Сырой район 2
Жилой комплекс RAW District 2 на улице Шейха Зайеда — это динамичный многофункциональный проект в центре Джебель-Али, разработанный для современной городской жизни и бизнеса. Проект включает в себя полностью меблированные квартиры-студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, офисные помещения премиум-класса и торговые площади…
Обзор проекта
RAW District 2 на Шейх Заид Роуд Это динамичный многофункциональный комплекс в центре Джебель-Али, спроектированный для современной городской жизни и бизнеса. Проект включает в себя полностью меблированные апартаменты. Квартиры-студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Офисные помещения премиум-класса и торговые площади, предлагающие высокую долгосрочную ценность в одном из быстрорастущих районов Дубая.
RAW District 2 от Imtiaz Developments Этот комплекс сочетает в себе комфорт, удобство и инвестиционный потенциал в рамках тщательно спланированного сообщества. Жители и предприятия могут пользоваться тщательно подобранным набором удобств, включая тренажерный зал, семейный бассейн, плавучий павильон и открытый кинотеатр на лужайке, а также оздоровительными, рекреационными и общественными пространствами.
Основные моменты проекта
- Адрес главной улицы Шейха Зайеда – Расположен в центре Джебель-Али, с прямым доступом к одному из самых стратегически важных и быстрорастущих районов Дубая.
- Инвестиционная возможность в сфере многофункционального использования – Редкое сочетание жилых квартир, офисов и торговых помещений в рамках одного комплексного проекта.
- Гибкие структуры оплаты – Удобные для покупателя планы реструктуризации после передачи объекта недвижимости с разделением прибыли 50/50 и 60/40, разработанные для большей финансовой гибкости.
- Удобства премиум-класса для комфортной жизни – Пространства для оздоровления, отдыха, развлечений и общения, тщательно подобранные для жителей и специалистов.
- Высокий потенциал прироста капитала – Расположен в быстрорастущем районе, пользующемся преимуществами расширяющейся инфраструктуры и растущего спроса.
- Разработано компанией Imtiaz Developments. – Создано застройщиком, известным своим современным дизайном, качественной отделкой и проектами, ориентированными на комфортный образ жизни.
- Разнообразный выбор недвижимости – Выбирайте из просторных квартир, офисов и торговых помещений, соответствующих различным инвестиционным целям.
- Проектирование сообществ, ориентированное на будущее – Живите, работайте и общайтесь в жилом комплексе, спроектированном с учетом удобства, продуктивности и современного образа жизни.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Жилой комплекс Raw District 2 предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Открытый тренажерный зал
- Половина баскетбольной площадки и площадка для падела
- Скульптурный сад и лужайка для йоги
- Открытая зона для совместной работы и открытые павильоны для проведения встреч
- Лабиринтный сад и семейная зона отдыха
- Семейный бассейн и бар у бассейна
- Плавучий павильон и терраса у бассейна
- Неглубокий бассейн, зона отдыха и терраса.
- Кинотеатр под открытым небом на лужайке с передвижными креслами-мешками.
- Сиденья для гидротерапевтического бассейна
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс RAW District 2 от Imtiaz расположен в центре Джебель-Али, непосредственно на шоссе Шейха Зайда (E11), что обеспечивает жителям и предприятиям беспрепятственный доступ к крупным коммерческим центрам, местам отдыха и ключевой инфраструктуре Дубая. Такое стратегическое расположение повышает как удобство, так и привлекательность инвестиций в долгосрочной перспективе.
- 2 минуты – станция метро Life Pharmacy
- 9 минут – Экспо Сити Дубай
- 10 минут – Дубай Марина
- 20 минут – Пальма Джебель Али
- 22 минут – международный аэропорт Аль-Мактум
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments — один из самых быстрорастущих частных застройщиков Дубая, имеющий более 40 действующих проектов и портфель заказов на сумму более 10 миллиардов дирхамов ОАЭ в районах Dubai Islands, JVC, Meydan, Dubailand и Al Furjan. Компания, история которой восходит к 1993 году, работает по полностью интегрированной модели — проектирование, строительство, отделочные работы…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
Похожие проекты
