سكن زينيا
يُعدّ مشروع زينيا ريزيدنس من شركة NYX Properties مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في المنطقة 13 من قرية جميرا الدائرية. يمتد المشروع على أربعة طوابق، ويضم مزيجًا مختارًا بعناية من الشقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، المصممة لتوفير الراحة والعملية، و...
نظرة عامة على المشروع
يُعد مشروع زينيا ريزيدنس السكني، الذي طورته شركة NYX Properties، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في المنطقة 13 من دائرة قرية جميرايمتد المشروع على أربعة طوابق، ويقدم مزيجاً منتقى بعناية من استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نومصُممت لتوفير الراحة والوظائف العملية وأجواء الحي القوية داخل مجتمع راسخ.
يقع مشروع زينيا ريزيدنس في منطقة سكنية نابضة بالحياة في قرية جميرا الدائرية، ويُقدّم مرافق عصرية تشمل مسابح، وصالة رياضية مُجهزة بالكامل، ومناطق لعب للأطفال، وردهة خاصة بالسكان، ومنطقة مُخصصة للشواء. وبدفعة أولى لا تتجاوز 5%، يُناسب المشروع كلاً من المُشترين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان JVC الرئيسي – يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووجهات المدينة.
- وسائل الراحة على طراز المنتجع – مرافق مختارة بعناية تدعم الصحة والاسترخاء والراحة اليومية.
- أحواض سباحة خاصة – تتميز الشقق المكونة من غرفتي نوم بأحواض سباحة خاصة لتعزيز الخصوصية والفخامة.
- المعيشة في المباني المنخفضة – مفهوم سكني من أربعة طوابق يضمن الخصوصية والهدوء وجوًا يركز على المجتمع.
- تطوير عقارات NYX – تم تقديمه من قبل مطور يركز على التصميم الخالد والمواقع الاستراتيجية وقيمة الاستثمار الموثوقة.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – يقع ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية مرونةً وطلباً في دبي.
- خطة الدفع بعد التسليم – هيكل دفع ممتد مصمم لتوفير المرونة حتى بعد إتمام المشروع.
- نقطة دخول جذابة – سعر ابتدائي تنافسي يعزز إمكانية الوصول لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع زينيا ريزيدنس مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمامات
- نوادي كمال أجسام
- مناطق لعب الأطفال
- صالة السكان
- أماكن للشواء والباربكيو
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع زينيا ريزيدنس من شركة NYX Properties في المنطقة 13 من قرية جميرا الدائرية، موفراً بيئة سكنية متوازنة مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. يتميز مشروع زينيا ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية بموقعه المركزي ضمن مجتمع حيوي مناسب للعائلات، محاطاً بالعديد من الوجهات الترفيهية الأساسية.
- 5 دقائق – سيركل مول
- 10 دقيقة - مرسى دبي
- 15 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة - وسط مدينتي
- 15 دقائق - مول الإمارات
- 20 دقائق – جميرا بيتش ريزيدنس
حول قرية جميرا الدائرية
تقع قرية جميرا الدائرية (JVC دبي) في قلب دبي، وهي وجهة سكنية متكاملة الخدمات، تشتهر بأسلوب حياتها المتوازن، ومناظرها الطبيعية الخلابة، وأجوائها العائلية الدافئة. تقع القرية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر قرية جميرا الدائرية...
تفضل بزيارة صفحة قرية جميرا الدائريةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
