Пелагос
by Межправительственная организация
Pelagos от Invest Group Overseas (IGO) — это новый жилой комплекс в престижном районе Дубай Марина. Он предлагает 35 этажей современных жилых помещений. В здании расположены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, все оборудованы полностью укомплектованными кухнями Smeg и…
Обзор проекта
Pelagos by Invest Group Overseas (IGO) — это новая жилая башня в престижном районе Дубай Марина. Она предлагает 35 этажей современных жилых помещений. В здании есть студии и апартаменты с одной, двумя спальнями, все они оборудованы полностью оборудованными кухнями Smeg и сантехникой Toto. Вся башня будет отремонтирована и переоборудована, что обеспечит жильцам высокий уровень роскоши. Расположенный в отличном месте, Pelagos находится всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро DMCC и Sobha Realty, что обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям, таким как центр Дубая. В окрестностях есть рестораны, торговые центры и пляжи, что делает его очень привлекательным для инвесторов из-за высокого спроса на аренду. Близость к основным деловым центрам, школам и аэропортам добавляет общего удобства и привлекательности проекту.
Основные моменты проекта
Высокая стоимость капитала: текущее развитие и реконструкция в районе Dubai Marina увеличивают долгосрочную стоимость недвижимости. Гибкие планы платежей: возможность выплаты 50% после передачи объекта упрощает для инвесторов управление финансовыми обязательствами. Элитная недвижимость: Pelagos — один из немногих новых проектов в районе Dubai Marina, предлагающий возможность инвестировать в первоклассное местоположение. Стратегическая связанность: отличный доступ к станциям метро и ключевым деловым зонам, таким как Downtown Dubai, повышает потенциал аренды и перепродажи. Разнообразные варианты недвижимости: студии и апартаменты с двумя спальнями удовлетворят различные потребности арендаторов, что повышает привлекательность вашего рынка аренды. Близость к достопримечательностям: близость к таким знаковым достопримечательностям, как Palm Jumeirah и JBR Beach, еще больше повышает его рыночную привлекательность.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Pelagos предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Подземный паркинг
- Индивидуальная ванная комната
- Спа и оздоровительный центр
- Современный тренажерный зал
- Инфинити пул
- Круглосуточная консьерж-служба
План оплаты
Расположение и связь
Проживание в Pelagos переносит вас в сердце Dubai Marina, одного из самых желанных районов города. Этот оживленный район сочетает в себе современные удобства с роскошными удобствами, предлагая непревзойденный городской образ жизни. Dubai Marina обеспечивает отличную доступность благодаря основным дорогам и общественному транспорту, соединяющим вас с остальной частью города. Наслаждайтесь легким доступом к основным услугам, развлечениям и оживленной атмосфере, и все это в спокойном, комфортном месте, идеальном как для проживания, так и для инвестирования.
3 минуты до пляжа JBR, 6 минут до острова Пальма Джумейра, 7 минут до острова Bluewaters, 10 минут до торгового центра Mall of the Emirates, 15 минут до центра Дубая, 20 минут до небоскреба Бурдж-Халифа, 25 минут до международного аэропорта Дубая (DXB), 30 минут до DMCC, 35 минут до международного аэропорта Аль-Мактум, 45 минут до международного аэропорта Дубая
О Дубай Марине
Дубай Марина — это район, благодаря которому весь мир всерьез воспринял набережную Дубая. Созданный в начале 2000-х годов на пустынном побережье вокруг трехкилометрового искусственного канала, сейчас это один из самых густонаселенных, оживленных и узнаваемых жилых районов в мире…
Посетите страницу Dubai Marina.Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Межправительственная организация
Invest Group Overseas — это инвестиционная и девелоперская компания со штаб-квартирой в Дубае, основанная в 2004 году. Являясь частью MAG Group Holding и дочерней компанией MAG Property Development, Invest Group Overseas (IGO) возглавляет председатель правления Моафак Аль Гадда и генеральный директор д-р Мхд Анас А. Козбари. Хотя Дубай является её головным офисом…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
