The Grove
by Sobha Realty
Расположенный в самом сердце Sobha Sanctuary Dubai, The Grove — это изысканный жилой комплекс вилл, созданный для семей, ищущих простора, уединения и тесной связи с природой. Этот тихий уголок, построенный компанией Sobha Realty, является частью оздоровительного проекта…
Обзор проекта
Расположенный в самом сердце Sobha Sanctuary Dubai, жилой комплекс The Grove представляет собой изысканный район вилл, созданный для семей, ищущих простора, уединения и тесной связи с природой. Этот тихий уголок, разработанный компанией Sobha Realty, является частью генерального плана, ориентированного на оздоровление, где почти 50% территории отведено под открытые зеленые пространства.
Жилой комплекс The Grove состоит из просторных вилл, спроектированных вокруг благоустроенных буферных зон, что обеспечивает спокойную жизнь, оставаясь при этом в непосредственной близости от объектов инфраструктуры. Жители могут пешком добраться до оздоровительных маршрутов, велосипедных дорожек и парков, оформленных в лесном стиле, центром которых является обширный центральный парк. Благодаря современной архитектуре, высококачественной отделке и философии вертикальной интеграции Sobha, The Grove предлагает долговечное качество и высокую инвестиционную привлекательность в одном из самых продуманных жилых районов Дубая.
Основные моменты проекта
- Расположен в рамках флагманского жилого комплекса Sobha Sanctuary.
- Разработано компанией Sobha Realty, известной своим комплексным контролем качества.
- Малоэтажный жилой комплекс из вилл, обеспечивающий сохранение стоимости в долгосрочной перспективе.
- Почти 50% территории города занимают открытые и зеленые зоны.
- Более 50 000 деревьев повышают привлекательность местности и улучшают качество жизни.
- Высокий спрос со стороны конечных потребителей и семей в районе Дубайленд.
- Удобства, характерные для курорта, способствуют высокому потенциалу сдачи в аренду.
- Долгосрочный рост стоимости капитала обусловлен масштабом, планированием и эксклюзивностью.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Жилой комплекс The Grove предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Центральный общественный парк (~800 000 кв. футов)
- Пляжная лагуна и ленивая река
- Оздоровительный маршрут протяженностью более 9 км и маршрут для отдыха протяженностью 5 км.
- 20-километровая велосипедная сеть
- Оздоровительный центр и спа-салон
- Спортивные площадки и открытые зоны для занятий фитнесом
- Зоны для медитации и сенсорные сады
- Коворкинги и социальный клуб
- Детские игровые площадки и семейные зоны
- Сады и игровые площадки для пет-терапии
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Жилой комплекс The Grove расположен в районе Sobha Sanctuary, Dubailand, быстро развивающемся жилом районе, известном своими масштабными проектами комплексной застройки и долгосрочным ростом. Район обеспечивает беспрепятственное сообщение с основными автомагистралями, сохраняя при этом спокойную, ориентированную на природу обстановку. Dubailand является домом для уже существующих достопримечательностей, семейных сообществ и будущей инфраструктуры, что делает его идеальным местом как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к сбалансированной городской жизни с открытыми пространствами и уединением.
- 10 минут – Дубайский силиконовый оазис
- 15 минут – центр Дубая
- 15 минут - международный аэропорт Дубая
- 20 минут – Дубай Марина
- 20 минуты – Молл Эмиратов
О заповеднике Собха
Sobha Sanctuary — это масштабный жилой комплекс, спроектированный компанией Sobha Realty, расположенный в районе Аль-Юфра 1, в рамках более широкого коридора развития Дубайленда. Запуск проекта запланирован на 2026 год. Это крупнейший экологически чистый жилой комплекс Sobha Realty в Дубае, занимающий площадь около 37.5 миллионов квадратных футов. Планируемая дата завершения строительства — около…
Посетите страницу святилища Собха.Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Sobha Realty
Откройте для себя Sobha Realty, одного из самых уважаемых застройщиков элитной недвижимости в Дубае, известного своей бескомпромиссной приверженностью качеству и уникальной моделью «обратной интеграции», в которой проектирование, инженерные работы и строительство выполняются собственными силами, а не передаются на аутсорсинг. Основанная П. Н. К. Меноном и имеющая богатую историю, восходящую к 1976 году, компания Sobha…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
Похожие проекты
