دائرة قرية جميرا

مجتمع دبي للاستثمار عالي العائد

تحديد نطاق السعر 450 ألف درهم إماراتي - 10 مليون درهم إماراتي فأكثر من الاستوديوهات إلى الفيلات الفاخرة
متوسط ​​السعر / قدم مربع 1,400،1,700 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي نمو قوي في القيمة
عائد الإيجار 7٪ - 9٪ من بين أعلى العوائد في دبي
نمو الأسعار 5٪ - 10٪ تقدير سنوي
ملف المشتري المستثمرون والمستخدمون النهائيون ارتفاع الطلب على الإيجار
موطن ل سيركل مول جي في سي دبي وأكثر من 30 حديقة واحدة من أكثر المجتمعات ملاءمة للعيش في دبي

اكتشف قرية جميرا الدائرية

تقع قرية جميرا الدائرية (JVC دبي) في قلب دبي، وهي وجهة سكنية متكاملة الخدمات، تشتهر بأسلوب حياتها المتوازن، ومساحاتها الخضراء الخلابة، وأجوائها العائلية الدافئة. تقع القرية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتضم شققاً وفيلات ومنازل تاون هاوس، بالإضافة إلى مشاريع سكنية عصرية تلبي مختلف أذواق المشترين. 

يواصل مجتمع قرية جميرا الدائرية استقطاب المستثمرين والعائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة عصري يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. فمع وجود مساحات تجارية ومطاعم في قرية جميرا الدائرية، ومدارس في قلبها، ومرافق رياضية وحدائق ومقاهٍ موزعة في جميع أنحاء المنطقة، تُوفر القرية بيئة متكاملة مصممة لحياة يومية مريحة. 

من المساكن الأنيقة إلى مشاريع قرية جميرا الدائرية الجديدة، تجمع قرية جميرا الدائرية في دبي بين الأسعار المعقولة والراحة وفرص الاستثمار الواعدة. سواء كنت تبحث عن شقق للبيع أو الإيجار في قرية جميرا الدائرية، أو عقارات فاخرة، فإن المرافق المتنامية والطرق السريعة القريبة والبنية التحتية المتكاملة التي تركز على خدمة المجتمع تساهم باستمرار في تحسين تجربة المعيشة للسكان.

لماذا يختار المستثمرون قرية جميرا الدائرية (JVC)؟

عوائد إيجارية عالية

يحقق باستمرار عوائد إيجارية قوية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يركزون على العائد.

الاتصال المركزي

يقع المشروع في موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري والمناطق التجارية الرئيسية.

فرصة استثمارية بأسعار معقولة

يقدم أحد أدنى أسعار الدخول بين المجتمعات السكنية الراسخة ذات الملكية الحرة في دبي مع الحفاظ على إمكانات استثمارية قوية طويلة الأجل.

طلب قوي من المستأجرين

يحظى بشعبية بين المهنيين الشباب والعائلات والمستأجرين على المدى الطويل، مما يدعم معدلات إشغال عالية وأداء تأجير مستقر.

مجتمع متكامل لنمط الحياة

أكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومدارس، وحضانات، ومركز تسوق سيركل مول، ومرافق لياقة بدنية، ومقاهي، ووسائل راحة يومية تخلق بيئة معيشية ممتازة.

تقدير طويل الأمد

تساهم التحسينات المستمرة في البنية التحتية، والطلب المتواصل من المشترين، والتدفق المستمر للمشاريع التطويرية عالية الجودة في دعم ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.

دائرة قرية جميرا

يسلط الضوء على المجتمع

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي مجمع سكني متكامل الخدمات، مصمم لتقديم نمط حياة متوازن يجمع بين الحياة العصرية والمساحات الخضراء المفتوحة. تُعرف هذه القرية، التي طورتها شركة نخيل، بأجوائها العائلية الدافئة، وتنوع خيارات السكن فيها، وقيمتها الممتازة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في دبي لكل من مُلّاك المنازل والمستثمرين.

يضم المجمع السكني مزيجًا مدروسًا بعناية من الشقق والمنازل والفيلات، محاطًا بأكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومسارات للمشي، ومرافق رياضية، ومدارس، وحضانات، ومقاهي، ومتاجر. وفي قلب المجمع، يقع سيركل مول جي في سي دبي، المعروف أيضًا باسم سيركل مول قرية جميرا، والذي يُعد مركزًا حيويًا يوفر خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة إلى جميع الخدمات اليومية التي يحتاجها السكان.

مجتمع قرية جميرا الدائري

حياة صديقة للأسرة

تم تصميم منطقة JVC حول الحياة العائلية، حيث توفر أكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وملاعب، وملاعب رياضية، ومسارات للمشي، ومساحات مفتوحة صديقة للحيوانات الأليفة، وصالات رياضية في JVC، مما يخلق بيئة ضاحية مريحة.

الاتصال المركزي

يقع مجمع قرية جميرا الدائرية بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي والخليج التجاري وأبراج بحيرات جميرا ومراكز التوظيف الرئيسية.

مجمع متعدد الاستخدامات

يجمع هذا المجمع السكني المتكامل بين الشقق والفلل والمنازل المتلاصقة ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز اللياقة البدنية ووسائل الراحة اليومية ضمن حي سكني متكامل.

التصميم الحضري الأخضر

تم تصميم مشروع JVC وفقًا لخطة رئيسية دائرية مميزة، حيث يدمج الشوارع ذات المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق العامة والشوارع الملائمة للمشاة لتعزيز نمط حياة نشط في الهواء الطلق.

الراحة اليومية

يُعد مركز سيركل مول جي في سي دبي مركزاً حيوياً للمجتمع، حيث يوفر التسوق وتناول الطعام والترفيه والسوبر ماركت والخدمات الأساسية، مما يسمح للسكان بتلبية معظم احتياجاتهم اليومية بالقرب من منازلهم.

جاذبية استثمارية قوية

بفضل الجمع بين أسعار الدخول المعقولة، وارتفاع الطلب على الإيجار، والتطورات الجديدة المستمرة، وبعض من أقوى عوائد الإيجار في دبي، تظل قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية نشاطاً في المدينة.

المعالم السياحية وأسلوب الحياة

حمامات السباحة
الحدائق والمساحات الخضراء
مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية
مناطق لعب الأطفال
مسارات للركض وركوب الدراجات
مركز تجاري
مطاعم وكافيهات
مدارس وحضانات
سيركل مول قرية جميرا الدائرية دبي

سيركل مول قرية جميرا الدائرية دبي

مركز أسلوب الحياة التابع لشركة JVC يضم التسوق، وتناول الطعام، والترفيه، والمستلزمات اليومية.

حديقة قلعة جي في سي

حديقة قلعة جي في سي

إحدى أكبر الحدائق في المنطقة، وتضم ملاعب للأطفال ومساحات خضراء ومسارات للمشي.

حديقة دبي ميراكل

حديقة دبي ميراكل

أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم تعرض عروضاً زهرية موسمية.

حديقة الفراشات بدبي

حديقة الفراشات بدبي

محمية فراشات داخلية تضم آلاف الفراشات موزعة على قباب ذات طابع خاص.

دبي أوتودروم

دبي أوتودروم

وجهة رائدة لرياضة السيارات تقدم تجارب احترافية في سباقات السيارات والكارتينج والقيادة.

مول الإمارات

مول الإمارات

واحدة من أبرز وجهات التسوق والترفيه في دبي، وموطن سكي دبي.

المرافق في قرية جميرا الدائرية

مدارس وحضانات

توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة متنامية من المدارس في قرية جميرا الدائرية ومراكز التعليم المبكر داخل المجتمع، في حين تقع العديد من المدارس القريبة من قرية جميرا الدائرية على بعد دقائق فقط.

  • مدرسة JSS الدولية
  • مشتل الجذور الخضراء
  • حضانة كيدز وورلد
  • حضانة ستار سمايلز

المستشفيات والعيادات

يستفيد السكان من مجموعة واسعة من مقدمي الرعاية الصحية الموجودين داخل مجمع جي في سي، والذين يقدمون خدمات طب الأسرة، والاستشارات التخصصية، والتشخيص، وطب الأسنان، وخدمات الصحة العامة. كما يسهل الوصول إلى مستشفيات متعددة التخصصات إضافية في المجتمعات المجاورة.

  • مركز لايف الطبي – سيركل مول
  • مركز ميد كير الطبي – جيه في سي
  • مركز رايت هيلث الطبي

السوبر ماركت

تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة من خلال محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة المنتشرة في جميع أنحاء قرية جميرا الدائرية، مع وجود متاجر هايبر ماركت أكبر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

  • برج مانهاتن من تشويثرام
  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • أسواق السوق

النقل والتوصيل

تتمتع قرية جميرا الدائرية بشبكة طرق ممتازة عبر شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي. ورغم أن المنطقة تعتمد بشكل أساسي على السيارات، إلا أن سكانها يستفيدون من خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات، حيث تربط مواعيد حافلات قرية جميرا الدائرية المنطقة بمحطتي مترو مول الإمارات ومدينة دبي للإنترنت.

  • خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات
  • الخط الأحمر لمترو دبي
  • خدمات سيارات الأجرة وخدمات النقل عبر التطبيقات
مجموعة مختارة بعناية

مشاريع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية

استكشف بعضًا من أحدث مشاريع قرية جميرا الدائرية، وتضم شققاً عصرية، ووسائل راحة تركز على الصحة، وفرصاً استثمارية.

هل أنت محتار بشأن ما يجب اختياره؟

يصبح اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح أسهل بكثير عندما تتوفر لديك المعلومات الصحيحة.

أنواع الوحدات

استديو 350,000 درهم إماراتي
1 نوم 555,342 درهم إماراتي
2 نوم 849,000 درهم إماراتي
3 نوم 1,300,000 درهم إماراتي
4 نوم 2,000,000 درهم إماراتي
1 نوم 2,050,000 درهم إماراتي
2 نوم 2,000,000 درهم إماراتي
3 نوم 2,325,000 درهم إماراتي
4 نوم 2,230,000 درهم إماراتي
5 نوم 3,349,999 درهم إماراتي
1 نوم 1,034,972 درهم إماراتي
2 نوم 1,683,000 درهم إماراتي
3 نوم 2,000,000 درهم إماراتي
4 نوم 4,900,000 درهم إماراتي
2 نوم 3,000,000 درهم إماراتي
3 نوم 2,450,000 درهم إماراتي
4 نوم 2,100,000 درهم إماراتي
5 نوم 3,300,000 درهم إماراتي

خريطة المجتمع

يقع مشروع قرية جميرا الدائرية في موقع استراتيجي بين شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة، مما يجعل موقع قرية جميرا الدائرية أحد أكثر العناوين السكنية اتصالاً في دبي.

خريطة موقع قرية جميرا الدائرية
10 دقائق دبي مارينا
15 دقائق مول الإمارات
18 دقائق وسط مدينة دبي
22 دقائق مطار دبي الدولي
25 دقائق نخلة الجميرة

تصل الى، يمكنك الوصول الى أحدث المنتجات!

سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية، وخطط الدفع، وتفاصيل الاستثمار المبكر للإطلاقات الجديدة في قرية جميرا الدائرية قبل الجمهور.

مهتم ب عقارات في قرية جميرا الدائرية؟

دع خبراء العقارات لدينا يجدون لك الاستثمار الأمثل في مشروع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية. شاركنا بياناتك وسنساعدك في العثور على مشاريع حصرية تناسبك.

من خلال النقر على "إرسال"، فإنك توافق على شروطنا الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية.

الأسئلة الشائعة

تقدم قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من الشقق والمنازل والفيلات، مما يجعلها واحدة من أكثر المجتمعات السكنية ذات الملكية الحرة بأسعار معقولة في دبي مقارنة بالعديد من المناطق السكنية الرئيسية.

نعم. تُعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي، حيث توفر الحدائق والمدارس ومتاجر التجزئة ووسائل الراحة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى اتصال ممتاز بالعائلات والمهنيين والمستثمرين.

تقع قرية جميرا الدائرية في دبي، الإمارات العربية المتحدة، بين شارع الخيل (E44)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع حصة (D61).

تشتهر منطقة قرية جميرا بنمط الحياة المناسب للعائلات، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمنازل ذات الأسعار المعقولة، ومركز سيركل مول التجاري، وفرص الاستثمار العقاري القوية.

نعم. تضم منطقة JVC العديد من دور الحضانة والمدارس، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية، بالإضافة إلى مدارس أخرى تتبع المناهج البريطانية والدولية تقع في مكان قريب.

تقدم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من الشقق والبنتهاوس والمنازل والفيلات والشقق الفندقية في قرية جميرا الدائرية، لتلبية احتياجات كل من السكان والمستثمرين.

نعم. لا تزال قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات الاستثمارية شعبية في دبي نظراً لأسعار العقارات التنافسية، وعوائد الإيجار المرتفعة، والطلب القوي من المستأجرين، والتطوير السكني المستمر.

تتمتع قرية جميرا الدائرية باتصال ممتاز عبر طريق الخيل، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مرسى دبي، ووسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، ومطار دبي الدولي.

قرية جميرا الدائرية هي مجمع سكني متكامل الخدمات تم تطويره من قبل شركة نخيل، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي.