برج كريستيان أ. روكفلر
by LMD
امتلك مساحة مكتبية من الدرجة الأولى على شارع الشيخ زايد، حيث يلتقي إرث روكفلر بطموح دبي التجاري
نظرة عامة على المشروع
برج كريستيان أ. روكفلر LMD هو مشروع تجاري للتملك الحر يقع على شارع الشيخ زايد، بين منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي. يرتفع البرج 372 متراً موزعة على 87 طابقاً، ويضم 332 مكتباً من الدرجة الأولى، بتصاميم تتراوح بين الأجنحة الفردية والمكاتب التي تشغل نصف طابق والمكاتب الرئيسية التي تشغل طابقاً كاملاً.
يحمل المشروع اسم كريستيان أ. روكفلر، ويستند إلى إرث عائلي مرتبط ببعض أشهر المعالم التجارية في مانهاتن. ويضم مجموعة من المكاتب التي تلبي احتياجات الشركات الباحثة عن عنوان بارز في دبي، بتصاميم تناسب مختلف الاحتياجات التشغيلية وأحجام الشركات.
يضم المبنى خمسة طوابق مخصصة للخدمات، تجمع بين العمل والاستجمام والتواصل في مكان واحد. تشمل المرافق مساحات عمل مشتركة، وقاعات اجتماعات، وغرف تسجيل بودكاست، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي، وأحواض سباحة لا متناهية. كما تدعم مصاعد عالية السرعة ذات طابقين، وأنظمة أمنية متطورة، ومواقف سيارات واسعة، سير العمليات التجارية اليومية.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان شارع الشيخ زايد – موقع مركزي بالقرب من منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
- مجموعة مكاتب من الدرجة الأولى – خيارات من الأجنحة الفردية، ونصف الطوابق، والطوابق الكاملة
- العلامة التجارية لكريستيان أ. روكفلر – هوية مؤسسية مرتبطة باسم تجاري معترف به دوليًا
- الملكية الحرة – فرصة امتلاك مساحة تجارية للاستخدام التجاري أو الاستثمار
- مرافق أعمال متكاملة – غرف اجتماعات، ومساحات عمل مشتركة، ومساحات مخصصة لتسجيل البودكاست داخل البرج
- مرافق صحية شاملة – مرافق للياقة البدنية والمنتجع الصحي والاستجمام متوفرة داخل مكان العمل
- خطة الدفع 50/50 – نصف سعر الشراء يُدفع عند التسليم
- مواقف السيارات والنقل العمودي – أكثر من 1,100 موقف سيارة ونظام مصاعد من طابقين
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم برج كريستيان أ. روكفلر مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرف السبا والتدليك
- محكمة باديل
- مساحات عمل مشتركة
- بار خارجي
- غرفة الجليد
خطة الدفع
الموقع والاتصال
يُتيح موقع برج كريستيان أ. روكفلر على شارع الشيخ زايد للشركات سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي، والفنادق الكبرى، ومراكز التسوق. كما تُسهّل المواصلات إلى منطقة الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، الوصول إلى الموقع لعقد الاجتماعات، وزيارات العملاء، والتنقلات اليومية.
الوجهات القريبة:
دقيقتان - محطة مترو دبي مول
5 دقائق - برج خليفة
5 دقائق - دبي مول
8 دقائق - مركز دبي المالي العالمي
8 دقائق - سيتي ووك
8 دقيقة – متحف المستقبل
20 دقائق - مطار دبي الدولي
نبذة عن الخليج التجاري
تقع منطقة الخليج التجاري في قلب دبي، على امتداد قناة دبي المائية، وعلى بُعد دقائق معدودة من وسط المدينة وبرج خليفة. ما بدأ كبديلٍ لمانهاتن في المدينة، تطور ليصبح أكثر جاذبية: حيًا سكنيًا متكاملًا...
تفضل بزيارة صفحة بيزنس بايإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
LMD
شركة LMD هي شركة تطوير عقاري عالمية تأسست في مصر عام 2007، ولها محفظة استثمارية تمتد عبر الإمارات العربية المتحدة ومصر وإسبانيا واليونان. وقد رسّخت المجموعة وجودها في الإمارات العربية المتحدة في أوائل العقد الثاني من الألفية الثانية من خلال شركة كونتيننتال للاستثمارات، مما عزز مكانتها الراسخة في دبي. واليوم، تقوم LMD دبي بتطوير مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات، تجمع بين...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
تتولى شركة LMD تطوير برج كريستيان أ. روكفلر.
يقع البرج على شارع الشيخ زايد في دبي، بالقرب من منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
تحدد نشرة حقائق المطور 87 طابقاً وارتفاعاً مخططاً له يبلغ 372 متراً.
يضم المشروع مكاتب من الفئات الأساسية والمتوسطة والمميزة، بالإضافة إلى خيارات لشغل نصف طابق أو طابق كامل. ويشمل 332 مكتباً من الفئة "أ" إجمالاً.
يقدم المشروع خطة سداد بنسبة 50/50. وفقًا للجدول الزمني المعتاد، يدفع المشترون 10% عند توقيع العقد، و10% بعد شهر واحد، وستة أقساط بنسبة 5%، ثم 50% عند التسليم.
تشمل المرافق المخطط لها منتجعًا صحيًا وصالة ألعاب رياضية وملعبًا للعبة البادل وحمامات سباحة لا متناهية ومساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات وغرف تسجيل بودكاست ومساحات اجتماعية.
مشاريع مماثلة
