بنغاتي لوكسوريا
by بن غاطي
برج بن غاطي لوكسوريا دبي هو برج سكني قيد الإنشاء، يوفر تشكيلة متنوعة من المساكن ضمن مثلث قرية جميرا. يضم المشروع استوديوهات مثالية للإيجار، وشققاً واسعة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وأجنحة ملكية فاخرة بغرفتي نوم مصممة خصيصاً للمشترين...
نظرة عامة على المشروع
يُعدّ مشروع بن غاطي لوكسوريا دبي برجاً سكنياً قيد الإنشاء، يوفر مجموعة متنوعة من المساحات السكنية ضمن مثلث قرية جميرا. ويتألف المشروع من استوديوهات مثالية لتلبية الطلب على الإيجار، وشقق واسعة. شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، وأجنحة ملكية فاخرة بغرفتي نوم مصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر ومستوى معيشة راقٍ.
يُجسّد مشروع بن غاطي، الذي طوّرته الشركة، تركيزاً على التوازن المعماري، والتصميمات الداخلية العملية، والمرافق التي تُعزز نمط الحياة العصري. يقع مشروع بن غاطي لوكسوريا في حيّ هادئ يسهل الوصول إليه، ويجمع بين التصميم الحديث وأسس الاستثمار القوية، مما يجعله مناسباً للمهنيين والعائلات والمستثمرين العقاريين على المدى الطويل على حدّ سواء.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع متميز داخل مثلث قرية جميرا، وهي منطقة سكنية ذات طلب مرتفع باستمرار
- تم تطوير المشروع من قبل شركة بن غاطي، وهي شركة تطوير عقاري موثوقة في دبي تتمتع بسجل حافل في إنجاز المشاريع.
- مزيج وحدات متوازن يجذب المستخدمين النهائيين ومستثمري التأجير
- هندسة معمارية حديثة ذات تصميمات وظيفية وتصميم يركز على الخصوصية
- طابق مخصص للخدمات يعزز قيمة نمط الحياة وجاذبية المستأجرين
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمراكز التجارية، وإيجارات مرتفعة
- الطلب من المهنيين والعائلات الصغيرة
- إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية طويلة الأجل داخل مجتمع متنامٍ
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع بنغاطي لوكسوريا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة للكبار
- حمام سباحة للأطفال
- جاكوزي
- صالة رياضية داخلية
- صالة الألعاب الرياضية في الهواء الطلق
- منصة التمارين الرياضية
- منطقه لعب الاطفال
- جناح متعدد الأغراض
- مناطق جلوس مظللة
- حديقة للتشمس
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع بن غاطي لوكسوريا في مثلث قرية جميرا بموقع استراتيجي ضمن حي سكني مريح ومناسب للعائلات، مصمم خصيصاً لتوفير أقصى درجات الراحة السكنية. ويُصنف مثلث قرية جميرا باستمرار ضمن أفضل المشاريع من حيث جودة الحياة، حيث يوفر مساحات مفتوحة وخدمات أساسية وسهولة الوصول إلى الطرق.
يتمتع السكان بقربهم من مرسى دبي ونخلة جميرا ومراكز الترفيه الرئيسية، مع الحفاظ على خصوصية بيئة سكنية منخفضة الكثافة. هذا التوازن يجعل الموقع مثالياً لكل من السكان المقيمين لفترات طويلة والمستثمرين في مجال التأجير.
- 9 دقيقة - مرسى دبي
- 9 دقيقة – عين دبي
- 12 دقيقة - نخلة جميرا
- 18 دقيقة – شاطئ جميرا وبرج العرب
- 20 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
نبذة عن مثلث قرية جميرا
يُعدّ مثلث قرية جميرا في دبي مجمعاً سكنياً راسخاً بنظام التملك الحر، طوّرته شركة نخيل. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق السكنية والتجارية والترفيهية في دبي. المخطط الرئيسي لمثلث قرية جميرا...
تفضل بزيارة صفحة مثلث قرية جميراإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
بن غاطي
ادخل عالم بن غاطي، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نموًا وأكثرها تميزًا في دبي، والذي يُعرف فورًا بتصميمه المعماري الفريد للشرفات المتداخلة وهويته الجريئة ذات الطابع التصميمي. تأسست الشركة على يد عائلة بن غاطي ويقودها الرئيس التنفيذي صاحب الرؤية الثاقبة محمد بن غاطي، وقد تحولت من شركة تطوير عقاري متخصصة إلى قوة رائدة في السوق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
