Заповедник Нума
Откройте для себя Numa Reserve, новый эталон спокойствия и роскоши в Дубае, тщательно разработанный компанией Mirfa в живописном, идеально подходящем для семейного отдыха районе Мейдан. Вдохновленные природой, виллы отличаются просторными планировками, натуральными текстурами, прозрачными стенами от пола до потолка и мягкой, безмятежной эстетикой, призванной способствовать…
Обзор проекта
Откройте для себя Numa Reserve, новый эталон тихой роскоши в Дубае, тщательно спроектированный компанией Mirfa в живописном семейном районе Мейдан. Вдохновленные природой, виллы отличаются просторными планировками, натуральными текстурами, прозрачными окнами от пола до потолка и мягкой, умиротворяющей эстетикой, призванной способствовать гармонии и чувству принадлежности. В комплексе есть просторные Виллы с 5–7 спальнями и собственными бассейнами, тенистые сады, системы «умный дом» и изысканное мастерство на каждом углу.
Помимо архитектуры, Numa Reserve выделяется своим стратегическим расположением всего в нескольких минутах от ипподрома Мейдан, района №1, небоскреба Бурдж-Халифа и основных городских магистралей, предлагая жителям спокойный курортный образ жизни с непревзойденной доступностью к транспорту. Сочетая в себе уединение, элегантность и современные удобства, Numa Reserve создан для семей, которые ценят пространство, комфорт и тесную связь с окружающей средой.
Основные моменты проекта
- Самый быстрорастущий анклав роскоши в Мейдане: Прекрасная инвестиционная зона с высоким потенциалом роста.
- Эксклюзивное сообщество с низкой плотностью населения: Ограниченное количество вилл гарантирует максимальную приватность и долгосрочную ценность.
- Типологии больших вилл (6,020–15 000 кв. футов): Идеально подходит для семей, элитного жилья и образа жизни нескольких поколений.
- Технология умного дома: Жизнь, готовая к будущему, со встроенной автоматикой и интеллектуальными функциями.
- Дизайн, ориентированный на природу: Залитые светом пространства, благоустроенные дворы и архитектура, гармонично сочетающая в себе зелень.
- Премиальная отделка от ведущих брендов: Бытовая техника Miele, высококачественные напольные покрытия и интерьеры, выполненные на заказ.
- Исключительные возможности подключения: В нескольких минутах от центра Дубая, аэропорта Дубая, небоскреба Бурдж-Халифа и района Один.
- Высокая доходность аренды и высокий прирост капитала: Виллы Мейдан продолжают превосходить рынок в целом.
- Частные бассейны и подземная парковка: Элементы роскошного образа жизни, встроенные в каждый дом.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Numa Reserve предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Частный бассейн с контролируемой температурой
- Семейные пешеходные дорожки и парки
- Частная подземная парковка с лифтом
- Благоустроенные сады и дворики
- Проектирование сообществ, интегрированных в природу
- Крытый тренажерный зал и собственное джакузи
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс Numa Reserve расположен в районе Мейдан, идеальном районе, спроектированном Его Высочеством шейхом Мухаммедом ибн Рашидом Аль Мактумом. Этот район, известный своим ипподромом Мейдан и Кубком мира в Дубае, сочетает в себе высокий уровень жизни и доступность. Мейдан, окруженный пышными парками, школами, торговыми улицами и оздоровительными центрами, предлагает семьям тихую и спокойную обстановку всего в нескольких минутах от центра Дубая.
Рядом находятся такие ключевые достопримечательности, как Meydan One, District One и Dubai Water Canal, что делает его одним из самых привлекательных жилых центров в городе.
- 15 минут до района 1 города MBR
- 20 минут до центра Дубая и Бурдж-Халифа
- 20 минут до международного аэропорта Дубая
- 25 минут до Бурдж аль Араб
- 25 минут до залива Джумейра
- 25 минут до поля для гольфа Trump
- 30 Минут до Дубай Марина
- 35 Минут до Пальмы Джумейры
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
Похожие проекты
