غولف فالي
يُعدّ مشروع "جولف فال" من شركة إعمار العقارية عنوانًا سكنيًا جديدًا يقع ضمن المساحات الخضراء في منطقة إعمار الجنوب بدبي الجنوب. يضم المشروع 262 وحدة سكنية، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس واسعة بثلاث غرف نوم. يتميز المشروع بموقعه المتميز و...
نظرة عامة على المشروع
جولف فالي إعمار العقارية هو عنوان سكني قادم يقع وسط المناظر الطبيعية الخضراء لـ اعمار الجنوب في دبي الجنوب. يضم المشروع 262 وحدة سكنية، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس واسعة بثلاث غرف نوميدعم الموقع المتميز والسمعة القوية للمطور إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة، حيث تبدأ الملكية من دفعة أولى بنسبة 10٪.
جولف فالي في إعمار جنوب دبي صُمم المشروع وسط أجواء هادئة مستوحاة من رياضة الغولف، مع مساحات معيشة مُخططة بعناية. سيستمتع السكان بوسائل راحة تُركز على نمط الحياة العصري، بما في ذلك ملعب غولف من 18 حفرة، ومسبح ذو حافة لا متناهية، وصالة رياضية، ومناطق مخصصة لليوغا، مما يخلق بيئة متوازنة تمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة والترفيه.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع متميز في دبي الجنوب – يقع في منطقة إعمار الجنوبية بالقرب من شارع الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي والمطارات.
- الحياة المجتمعية المستوحاة من رياضة الجولف – محاطة بمساحات خضراء خلابة وملعب غولف من 18 حفرة مصمم لرفع مستوى تجارب الحياة اليومية.
- مجموعة متنوعة من المساكن – اختر من بين شقق مصممة بشكل جيد مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم مصممة خصيصًا للحياة العصرية.
- من تطوير شركة إعمار العقارية – تم إنشاؤه بواسطة أحد أكثر مطوري العقارات ثقة في العالم والمعروفين بمشاريعهم المميزة ومجمعاتهم السكنية الفاخرة.
- وسائل الراحة لايف ستايل – استمتع بالوصول إلى حمامات السباحة اللامتناهية، ومساحات اليوغا، وملاعب البادل، والمناطق الترفيهية المصممة للاسترخاء والحياة النشطة.
- 80 / 20 خطة الدفع – جدول دفع منظم مصمم لجعل شراء مسكن فاخر في إعمار الجنوب أكثر ملاءمة للمشترين.
- 10٪ مقدمًا – احصل على منزل بأقل قدر من الالتزامات الأولية، مما يجعل الدخول إلى هذا المجتمع السكني المخصص للجولف متاحًا للمستثمرين وأصحاب المنازل.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – يقع في منطقة سريعة النمو، مما يوفر قيمة طويلة الأجل واعدة وفرص نمو استثماري.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع غولف فالي مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتحسين كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- ملعب غولف 18-Hole
- إنفينيتي إيدج بول
- بركة الاطفال
- أماكن للشواء والباربكيو
- ارضيات بادل
- منطقة يوجا داخلية وخارجية
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- منطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع شقق غولف فالي إعمار ساوث ضمن مجمع إعمار ساوث النابض بالحياة في دبي الجنوب، بالقرب من شارع الإمارات (E611). يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مع توفير بيئة سكنية هادئة محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الغولف ووسائل الراحة العصرية.
- 5 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقيقة – مدينة المعرض
- 30 دقيقة - مرسى دبي
- 35 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 45 دقائق - مطار دبي الدولي
نبذة عن إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مجمع سكني متكامل الخدمات، طورته شركة إعمار العقارية ضمن منطقة دبي الجنوب الأوسع. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي على امتداد شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات مصممة حول ملعب غولف عالمي من 18 حفرة، مما يجعله...
قم بزيارة صفحة إعمار الجنوبيةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
