Лувр Абу-Даби
Всемирно известный музей, спроектированный Жаном Нувелем, является культурной жемчужиной острова.
Откройте для себя остров Саадият
Остров Саадият зарекомендовал себя как культурный центр Абу-Даби и один из самых престижных прибрежных районов столицы, что делает его одним из главных объектов для покупателей, рассматривающих проекты на стадии строительства в Абу-Даби. Инвесторов все больше привлекает это место благодаря редкому сочетанию всемирно известных музеев, включая Лувр Абу-Даби и строящийся музей Гуггенхайма в Абу-Даби, и тщательно спланированных жилых комплексов, которые сохраняют его белоснежные пляжи и охраняемые природные территории.
Ограниченное предложение элитной прибрежной земли поддерживает эксклюзивный рынок недвижимости с высоким потенциалом для долгосрочного сохранения стоимости и роста капитала. Интерес к строящимся объектам на острове Саадият также обусловлен возможностью приобретения ультра-роскошных брендовых резиденций и архитектурно уникальных домов, предлагаемых ведущими застройщиками, такими как... Aldar Properties.
Ключевые преимущества включают прямой доступ к пляжу, близость к уважаемым учебным заведениям и интегрированные зоны отдыха, такие как роща Саадият и культурный район Саадият. Недвижимость на острове Саадият часто предлагается в рамках структурированных планов оплаты, при этом платежи привязаны к ключевым этапам строительства. Такой подход обеспечивает большую финансовую гибкость и помогает покупателям управлять денежными потоками на протяжении всего периода строительства.
Для инвесторов, ориентирующихся на элитную недвижимость в ОАЭ, появились новые предложения. Проекты, находящиеся на стадии строительства, на острове Саадият. предложить доступ к всемирно признанному культурному и лайфстайл-направлению, обладающему высокой долгосрочной привлекательностью.
Почему стоит инвестировать в остров Саадият?
Стабильное предложение прибрежных земель
Остров окружен морем и имеет защищенную береговую линию, поэтому количество участков, пригодных для застройки, ограничено. Дефицит земель, расположенных непосредственно на берегу моря, поддерживает цены в долгосрочной перспективе.
Центр культурного района
Лувр Абу-Даби, проект teamLab Phenomena и другие строящиеся музеи делают остров привлекательным для туристов, чем могут похвастаться лишь немногие жилые районы в регионе.
Фригольд для всех национальностей
Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в инвестиционных зонах Абу-Даби в полную собственность, что дает международным инвесторам право собственности, а не право аренды.
Спрос со стороны арендаторов, обусловленный уровнем образования
Нью-Йоркский университет в Абу-Даби и Крэнли в Абу-Даби пользуются постоянным спросом на аренду жилья со стороны преподавательского состава, приглашенных профессоров и семей, для которых близость к учебному заведению является приоритетом.
Глубина гостеприимства
На острове функционирует несколько пятизвездочных курортов, удовлетворяющих спрос на краткосрочное проживание, предлагающих разнообразные варианты питания и напитков, а также доступ в пляжный клуб для жителей и арендаторов.
Доступ к плану оплаты
Как правило, квартиры на этапе строительства предлагаются со структурированными планами оплаты, позволяющими инвесторам вносить капитал поэтапно в течение периода строительства, а не платить авансом.
Основные моменты сообщества
Жизнь на острове Саадият сочетает в себе прибрежное расположение с культурой, образованием и повседневными удобствами, что делает его одним из самых привлекательных мест для покупателей, рассматривающих строящиеся проекты в Абу-Даби. Планировка острова предусматривает пешеходные кварталы, благоустроенные открытые пространства и низкую плотность застройки, что создает спокойную жилую среду, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от центра города.
Жители могут наслаждаться постоянно расширяющимся выбором кафе, ресторанов, роскошных курортов, магазинов, оздоровительных центров и мест отдыха, при этом районы Мамша Аль Саадият и Саадият Гроув являются ключевыми центрами комфортной жизни. Семьи также получают выгоду от наличия ведущих школ, медицинских учреждений, супермаркетов и мест отдыха, что позволяет сообществу поддерживать как постоянных жителей, так и владельцев домов для отдыха.
Близость к культурному району
Здесь расположены такие знаковые мировые учреждения, как Лувр Абу-Даби, Национальный музей Зайеда и Музей Гуггенхайма в Абу-Даби.
Изысканный доступ к пляжу.
Прямой доступ к более чем девяти километрам нетронутой береговой линии, включая пляж Соул-Бич и охраняемые морские местообитания.
Изысканная кухня и гостеприимство
Близость к пятизвездочным курортам, элитным пляжным клубам и ресторанам изысканной кухни, предлагающим блюда интернациональной кухни.
Чемпионат по гольфу
Гольф-клуб Saadiyat Beach предлагает 18-луночное поле для гольфа на берегу океана, предназначенное для профессиональных и любительских игроков.
Элитный образовательный центр
На острове расположены такие известные местные учебные заведения, как Крэнли-колледж в Абу-Даби и Нью-Йоркский университет в Абу-Даби.
Новый портфель разработок
В рамках продолжающегося строительства новых объектов на острове Саадият инвесторам предлагаются ультра-роскошные брендовые резиденции, гибкие структуры оплаты и перспективные сроки завершения строительства.
Достопримечательности и образ жизни
Природные пляжи и общедоступные пляжи
Пятизвездочные курорты и отели
Пляжные клубы
Поле для гольфа Ocean
Музеи и культурные учреждения
Рестораны и кафе на набережной
Велосипедные и беговые маршруты
Парки и охраняемые природные территории
Саадият Бич Гольф Клуб
Первое в регионе поле для гольфа чемпионского уровня, расположенное на берегу океана и предлагающее потрясающие виды на Персидский залив.
Мамша Аль Саадият
Оживлённый прибрежный район с высококлассными ресторанами, торговыми набережными и роскошными резиденциями прямо на берегу.
Соул-Бич
Первозданный, ухоженный общедоступный участок белого песка с кристально чистой водой и первоклассными пляжными удобствами.
Семейный дом Авраамика
Знаковое сооружение, объединяющее различные религии и включающее мечеть, церковь и синагогу, символизирует мирное сосуществование в культурном районе.
Саадият Роща
Крупный многофункциональный комплекс, сочетающий в себе магазины, развлечения и жилые помещения, объединяющий роскошную жизнь с культурными достопримечательностями.
Удобства на острове Саадият
Школы и детские сады
Семьи, проживающие на острове Саадият, имеют доступ к образовательным учреждениям мирового класса прямо в своем районе, а также к дополнительным возможностям в близлежащих районах Абу-Даби.
- Крэнли Абу-Даби
- Детский сад Redwood Montessori, Саадият
- Нью-Йоркский университет в Абу-Даби (высшее образование)
Больницы и клиники
Высококлассные медицинские и оздоровительные услуги доступны как на острове, так и в расположенном неподалеку центре Абу-Даби. Жители могут обратиться в престижные медицинские клиники для плановых консультаций и специализированных оздоровительных процедур, а полноценные многопрофильные больницы находятся в нескольких минутах езды на материке.
- Кливлендская клиника Абу-Даби, остров Аль-Марья – 10 минут
- Медицинский город Бурджель – 25 минут
- Королевская больница NMC, город Халифа – 25 минут
- Семейная клиника HealthPlus, остров Саадият
Супермаркеты
Покупки продуктов на острове Саадият соответствуют самым высоким стандартам: здесь вы найдете элитные супермаркеты деликатесов, магазины органических продуктов и небольшие продуктовые магазины, расположенные на общественных площадях и торговых улицах.
- Waitrose Saadiyat
- Рынок Карфур, Мамша Аль Саадият
- Spinneys
- Розничные магазины и магазины повседневного спроса в Мамша Аль Саадият
Транспорт и связь
Расположение острова Саадият обеспечивает превосходное транспортное сообщение благодаря мосту Шейха Халифы (шоссе E12), гарантируя быструю и беспрепятственную поездку в центр Абу-Даби всего за 10-15 минут. Остров также удобно расположен для поездок на остров Яс, в Дубай и в окружающие северные эмираты по основным автомагистралям.
На острове к курортам и жилым районам примыкают различные виды общественного транспорта, услуги такси премиум-класса и частные сети водителей. По мере расширения генерального плана, внутренние транспортные возможности в таких районах, как Саадият Гроув, повышают удобство передвижения.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, на острове Саадият
На острове Саадият, в рамках программы строительства, представлен один из самых роскошных рынков недвижимости в ОАЭ, включающий в себя брендовые резиденции, разработанные в партнерстве с мировыми гостиничными группами и элитными архитектурными фирмами.
В настоящее время на острове Саадият реализуются новые проекты, в том числе такие, как: Мандарин Ориентал Резиденсис, Baccarat Residences, и Лагуны СаадиятПредлагая разнообразные конфигурации квартир, эксклюзивную дизайнерскую отделку и графики платежей, привязанные к этапам строительства.
Запутались в выборе?
Принятие правильного инвестиционного решения становится намного проще, когда у вас есть правильная информация.
Типы юнитов
Студия
От 900 тыс. дирхамов ОАЭ
1 BD
От 1.8 млн дирхамов ОАЭ
2 BD
От 3.1 млн дирхамов ОАЭ
3 BD
От 5.2 млн дирхамов ОАЭ
Таунхаус с 3 спальнями
От 3.7 млн дирхамов ОАЭ
Вилла 4 для спальни
От 6.1 млн дирхамов ОАЭ
Вилла 5 для спальни
От 8.0 млн дирхамов ОАЭ
Вилла 6 для спальни
От 10.5 млн дирхамов ОАЭ
1 BD
От 6.2 млн дирхамов ОАЭ
2 BD
От 9.8 млн дирхамов ОАЭ
3 BD
От 16 млн дирхамов ОАЭ
Пентхаус
От 130 млн дирхамов ОАЭ
Карта сообщества
Остров Саадият расположен у северного побережья Абу-Даби и соединен мостом с материком и островом Яс. Используйте карту острова Саадият ниже, чтобы узнать о близлежащих маршрутах и населенных пунктах.
Остров Аль-Марья 10 минут
Остров Аль-Реем 10 минут
Центр Абу-Даби 15 минут
Яс Айленд 20 минут
Международный аэропорт Заид 25 минут
О главном застройщике
Aldar Properties
Aldar — это ответ Абу-Даби на Emaar — ведущего застройщика, создавшего самые узнаваемые жилые комплексы столицы, и компании, поддерживаемой крупными государственными структурами. Если вы видели остров Яс, остров Саадият или круглое здание штаб-квартиры Aldar по пути из Дубая, вы видели их работы. Это…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых проектов на острове Саадият до того, как они станут доступны широкой публике.
Увлекающийся Недвижимость на острове Саадият?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на строящемся острове Саадият. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Остров Саадият широко считается одним из лучших мест для инвестиций в элитную недвижимость в ОАЭ. Он сочетает в себе культурные учреждения мирового класса, такие как Лувр Абу-Даби, со строгими ограничениями на застройку прибрежной зоны, что способствует значительному росту стоимости капитала и стабильно высокой доходности от аренды элитной недвижимости. Статус культурной столицы привлекает состоятельных конечных пользователей и глобальных инвесторов, ищущих надежные и высокодоходные активы.
Остров Саадият в Абу-Даби предлагает редкое сочетание нетронутых природных пляжей, элитного образования и непревзойденного мирового музейного комплекса. Инвесторы получают выгоду от права собственности, высокоактивного рынка строящейся недвижимости с ультра-роскошными брендовыми резиденциями и стабильного спроса со стороны состоятельных арендаторов. В отличие от густонаселенных развлекательных центров, Саадият ориентирован на долгосрочную ценность, приватность и архитектурный престиж.
Да. Остров Саадият соединен с материком мостом Шейха Халифы (E12), что позволяет жителям находиться всего в 10-15 минутах от основных деловых и коммерческих районов центра Абу-Даби.
Цены на недвижимость и арендная плата значительно различаются в зависимости от того, является ли объект стандартной квартирой, элитным жилым комплексом или виллой на берегу моря. Стоимость квартир начального уровня, строящихся на этапе строительства, начинается примерно с 1.4 миллиона дирхамов ОАЭ, в то время как цены на роскошные многокомнатные объекты и виллы на берегу моря могут превышать 30 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупателям, изучающим средние показатели, следует ознакомиться с конкретными данными о сделках по выбранному ими классу активов, поскольку элитная недвижимость на берегу моря и в культурных районах продается по значительно более высоким ценам.
Выбор между островом Саадият и островом Яс полностью зависит от приоритетов в образе жизни. Остров Саадият ориентирован на изысканную роскошь, богатую культуру, нетронутую природу, художественные музеи и спокойную жизнь на пляже. Остров Яс больше подходит для развлечений, тематических парков, динамичных развлекательных комплексов и крупных коммерческих торговых центров. Инвесторы, ищущие спокойствия и эксклюзивности для состоятельных людей, как правило, склоняются к Саадияту.
Да. Остров Саадият признан зоной свободного владения, что позволяет гражданам ОАЭ, гражданам стран Персидского залива и международным инвесторам всех национальностей приобретать и владеть недвижимостью с полными правами собственности.