одиннадцать
by Deyaar
ÉLEVÉ от Deyaar — это новый строящийся жилой комплекс в центре Джебель-Али, района, набирающего популярность вдоль дороги Шейха Зайеда недалеко от порта Джебель-Али. Проект предлагает квартиры-студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также квартиры с выходом на сад, предоставляя покупателям…
Обзор проекта
ÉLEVÉ by Deyaar Это новый строящийся жилой небоскреб в центре Джебель-Али, района, набирающего популярность вдоль дороги Шейха Зайеда недалеко от порта Джебель-Али. Проект предлагает... студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнямиНаряду с апартаментами с собственным садом, это предоставляет покупателям множество вариантов на выбор.
Компания Deyaar Development, стоящая за проектом ÉLEVÉ, с 2002 года построила в Дубае более 20 миллионов квадратных футов недвижимости, а её портфель проектов охватывает широкий спектр объектов. Business BayДИФК Дубай Марина и JLT. С передачей объекта в эксплуатацию в 2027 году и планом платежей после передачи, ÉLEVÉ позиционирует себя как доступный вариант для покупателей, желающих инвестировать в недвижимость в центре Джебель-Али, еще на стадии строительства.
Основные моменты проекта
- Доступная цена входа – Студии от 555 458 дирхамов ОАЭ открывают двери в мир недвижимости Дубая по сравнительно низкой цене.
- План оплаты после передачи – До передачи объекта необходимо внести только 42%, а оставшиеся 30% будут распределены на 30 месяцев, что снизит капитальную нагрузку на инвесторов.
- Расположен вблизи существующих зон занятости – Промышленная зона JAFZA и промышленная зона Джебель-Али расположены в нескольких минутах езды и служат местом проживания работающих специалистов, что увеличивает спрос на аренду жилья.
- Послужной список разработчика – Проект разработан компанией Deyaar, одним из самых известных застройщиков Дубая, успешно реализовавшим множество проектов в эмирате.
- Безусловное владение – Центральная часть Джебель-Али в Дубае является зоной с правом полной собственности, что означает, что международные инвесторы владеют правом собственности без каких-либо прав аренды.
- Раннее вступление в развивающийся район – Покупка акций ÉLEVÉ сейчас, до начала дальнейшего развития инфраструктуры в центре Джебель-Али, обеспечивает инвесторам более низкую цену входа по сравнению с уже существующими районами.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Eleve предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Спортзал
- Зал отдыха
- Клубный номер
- Бассейн
- Детский бассейн
- Открытая площадка для барбекю
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс ÉLEVÉ расположен прямо на улице Шейха Зайда в центре Джебель-Али, обеспечивая жителям близость к порту Джебель-Али и связь с остальной частью Дубая. Район сочетает в себе развитую инфраструктуру и быстрорастущее деловое пространство, благодаря чему до Палм-Джебель-Али и набережной можно добраться за 12 минут. Специалисты, работающие в JAFZA, промышленной зоне Джебель-Али или в крупных корпорациях, таких как FedEx, LG, Nestlé и Mercedes, получают выгоду от короткой поездки на работу, а улица Шейха Зайда обеспечивает удобный доступ к Дубай-Марине. JLT и Downtown Для тех, кто планирует посетить Дубай за пределами ближайшего района, добраться туда не составит труда.
- 12 минут – Палм-Джебель-Али и набережная
- 15 минут - Дубай Марина
- 17 минут – международный аэропорт Аль Мактум
- 20 минут – JLT
- 24 минут – Дубай Молл
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Deyaar
Компания Deyaar Properties, основанная в 2002 году, превратилась в одного из ведущих застройщиков Дубая, реализующего жилые, коммерческие, гостиничные и многофункциональные проекты по всему эмирату. Будучи публичной компанией, она сочетает девелопмент недвижимости с комплексными услугами в сфере недвижимости, создавая сообщества, ориентированные на долгосрочную ценность, качественную жизнь и устойчивое развитие…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
ÉLEVÉ от Deyaar — это новый строящийся жилой комплекс в центре Джебель-Али, Дубай, предлагающий квартиры-студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Проект отличается современной архитектурой, удобствами, ориентированными на здоровый образ жизни, отличной транспортной доступностью благодаря шоссе Шейха Зайда и Дубайскому метро, гибкими планами оплаты и ожидаемой сдачей в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года. Цены начинаются примерно от 555 458 дирхамов ОАЭ, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
Башня расположена в центре Джебель-Али, в 1-й зоне, вдоль улицы Шейха Зайда, недалеко от станции метро UAE Exchange.
Цены начинаются от 555 458 дирхамов ОАЭ за студию, достигают 882 648 дирхамов ОАЭ за однокомнатную квартиру, 1.35 млн дирхамов ОАЭ за двухкомнатную и 2.22 млн дирхамов ОАЭ за трехкомнатную.
Благодаря прямому доступу к Дубай Марине, JLT, центру Дубая и Абу-Даби по шоссе Шейха Зайда, расширенной структуре платежей после сдачи объекта и застройщику с двадцатилетним опытом успешной реализации проектов, ÉLEVÉ представляет собой привлекательное предложение для инвесторов.
В рамках проекта предлагается план оплаты 70/30 после сдачи объекта: 10% при бронировании, шесть платежей по 8%, а оставшиеся 30% выплачиваются в течение 30 месяцев ежемесячно по 1%.
Покупатели могут выбирать между студиями, квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также квартирами с выходом на улицу, площадью от 409 до 2,938 квадратных футов.
Сдача проекта запланирована на май 2027 года.
За проектом ÉLEVÉ стоит компания Deyaar Development, построившая более 20 миллионов квадратных футов недвижимости в Дубае с момента начала своей деятельности в 2002 году.
В здании есть бассейн и детский бассейн, тренажерный зал с прилегающей террасой для йоги, комната отдыха для жильцов, клубная комната, оборудованная для занятий спортом и бильярдом, а также открытые зоны отдыха.
Район расположен недалеко от крупных центров занятости, таких как JAFZA и промышленная зона Джебель-Али, и продолжает получать выгоду от расширения инфраструктуры и улучшения транспортной доступности по дороге Шейха Зайеда.
Да — район Джебель-Али в центре Дубая находится в пределах специально отведенных для этого зон свободного владения, поэтому иностранные покупатели могут получить полное право собственности на свою квартиру.
Да, проект расположен в районе Джебель-Али, находящемся в частной собственности, что дает покупателям полные права собственности на свою недвижимость.
Сочетание расположения в центре Джебель-Али на берегу порта, выдающейся архитектуры высотных зданий, хорошо развитой инфраструктуры и богатой истории развития района Деяар придает комплексу ÉLEVÉ его уникальность.
В непосредственной близости находятся такие важные объекты, как Пальма Джебель-Али и набережная, Дубай Марина, JLT, торговый центр Dubai Mall и международный аэропорт Аль-Мактум.
Похожие проекты
