах езды.
North Beach
Северное побережье острова популярно для серфинга, водных видов спорта и пляжных мероприятий.
Пляж Перл-Джумейра
Жителям этого жилого комплекса предоставляется частный доступ к пляжу, расположенному всего в нескольких шагах от дома.
Перл Джумейра Променад
Двухкилометровая набережная для прогулок пешком, на велосипеде и вечерних прогулок по острову.
Центр города
Планируется строительство торгового центра площадью 90 000 квадратных футов с магазинами, кафе и двумя общественными мечетями.
На территории кампуса расположены дошкольные учреждения.
На острове есть два дошкольных учреждения, которые предоставляют молодым семьям возможность получить раннее образование недалеко от дома.
Несколько округов
Семь жилых районов с частными участками под виллы, каждый площадью в среднем около 10 000 кв. футов.
Достопримечательности и образ жизни
Велосипедные дорожки
Беговые дорожки
Водные виды спорта
Пляжный волейбол
Детские игровые площадки
Фитнес-центры
Ландшафтные парки
Открытый кинотеатр
Мечеть Джумейра
Мечеть Джумейра, известная своей архитектурой в стиле Фатимидов, находится примерно в 7 минутах от дома.
La Mer
В 10 минутах езды находится прибрежный курорт с ресторанами, магазинами и аквапарком.
Общественный пляж Джумейры
Жители могут добраться до этого популярного песчаного общественного пляжа на побережье Джумейра за 11 минут.
Торговый центр Меркато
Примерно в 12 минутах ходьбы находится торговый центр в средиземноморском стиле с магазинами, кафе и кинотеатром.
City Walk
Примерно в 15 минутах езды находится это место под открытым небом с бутиками, ресторанами и зелеными зонами.
Удобства в районе Перл Джумейра
Школы и детские сады
Семьи, проживающие на острове Перл-Джумейра, получают дошкольное образование прямо на самом острове. В нескольких минутах езды находятся уважаемые британские, американские и школы системы IB (International Baccalaureate), расположенные в Джумейре и Аль-Сафе, поэтому дети всех возрастов получают качественное образование.
- Детский сад Raffles Nursery, Джумейра – 10 минут езды.
- Школа Jumeira Baccalaureate, Джумейра – 12 минут
- Английский колледж Дубая, Аль-Сафа – 15 минут езды.
- Американская универсальная школа, Аль-Барша – 17 минут
Больницы и клиники
Жители находятся недалеко от хорошо зарекомендовавших себя частных больниц и общественных медицинских центров вдоль коридора Джумейра. Специализированная медицинская помощь и службы неотложной помощи находятся в 15 минутах езды от острова.
- Медицинский центр Аль-Бадаа, Аль-Бадаа – 8 минут
- Больница Medcare, Аль-Сафа – 10 минут езды.
- Больница Эмирейтс, Джумейра – 12 минут
- Иранская больница, дорога Аль-Васл – 15 минут езды.
Супермаркеты
Покупка продуктов питания не составит труда — достаточно пройтись по дороге, соединяющей остров с пляжем. В супермаркетах премиум-класса вдоль Джумейра-Бич-роуд продаются продукты со всего мира и свежие продукты, а более крупные магазины в Аль-Сатве находятся в нескольких минутах езды.
- Waitrose, Джумейра – 7 минут
- Чойтрамс, Джумейра – 7 минут
- Супермаркет West Zone, Аль-Сатва – 12 минут езды.
Транспорт и связь
Дорога Jumeirah Beach Road (D94) соединяет район Pearl Jumeirah с побережьем Джумейры и далее в сторону Дубай Марина и Palm Jumeirah Улица Аль-Дияфа (D73), дорога Шейха Рашида (D75) и дорога Шейха Зайда (E11) соединяют остров с центром Дубая, DIFC и Дейрой. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 25 минутах езды, а такси и сервисы вызова такси легко доступны.
- На улице Pearl Jumeirah нет станции метро. Ближайшая — станция метро Max Fashion на Красной линии, примерно в 12 минутах ходьбы. Автобусы RTA C21, C09 и X28 останавливаются на улице Al Diyafa. У каждой виллы есть собственная парковка, а у резиденций на берегу моря — выделенное парковочное место на две машины.
Типы юнитов
Участок под жилую виллу
AED 11,000,000
10 спальни
AED 130,000,000
4 спальни
AED 21,500,000
5 спальни
AED 28,000,000
6 спальни
AED 60,000,000
7 спальни
AED 75,000,000
Карта сообщества
Жемчужный Джумейра — это остров, расположенный недалеко от побережья Джумейра 1, рядом с портом Рашид. Он соединен с материком дорогой Джумейра-Бич-Роуд и с трех сторон обращен к Персидскому заливу.
3 минут Аль Мина
5 минут Аль-Бадаа
10 минут Дубай Морской Город
20 минут DIFC
20 минут Downtown Dubai
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестициях для новых проектов в Pearl Jumeirah до того, как они станут доступны широкой публике.
Увлекающийся Недвижимость в районе Pearl Jumeirah?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в районе Pearl Jumeirah. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Жемчужный остров Джумейра расположен у побережья Джумейра 1 в Дубае, недалеко от порта Рашид и Дубайского морского города.
Жилой комплекс Pearl Jumeirah был построен компанией Meraas, которая занималась созданием инфраструктуры острова и продажей земельных участков в собственность покупателям и небольшим застройщикам.
Да. Pearl Jumeirah — это жилой комплекс с правом полной собственности, поэтому покупатели всех национальностей могут приобрести виллы и участки в собственность.
В жилом комплексе Pearl Jumeirah есть участки под застройку, виллы и особняки, построенные по индивидуальным проектам, а также фирменные апартаменты и таунхаусы на берегу моря.
Да. Участки под застройку в районе Перл Джумейра периодически выставляются на продажу, и покупатели могут построить дом по собственному проекту.
Да. Все объекты недвижимости в Pearl Jumeirah стоят дороже 2 миллионов дирхамов ОАЭ, поэтому покупатели могут претендовать на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.
Да. На острове два пляжа: Северный пляж, популярный для занятий водными видами спорта, и Перл-Бич, популярное место отдыха для всей семьи.
Ближайшая станция метро — Max Fashion на Красной линии, примерно в 12 минутах от острова.