بنجاتي إيثيريا
by بن غاطي
برج بن غاطي إيثيريا السكني الفاخر، من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية. يتألف البرج من 28 طابقاً و287 وحدة سكنية، ويضم مزيجاً من الشقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
نظرة عامة على المشروع
بينغاتي إيثيريا بن غاطي للتطوير العقاري هو برج سكني فاخر يقع في قلب دائرة قرية جميرا JVCيضم البرج 28 طابقاً و287 وحدة سكنية، ويقدم مزيجاً من شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم مصممة للحياة العصريةيعد هذا المشروع التطويري بزيادة كبيرة في قيمة رأس المال، مما يجعله إضافة قيّمة إلى مجتمع JVC النابض بالحياة.
توفر المرافق في بنغاطي إيثيريا في قرية جميرا تجربة معيشية لا مثيل لها، مع مساحات مصممة بعناية تشمل أحواض سباحة، ومنطقة للتشمس، ومنصة لتمارين الأيروبيك، ومنطقة ألعاب للأطفال. ويجعلها تصميمها المعماري الأنيق وموقعها الاستراتيجي خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع متميز – يقع في قرية جميرا الدائرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الهامة.
- وسائل الراحة الفاخرة – حمامات سباحة، منطقة للتشمس، منصة لتمارين الأيروبيك، ومنطقة لعب للأطفال.
- مجموعة متنوعة من الخصائص – مجموعة متنوعة من الشقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية.
- المطور الشهير – تم تطويره بواسطة شركة بنغاطي للتطوير العقاري، وهي شركة مرموقة في مجال العقارات الفاخرة.
- خطة سداد مرنة – خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، مع دفع 20% عند الحجز و50% أثناء البناء.
- زيادة رأس المال – إمكانات قوية لتحقيق عوائد، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة.
- العمارة الحديثة – تصميم مدروس بعناية مع إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة.
- التصميم المستدام – يدمج ممارسات البناء الموفرة للطاقة والمواد المستدامة في جميع أنحائه.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع بنغاطي إيثيريا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- دش في الهواء الطلق
- منطقة حمام شمسي
- مسبح للكبار والأطفال
- منطقة الجاكوزي
- منطقه لعب الاطفال
- مسار للدراجات ومسار للمشاة
- منصة التمارين الرياضية
- منطقة جلوس
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع بن غاطي إيثيريا، التابع لشركة بن غاطي للتطوير العقاري، في موقع مركزي في قرية جميرا الدائرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. ويضمن الموقع المتميز للبرج سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).
- 20 دقيقة - دبي أوتودروم
- 22 دقيقة - ابن ومدينة دبي فستيفال
- 25 دقيقة – إكسبو سيتي دبي
- 25 دقيقة – برج العرب وشاطئ جميرا
- 30 دقيقة – دبي مارينا والميناء
- 30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 30 دقيقة – عين دبي
- 35 دقيقة - نخلة جميرا
حول قرية جميرا الدائرية
تقع قرية جميرا الدائرية (JVC دبي) في قلب دبي، وهي وجهة سكنية متكاملة الخدمات، تشتهر بأسلوب حياتها المتوازن، ومناظرها الطبيعية الخلابة، وأجوائها العائلية الدافئة. تقع القرية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر قرية جميرا الدائرية...
تفضل بزيارة صفحة قرية جميرا الدائريةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
بن غاطي
ادخل عالم بن غاطي، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نموًا وأكثرها تميزًا في دبي، والذي يُعرف فورًا بتصميمه المعماري الفريد للشرفات المتداخلة وهويته الجريئة ذات الطابع التصميمي. تأسست الشركة على يد عائلة بن غاطي ويقودها الرئيس التنفيذي صاحب الرؤية الثاقبة محمد بن غاطي، وقد تحولت من شركة تطوير عقاري متخصصة إلى قوة رائدة في السوق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
