بن غاطي ايليت
by بن غاطي
مشروع بن غاطي إيليت السكني في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، هو مشروع سكني استثنائي يقدم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة مصممة لإعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية. يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) النابضة بالحياة، ويوفر مزيجاً مثالياً من الفخامة...
نظرة عامة على المشروع
بن غاطي إيليت في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) من بن غاطي للتطوير هو مشروع سكني استثنائي يقدم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة مصممة لإعادة تعريف الحياة العصرية. يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) المزدهرة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والهدوء المجتمعي. إنه خيار مرغوب فيه للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في الاستثمار العقاري في IMPZ. يتميز هذا المشروع الشاهق، المصمم على شكل 1 غرف نوم + أرضي + طابقين + 4 طابقًا + سطح، بـ 2 استوديو و23 وحدة بغرفة نوم واحدة و1,587 وحدة سكنية من طابق واحد. يتمتع السكان بمجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك مسبح للأطفال، ومناطق جلوس خارجية، ومسبح للكبار بمساحة 158 مترًا × 16 مترًا، وجاكوزي، ومنصة مسبح، ومضمار للجري، وملعب كرة سلة، ومنطقة لعب للأطفال، مما يضمن نمط حياة مريحًا واستجماميًا. شقق بن غاطي إيليت للبيع تتميز بخطط دفع جذابة، تناسب الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي للإنتاج. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم مراكز التسوق وقربه من أبرز معالم دبي، يبرز هذا المشروع بين مشاريع بن غاطي السكنية في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
السعر المبدئي: استمتع بنقاط دخول تنافسية بأسعار تبدأ من 600 ألف درهم إماراتي للاستوديوهات المتميزة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من بن غاطي للتطوير العقاري. الجدول الزمني للتسليم: من المتوقع أن يتم التسليم في عام 1، مما يوفر للمستثمرين متسعًا من الوقت للتحضير والاستفادة من هذه الفرصة الفريدة في دبي. خطة دفع جذابة: استفد من خطة دفع مرنة 2026/70، مما يسهل على المشترين إدارة استثماراتهم في بن غاطي إليت. موقع عقاري رئيسي: يقع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، وهي منطقة سريعة التطور معروفة بإمكانياتها لارتفاع رأس المال والنمو. خيارات عقارية متنوعة: اختر من بين مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة والمصممة للحياة العصرية، والتي تجذب مجموعة واسعة من المشترين والمستثمرين. نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة: يوفر بن غاطي إليت بيئة هادئة ولكنها غنية ثقافيًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع بنغاطي إيليت مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة للأطفال
- منطقة جلوس خارجية
- بركة الكبار
- جاكوزي
- سطح البركة
- الركض المسار
- كرة السلة المحكمة
- منطقة لعب الاطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يوفر بن غاطي إيليت في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) اتصالاً لا مثيل له وإمكانية الوصول إلى الترفيه. يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع محمد بن زايد، ويستمتع السكان بطرق سريعة في جميع أنحاء دبي. هذا المجتمع الهادئ غني بالثقافة، وتتوفر وسائل الراحة الرئيسية بالقرب منه، بما في ذلك سيتي سنتر معيصم للتسوق السهل. توفر شقق بن غاطي إيليت للبيع مزيجًا مثاليًا لأسلوب الحياة في استثمار عقاري رئيسي في IMPZ.
8 دقائق إلى دبي هيلز مول، 8 دقائق إلى مول الإمارات، 10 دقائق إلى ابن بطوطة مول، 10 دقائق إلى دبي مارينا، 10 دقائق إلى نخلة جميرا، 10 دقائق إلى برج العرب، 15 دقيقة إلى مدينة إكسبو دبي
نبذة عن مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج، المعروفة سابقاً باسم منطقة دبي للإنتاج (IMPZ)، هي منطقة حرة ومشروع متعدد الاستخدامات أنشأته مجموعة تيكوم عام 2003، وتمتد على مساحة تقارب 43 مليون قدم مربع داخل دبي لاند. يجمع المخطط الرئيسي لمدينة دبي للإنتاج بين المساحات السكنية والتجارية والصناعية ضمن تصميم منظم واحد...
تفضل بزيارة صفحة مدينة دبي للإنتاجإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
بن غاطي
ادخل عالم بن غاطي، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نموًا وأكثرها تميزًا في دبي، والذي يُعرف فورًا بتصميمه المعماري الفريد للشرفات المتداخلة وهويته الجريئة ذات الطابع التصميمي. تأسست الشركة على يد عائلة بن غاطي ويقودها الرئيس التنفيذي صاحب الرؤية الثاقبة محمد بن غاطي، وقد تحولت من شركة تطوير عقاري متخصصة إلى قوة رائدة في السوق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
ميسوني - الواحة الحضرية
by دار الأركان
قناة دبي المائية
1، 2، 3، 4، الاستوديو
حديقة أرلينغتون
by ماجد للتطوير
مركز دراسات الدفاع عن الديمقراطية
1، 2، الاستوديو
مساكن سكاي هيلز
by تطوير التربية على حقوق الإنسان
حديقة دبي العلمية
TBA
