جولف فيرج
نقدم لكم مشروع غولف فيرج في إعمار الجنوب، وهو مشروع سكني متميز يجسد الفخامة العصرية والانسجام مع الطبيعة. يضم المشروع 204 وحدة سكنية حصرية، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وقد صُممت بعناية فائقة بألوان ترابية دافئة، وتشطيبات خشبية فاخرة، ولمسات راقية...
نظرة عامة على المشروع
نُقدّم لكم جولف فيرج في إعمار الجنوب، مشروع سكنيّ متميّز يُجسّد الفخامة العصرية والتناغم الطبيعي. يضمّ هذا المشروع 204 وحدات حصرية، وهذه المجموعة الرائعة من شقق من 1 إلى 3 غرف نوم صُمم المشروع بدقة متناهية بألوان ترابية، وأقمشة خشبية غنية، ولمسات حجرية راقية. يطل المشروع على ملعب إعمار الجنوبي للغولف، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات بانورامية على ملعب الجولف ذي الـ 18 حفرة، مع الاستمتاع بوسائل راحة عالمية المستوى، مثل مساحات اليوغا الهادئة، ومسابح متلألئة للكبار والصغار، ومنطقة ألعاب مائية، وملاعب بادل حديثة.
يتميز هذا المجمع السكني الراقي بموقع استراتيجي في إعمار الجنوب، ويوفر اتصالاً سهلاً بأبرز وجهات دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، ومطار دبي الدولي. يقدم جولف فيرج، الذي طورته شركة إعمار العقارية المرموقة عالمياً، فرصة استثمارية لا مثيل لها مع خطة سداد مرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن الأناقة والتميز وأسلوب حياة راقٍ.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع ملعب الجولف الرئيسي: يطل على ملعب الجولف المورق إعمار الجنوب المكون من 18 حفرة، ويوفر إطلالات مميزة وأسلوب حياة هادئ.
- تم تطويره بواسطة إعمار العقارية: شركة تطوير عقاري مشهورة عالميًا تشتهر بمشاريعها الأيقونية مثل برج خليفة ودبي مول.
- الاتصال الاستراتيجي: قريبة من وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار آل مكتوم الدولي، ومراكز الأعمال الرئيسية.
عائد استثمار مرتفع وتقدير رأس المال: يقع في منطقة الطيران والخدمات اللوجستية سريعة النمو في دبي، مما يضمن الطلب القوي على الإيجار. - خطة دفع جذابة: دفعة أولى 10% مع نظام دفع مرن 80/20، مما يجعله في متناول المستثمرين وأصحاب المنازل.
- المجتمع المخطط له بشكل رئيسي: يقدم مزيجًا من وسائل الراحة الفاخرة والترفيهية والعافية، بما في ذلك حمامات السباحة ومساحات اليوجا وملعب البادل الحديث.
- 204 وحدات حصرية: فرصة استثمارية نادرة في أحد أسرع مجتمعات الجولف نمواً في دبي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع غولف فيرج مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة للكبار والصغار
- منطقة صالة الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية
- منطقة لعب الأطفال
- سبلاش باد
- منطقة يوغا داخلية وخارجية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل ومزدهر يقع في منطقة الطيران والخدمات اللوجستية المتنامية في دبي، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية وجمال الطبيعة. تحيط به ممرات خضراء يانعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يضمن اتصالاً سلسًا بوسط مدينة دبي، ومرسى دبي، ومطار آل مكتوم الدولي. يضم المشروع ملعب جولف بـ 18 حفرة، يوفر أسلوب حياة حصريًا يركز على الترفيه والصحة والاستجمام، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة.
- مطار آل مكتوم الدولي - 7 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي – 10 دقيقة
- مجمع دبي للاستثمار (DIP) - 15 دقيقة
- المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) - 20 دقيقة
- مرسى دبي - 25 دقيقةنخلة جميرا - 30 دقيقة
نبذة عن إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات، طورته شركة إعمار العقارية ضمن منطقة دبي الجنوب الأوسع. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي على امتداد شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات مصممة حول ملعب غولف عالمي من 18 حفرة، مما يجعله...
قم بزيارة صفحة إعمار الجنوبيةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
