مطار آل مكتوم الدولي
مطار دبي الضخم المستقبلي ومحرك رئيسي لنمو دبي الجنوب.
اكتشف إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات تم تطويره بواسطة إعمار العقارية يقع هذا المجمع السكني ضمن منطقة دبي الجنوب الأوسع. ويتميز بموقع استراتيجي على طول شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم شققاً ومنازل تاون هاوس وفيلات مصممة حول ملعب غولف من 18 حفرة، مما يجعله أحد أبرز الوجهات السكنية في دبي التي تركز على رياضة الغولف.
يمتد مشروع إعمار الجنوب على مساحة تقارب 7 كيلومترات مربعة، ومن المخطط أن يضم حوالي 22,700 وحدة سكنية، وأكثر من 15,000 شقة، و25 حديقة عامة، ومتاجر ومطاعم، وملعب غولف عالمي من 18 حفرة. ويعتمد المشروع على مفهوم المباني المنخفضة والممرات الخضراء، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنةً بالمناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية في دبي.
تستمر عقارات إعمار الجنوب المعروضة للبيع في استقطاب المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومع توسع دبي الجنوب لتصبح أحد أهم المراكز الاقتصادية والبنية التحتية في المدينة، من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات المعروضة للبيع في إعمار الجنوب بالتوازي مع التطورات السكنية والتجارية والنقلية الجارية.
لماذا يختار المستثمرون إعمار الجنوب
الحياة في ملاعب الجولف
يضم ملعب غولف من 18 حفرة للبطولات، محاطًا بشقق ومنازل وفيلات ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة
الاتصال الاستراتيجي
على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية وممر النمو المستقبلي في دبي
ميزة مدينة إكسبو
يقع بالقرب من مدينة إكسبو دبي، وهي مركز متنامٍ للأعمال والابتكار والفعاليات وفرص العمل
الطلب القوي على الإيجار
تساهم أسعار العقارات التنافسية والطلب المتزايد على السكن في دعم عوائد الإيجار الجذابة واهتمام المستثمرين.
نمط حياة يركز على الأسرة
الحدائق، ومسارات الدراجات، وحمامات السباحة، والمدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الترفيهية المصممة للحياة اليومية
إمكانية النمو على المدى الطويل
تقع دبي الجنوبية، وتستفيد من استثمارات البنية التحتية الكبرى والنمو السكاني والتوسع الاقتصادي.
يسلط الضوء على المجتمع
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات يضم ملعب غولف، ويقع ضمن منطقة دبي الجنوب، وقد صُمم ليوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الحياة العصرية والمساحات الخضراء المفتوحة وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. يتمتع هذا المجمع، الذي طورته شركة إعمار العقارية، بموقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، مما يضع سكانه في قلب أحد أهم محاور النمو في دبي.
يضم المجمع السكني مزيجًا متنوعًا من الشقق والمنازل والفيلات، تحيط بملعب غولف عالمي المستوى مكون من 18 حفرة. وتساهم الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة والشوارع المظللة بالأشجار والمتاجر والمدارس والمرافق الصحية ووسائل الترفيه في خلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن وجهة سكنية متصلة بشبكة مواصلات ممتازة.
بطولة الجولف
يتمحور المشروع حول ملعب غولف بطولات مكون من 18 حفرة، يوفر إطلالات خلابة على الممرات الخضراء وأسلوب حياة مستوحى من المنتجعات.
المجتمع المخطط الرئيسي
حي مصمم بعناية يضم فلل ومنازل تاون هاوس وشقق تقع ضمن محيط طبيعي خلاب.
بيئة صديقة للأسرة
تُساهم الحدائق ومناطق لعب الأطفال والمدارس والمرافق المجتمعية في خلق بيئة ترحيبية للعائلات.
مساحات خضراء مفتوحة
تشجع الحدائق الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة ومسارات المشي ومسارات الدراجات على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المرافق المجتمع
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي ووسائل الراحة اليومية.
اتصال ممتاز
يقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي.
المعالم السياحية وأسلوب الحياة
شنومكس هول بطولة ملعب غولف
مسارات ركوب الدراجات والجري
الحدائق المجتمعية
حمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية
منطقة لعب الاطفال
معالم الجذب في مدينة إكسبو دبي
نمط حياة ملاعب الغولف
المطاعم والمقاهي في مدينة إكسبو دبي
اكسبو سيتي دبي
منطقة الابتكار، مركز الأعمال، والموقع التراثي لمعرض إكسبو 2020.
مركز دبي للمعارض
مكان رئيسي للمعارض والمؤتمرات والفعاليات التجارية الدولية.
دبي باركس آند ريزورتس
موطن لـ Motiongate و LEGOLAND و Real Madrid World والعديد من مناطق الترفيه العائلي.
شاطئ جبل علي
وجهة شاطئية عامة توفر أنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية، ومسارات للدراجات الهوائية، وأنشطة خارجية.
ابن بطوطة مول
واحدة من أكبر وجهات التسوق والترفيه في دبي.
مجموعة مختارة بعناية
مشاريع قيد الإنشاء في إعمار الجنوب
يضم مشروع إعمار الجنوب مجموعة مختارة من الشقق والمنازل والفلل المطلة على ملاعب الغولف، من تطوير شركة إعمار العقارية. تقع هذه المشاريع حول ملعب غولف عالمي من 18 حفرة، وتجمع بين نمط الحياة العصري والمساحات الخضراء المفتوحة والمرافق المناسبة للعائلات، ضمن أسرع الوجهات السكنية نمواً في دبي الجنوب.
هل أنت محتار بشأن ما يجب اختياره؟
يصبح اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح أسهل بكثير عندما تتوفر لديك المعلومات الصحيحة.
أنواع الوحدات
1,067,888 درهم إماراتي
1,067,888 درهم إماراتي
1,764,310 درهم إماراتي
2,893,888 درهم إماراتي
فيلا نوم شنومكس
8,200,000 درهم إماراتي
3 غرفة نوم تاون هاوس
2,400,000 درهم إماراتي
خريطة المجتمع
يقع مشروع إعمار الجنوب داخل دبي الجنوب، على طول شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
05 دقائق مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق اكسبو سيتي دبي
15 دقائق منطقة جبل علي الحرة
20 دقائق ابن بطوطة مول
25 دقائق دبي مارينا
نبذة عن المطور الرئيسي
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى أحدث المنتجات!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية، وخطط الدفع، وتفاصيل الاستثمار المبكر للمشاريع الجديدة في إعمار الجنوب قبل طرحها للجمهور.
مهتم ب عقارات إعمار الجنوبية؟
دع خبراء العقارات لدينا يجدون لك الاستثمار الأمثل في مشروع قيد الإنشاء في إعمار الجنوب. شاركنا بياناتك وسنساعدك في العثور على مشاريع حصرية تناسبك.
الأسئلة الشائعة
نعم. لا تزال إعمار الجنوب واحدة من أكثر وجهات الاستثمار الواعدة على المدى الطويل في دبي، وذلك بفضل موقعها المتميز ضمن منطقة دبي الجنوب، وقربها من مطار آل مكتوم الدولي، والتوسع المستمر في بنيتها التحتية. ويستمر الطلب القوي على الإيجار، والأسعار التنافسية مقارنةً بمجمعات إعمار الأخرى الأكثر رسوخاً، وإطلاق المشاريع الجديدة باستمرار، في جذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
يضم المجمع شققًا ومنازلًا متلاصقة وفيلات، بالإضافة إلى وحدات سكنية مختارة من طراز الدوبلكس، موزعة على عدة مجمعات سكنية. ويمكن للمشترين الاختيار بين شقق تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، ومنازل متلاصقة بثلاث غرف نوم، وفيلات فاخرة بخمس غرف نوم.
نعم. تواصل شركة إعمار العقارية توسيع مجتمعها بإطلاق مشاريع جديدة قيد الإنشاء، بما في ذلك جولف فال، وجولف ميدو، وجولف فيرج، وجولف إيكرز، وجولف إيدج، وفيستا ريدج، وجروف ريدج، وجرينسبوينت، وجولف هيلز.
نعم. إعمار الجنوب عبارة عن مجمع سكني مخصص للتملك الحر، مما يسمح للأجانب بشراء العقارات مع حقوق ملكية كاملة.
كلا المجمعين السكنيين من تطوير شركة إعمار، ويتمحوران حول نمط حياة ملاعب الغولف. يتميز مجمع دبي هيلز إستيت بموقعه المركزي وتطوره، بينما يوفر مجمع إعمار الجنوب أسعارًا أقل، وتكاليف معقولة، وإمكانات نمو طويلة الأجل مدفوعة بمشاريع دبي الجنوب، ومدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.
اعتبارًا من عام 2026، تتراوح أسعار العقارات في إعمار الجنوب عمومًا بين 1,150 و1,900 درهم إماراتي للقدم المربع، وذلك بحسب المشروع ونوع الوحدة وموقعها داخل المجمع السكني. وتتميز الوحدات السكنية المطلة على ملعب الغولف والمشاريع الجديدة بأسعار أعلى.