مرج الجولف
نقدم لكم غولف ميدو في إعمار الجنوب، مجمع سكني فاخر مصمم خصيصاً لمن ينشدون الأناقة والهدوء. يضم المجمع شققاً تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس حصرية بثلاث غرف نوم، حيث يمزج هذا الحي النابض بالحياة بسلاسة بين التصميم العصري والطبيعة. مساحات واسعة...
نظرة عامة على المشروع
تقديم Golf Meadow في اعمار الجنوبمجمع سكني راقي مصمم لمن يبحثون عن الأناقة والهدوء. يقدم مجموعة مختارة من شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل تاون هاوس حصرية مكونة من ثلاث غرف نوميمزج هذا الحي النابض بالحياة بين التصميم المعاصر والطبيعة بانسيابية. مساحات داخلية واسعة، وتصميمات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، تضفي ضوءًا طبيعيًا، مما يخلق تجربة معيشة راقية ومريحة. مع إطلالات بانورامية على ملعب الجولف، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجواء هادئة وخلابة من منازلهم. جولف ميدو ليس مجرد مسكن، بل هو أسلوب حياة. يتميز المجمع بوسائل راحة فاخرة مصممة للترفيه والرفاهية.
يمكن للمقيمين الاسترخاء في حدائق خلابة، أو استضافة تجمعات في منطقة الشواء، أو الاستمتاع بلحظات لا تُنسى في حديقة الفعاليات. ولمن يبحثون عن نمط حياة نشيط، يضم المجمع مسابح للكبار والصغار، وأحواض سباحة، ومساحات يوغا داخلية وخارجية، وصالة رياضية حديثة، وملعب بادل، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين اللياقة البدنية والاسترخاء. مع اتصال سلس بدبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، يوفر جولف ميدو من إعمار العقارية يقدم تجربة معيشية استثنائية حيث تلتقي الحصرية بالراحة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع ملعب الجولف الرئيسي: يطل على ملعب جولف مذهل مكون من 18 حفرة، ويوفر إطلالات خضراء خلابة وأجواء هادئة.
- مساكن فاخرة: مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والمنازل المكونة من ثلاث غرف نوم الحصرية ذات التصميمات الداخلية الواسعة والتشطيبات الأنيقة والمناظر البانورامية.
- أسعار تنافسية: ابتداءً من 1.12 مليون درهم إماراتي، نقدم قيمة ممتازة لعقار مميز في موقع مرموق.
- خطة دفع جذابة: نظام الدفع 80/20 مع دفعة أولى بنسبة 10%، تليها سلسلة من الأقساط التي تصل إلى 20% عند التسليم في عام 2029.
- وسائل الراحة ذات المستوى العالمي: الوصول إلى حمامات السباحة للكبار والصغار، ومنصات المياه، وصالة الألعاب الرياضية الحديثة، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة للحصول على نمط حياة صحي ونشط.
- الاتصال الاستراتيجي: سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ووسط مدينة دبي ودبي مارينا، مما يوفر الراحة للسكان.
- تم تطويره بواسطة إعمار العقارية: مشروع من قبل أحد مطوري العقارات الأكثر سمعة في دبي، مما يضمن بناء عالي الجودة وقيمة طويلة الأجل.
- مجتمع هادئ وأخضر: تحيط بها الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخصبة ومسارات المشي والمساحات المفتوحة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم غولف ميدو مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- بركة الكبار
- بركة الاطفال
- سبلاش الوسادة
- أماكن للشواء والباربكيو
- حدث الحديقة
- منطقة لعب الأطفال
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- منطقة يوجا داخلية وخارجية
- ارضيات بادل
- غرفة متعددة الأغراض
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع جولف ميدو بموقع مثالي في إعمار الجنوب، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والتواصل. يقع هذا العنوان المتميز على بُعد دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، ومراكز الأعمال الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، وشبكات الطرق الرئيسية. تحيط به مناظر طبيعية خضراء غناء وملعب جولف عالمي المستوى من 18 حفرة، ما يتيح للسكان تجربة ملاذ هادئ مع البقاء على مقربة من أرقى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه في دبي.
- مطار آل مكتوم الدولي - 7 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي – 10 دقيقة
- مجمع دبي للاستثمار (DIP) - 15 دقيقة
- المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) - 20 دقيقة
- مرسى دبي - دقائق 25
- نخلة الجميرا – 30 دقيقة
نبذة عن إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات، طورته شركة إعمار العقارية ضمن منطقة دبي الجنوب الأوسع. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي على امتداد شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات مصممة حول ملعب غولف عالمي من 18 حفرة، مما يجعله...
قم بزيارة صفحة إعمار الجنوبيةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
