أريا هايتس
يُعيد مشروع "آريا هايتس" من شركة "إس آر جي" تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي. يتألف هذا البرج من 16 طابقاً، ويضم 169 وحدة سكنية مصممة بدقة متناهية، تتراوح بين الاستوديوهات والشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، وكلها مصممة بأعلى معايير الفخامة...
نظرة عامة على المشروع
يُعيد مشروع آريا هايتس من إس آر جي تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية رواجًا في دبي. يضم هذا البرج، المكون من 16 طابقًا، 169 وحدة سكنية مصممة بدقة متناهية، تتراوح بين الاستوديوهات والشقق الفسيحة بثلاث غرف نوم، جميعها مصممة بتشطيبات فاخرة وتصميمات ذكية. مع أحدث وسائل الراحة، مثل مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومساحات خارجية للاسترخاء، يجمع آريا هايتس بين الراحة والرفاهية. سواء كنت عائلة أو موظفًا أو مستثمرًا، يوفر هذا المشروع التوازن المثالي بين نمط الحياة وسهولة الوصول، بفضل قربه من الحدائق والمدارس ومعالم المدينة الرئيسية.
يسلط الضوء على المشروع
موقع متميز في قرية جميرا الدائرية: يقع في دائرة قرية جميرا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحدائق والمدارس ومركز سيركل التجاري ومعالم دبي الرئيسية.، وسائل راحة شاملة: يتميز بحمام سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومساحات خارجية للاسترخاء من أجل أسلوب حياة متكامل.، تشطيبات عالية الجودة: مصممة بمواد أوروبية فاخرة، بما في ذلك البلاط الإيطالي والأدوات الصحية الفاخرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.، خطة دفع مرنة: صديقة للمستثمرين مع خطة دفع سهلة بعد التسليم.، جذابة للمستثمرين: مصممة استراتيجيًا لإمكانات عائد الاستثمار العالية مع خيارات مثالية لسوق المنازل لقضاء العطلات.، مجموعة متنوعة من التخطيطات: توفر استوديوهات إلى شقق من 3 غرف نوم، بما في ذلك وحدات تراس، تلبي تفضيلات المشترين المتنوعة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع آريا هايتس مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- بركة سباحة كبيرة
- حمام سباحة مخصص للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- صالة في الهواء الطلق
- متجر بقالة ومنافذ بيع الأطعمة والمشروبات
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع آريا هايتس في موقع مثالي في قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر المجتمعات حيويةً ومناسبةً للعائلات في دبي. يوفر مشروع قرية جميرا الدائرية اتصالاً سلسًا بالمراكز الرئيسية في المدينة، ويوفر للسكان نمط حياة متوازن محاطًا بالحدائق والمدارس ووجهات التسوق وخيارات تناول الطعام المحلية. يجعله موقعه الاستراتيجي خيارًا مثاليًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والقيمة.
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، ثلاث غرف نوم
حول قرية جميرا الدائرية
تقع قرية جميرا الدائرية (JVC دبي) في قلب دبي، وهي وجهة سكنية متكاملة الخدمات، تشتهر بأسلوب حياتها المتوازن، ومناظرها الطبيعية الخلابة، وأجوائها العائلية الدافئة. تقع القرية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر قرية جميرا الدائرية...
تفضل بزيارة صفحة قرية جميرا الدائريةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
خصائص إس آر جي
شركة SRG Properties هي ذراع التطوير والإدارة العقارية لشركة SRG Holding، وهي شركة عائلية مقرها دبي، أسسها عبد السلام الرافعي عام 1958. بدأت الشركة نشاطها في تجارة السلع، ثم توسعت لتشمل التطوير العقاري في أوائل سبعينيات القرن الماضي. واليوم، تتمتع SRG Holding Dubai بحضور قوي في سوق العقارات بالإمارة...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
