أرماني بيتش ريزيدنسز
استمتع بالأناقة الفريدة التي لا مثيل لها في أرماني بيتش ريزيدنسز بالم جميرا دبي، وهو المشروع الأخير الذي يجمع بين تاداو أندو وجورجيو أرماني، ومن المتوقع اكتماله في عام 2026. يُعد هذا المشروع المرموق شاهداً على الفخامة والبراعة المعمارية.
نظرة عامة على المشروع
انغمس في الأناقة التي لا مثيل لها في أرماني بيتش ريزيدنسز نخلة جميرا دبي، هذا هو التعاون الأخير بين تاداو أندو وجورجيو أرماني، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2026. هذا التطوير المرموق هو شهادة على الفخامة والدقة المعمارية. إنه يتميز بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة مصممة لجميع الأعمار، وشاطئ خاص هادئ، وصالة ألعاب رياضية شاملة ومرافق سبا. يتميز هذا المشروع الحصري بـ 53 وحدة سكنية بوتيكية، تشمل مزيجًا من الشقق المكونة من 2 إلى 5 غرف نوم، وشقق البنتهاوس، وجناحين رئاسيين حصريين في الطابق العلوي، يوفر كل منها إمكانية الوصول إلى السطح. تم تصميم كل منزل في هذا التطوير بشكل فريد مع مدخل خاص وتراس، مما يوفر للسكان إطلالات خلابة على الشاطئ الخاص وبرج العرب ومعالم دبي الأخرى، حسب موقعهم. علاوة على ذلك، يمكن للسكان تخصيص مساحات المعيشة الخاصة بهم مع اختيار مخططات الألوان الفاتحة أو الداكنة الأنيقة، مما يضيف لمسة شخصية إلى مسكنهم الفاخر.
يسلط الضوء على المشروع
تصميم تعاوني من أرماني/كازا يضمن الفخامة والأناقة. صممه تاداو أندو، مع التركيز على الطبيعة وإطلالات البحر. يقع على الهلال الخارجي لنخلة جميرا لعنوان مرموق. قريب من مرسى دبي ومدينة الإنترنت للترفيه والثقافة. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة للسفر بسلاسة. قريب من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم لراحة السفر. منازل مجهزة بشكل جميل ووسائل راحة عالمية المستوى لأسلوب حياة أنيق. يضيف الطراز المعماري المميز إلى أفق دبي. سهولة الوصول إلى الوجهات العالمية للمسافرين المتحمسين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم أرماني بيتش ريزيدنسز مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- سوق بيع التجزء
- منطقة لعب الاطفال
- حمام سباحة
- نوادي كمال أجسام
- إطلالة على البحر
- موقف سيارات داخلي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع المشروع في موقع استراتيجي على نخلة جميرا الخلابة، وسيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى عدد كبير من خيارات الترفيه والتسلية الشهيرة. وتشمل هذه الأماكن حوض ذا لوست تشامبرز المائي، وحديقة أكوافنتشر المائية، وعين دبي، بالإضافة إلى دبي مارينا مول، وذا ووك في جي بي آر، وذا بيتش في جي بي آر. علاوة على ذلك، تقع مناطق وسط مدينة دبي والخليج التجاري على بعد نصف ساعة فقط بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) في غضون 35 دقيقة فقط. يقع هذا المشروع على الهلال الخارجي للجزر الاصطناعية الشهيرة في دبي، ويضمن تجربة معيشية فخمة تعزز الاتصال الحميم والمقنع بصريًا بين كل مسكن والبحر.
عن نخلة جميرا
نخلة جميرا هي تحفة دبي المعمارية، وواحدة من أشهر الوجهات السكنية في العالم. طورتها شركة نخيل ببراعة، وهي مصممة على شكل نخلة تمتد في الخليج العربي، وقد تحولت الجزيرة من معلم هندسي بارز إلى عنوان الفخامة المطلقة في المدينة.
تفضل بزيارة صفحة نخلة جميراإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
أرادا العقارية
أرادا هي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها الإمارات العربية المتحدة، ولديها محفظة متنامية من العقارات قيد الإنشاء في دبي، بالإضافة إلى مجمعات سكنية ومشاريع متعددة الاستخدامات في دبي والشارقة. تشمل مشاريعها شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات ومساكن فاخرة مصممة خصيصًا للمشترين الباحثين عن منازل عالية الجودة، ووسائل راحة عصرية، وبيئة مدروسة بعناية. منذ انطلاقها عام ٢٠١٧،...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
