Сама Яс
Жилой комплекс Sama Yas от Aldar — это исключительный проект в районе Яс-Парк, Абу-Даби, предлагающий изысканный выбор апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексов, апартаментов с выходом на сад и пентхаусов. Этот эксклюзивный комплекс сочетает роскошь и природу, предоставляя жителям захватывающие дух виды…
Обзор проекта
Сама Яс от Aldar является исключительным жилым комплексом в Яс Парк, Абу-Даби, предлагающий изысканный выбор Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы, квартиры с садом и пентхаусы. Это эксклюзивное сообщество сочетает роскошь с природой, предоставляя жителям захватывающие виды на парк и прямой доступ к первоклассным объектам отдыха и оздоровления. Состоящий из 3 малоэтажных зданий с продуманно спроектированными домами, Sama Yas переопределяет современную жизнь с помощью устойчивых, умных и элегантных интерьеров.
Кухни, созданные известным шеф-поваром Изу, наряду с мастерством Woods Bagot, Mustard & Linen, создают изысканную и комфортную среду проживания. Стремясь получить сертификаты Estidama 3 Pearl, Fitwel и LEED Gold, проект отдает приоритет экологичному, водосберегающему и энергосберегающему дизайну. Жители наслаждаются первоклассными удобствами, включая бутик-спа, услуги консьержа, коворкинг-пространства, многоцелевой лаунж и театральный зал. Фитнес- и рекреационные возможности включают полностью оборудованный тренажерный зал, велосипедные и беговые дорожки, рабочие площадки на открытом воздухе и специальную игровую площадку для детей. Sama Yas, стратегически расположенный в оживленном центре острова Яс, предлагает возвышенный образ жизни, в основе которого лежит устойчивость, роскошь и удобство.
Основные моменты проекта
- Превосходное расположение на острове Яс – Расположенный в самом сердце парка Яс, отель Sama Yas предлагает спокойную обстановку на лоне природы с удобным доступом к основным достопримечательностям, таким как торговый центр Yas Mall, Ferrari World и Warner Bros. World.
- Устойчивая и разумная жизнь – Проект, спроектированный для экологически осознанной жизни, нацелен на получение сертификатов Estidama 3 Pearl, Fitwel и LEED Gold, гарантирующих энергоэффективность, экономию воды и устойчивый образ жизни.
- Гибкий план платежей – Sama Yas предлагает привлекательную схему оплаты 60/40, что делает ее доступной как для инвесторов, так и для владельцев жилья.
- Высокий потенциал доходности от аренды – Поскольку остров Яс является одним из самых популярных мест в сфере недвижимости, Сама-Яс представляет собой большой инвестиционный потенциал с конкурентоспособной доходностью от аренды.
- Роскошная отделка и современный интерьер – Тщательно продуманные интерьеры от Woods Bagot, Mustard & Linen, а также кухни, созданные шеф-поваром Изу, создают изысканную и стильную атмосферу для проживания.
- Разнообразные варианты жилья – Предлагаем квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы, квартиры с садом и пентхаусы, подходящие как семьям, так и профессионалам и инвесторам.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Sama Yas предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Бассейн
- Клуб Canopy
- Кофейня Maison Mocha
- Кинотеатр «Керзон Лаунж»
- Читальный зал библиотеки
- Люкс «Серенити Спа»
- Клубный спортзал
- Трек упражнений
- Комната для игр
- Эксклюзивный дом-автомобиль
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Sama Yas by Aldar — это элитный жилой комплекс на острове Яс в Абу-Даби, расположенный в пышных окрестностях парка Яс. Предлагая вдохновленный природой образ жизни, он предоставляет жителям потрясающие зеленые виды и легкий доступ к основным достопримечательностям острова. Сообщество располагает первоклассными удобствами, включая полностью оборудованный тренажерный зал, велосипедные и беговые дорожки, общие сады, бутик-спа, коворкинг-пространства, торговые точки и круглосуточный консьерж. Sama Yas сочетает в себе спокойствие и роскошь, создавая непревзойденный жизненный опыт.
- 05 минут до гольф-клуба Yas Acres
- 08 минут до Ikea Абу-Даби
- 08 минут до торгового центра Яс
- 08 минут до Мира Феррари
- 08 минут до аквапарка Яс
- 10 минут до мира Warner Brothers
Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Aldar Properties
Aldar — это ответ Абу-Даби на Emaar — ведущего застройщика, создавшего самые узнаваемые жилые комплексы столицы, и компании, поддерживаемой крупными государственными структурами. Если вы видели остров Яс, остров Саадият или круглое здание штаб-квартиры Aldar по пути из Дубая, вы видели их работы. Это…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
Похожие проекты
