طبعة كوف 4
يُقدّم مشروع "كوف إيديشن 4"، أحدث مشاريع شركة "امتياز للتطوير العقاري"، مجموعة من الاستوديوهات والشقق المفروشة بالكامل، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، في قلب دبي لاند. يرتقي هذا المشروع الراقي بمفهوم الحياة الفاخرة في دبي، حيث تتميز كل وحدة سكنية بتصميم دقيق و...
نظرة عامة على المشروع
كوف إديشن 4، أحدث مشاريع شركة إمتياز للتطوير العقاري، يقدم مجموعة من الاستوديوهات المصممة بالكامل، والشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، في قلب دبي لاند. يرتقي هذا المشروع الراقي بفخامة الحياة في دبي، حيث صُممت كل وحدة سكنية بعناية فائقة، وتتميز بأثاث مصمم خصيصًا وديكورات راقية، لتوفير تجربة معيشة لا مثيل لها. يتميز كوف إديشن 4 بموقعه الاستراتيجي، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية، بما في ذلك مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. يضم المشروع مرافق عالمية المستوى، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، وأكواخ هادئة، وردهة فاخرة بجانب المسبح، مصممة جميعها لتوفير راحة وسكينة استثنائية. يمزج تصميمه المعماري الخالد بين العناصر الطبيعية والتصميم المعاصر، ليخلق بيئة فاخرة وجذابة في آن واحد.
يسلط الضوء على المشروع
موقع مركزي: يقع في مكان مثالي في دبي لاند، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية. مساحات معيشة أنيقة: تتميز باستوديوهات مصممة بعناية ومفروشة بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تجمع بين الأناقة والوظيفة. وسائل راحة استثنائية: تتميز بصالة فاخرة بجانب المسبح وصالة ألعاب رياضية حديثة وكابانات هادئة ومساحات ذات مناظر طبيعية للاسترخاء والاستجمام. هيبة المطور: تم إحياؤها من قبل شركة إمتياز للتطوير، المعروفة بالتزامها بإنشاء مجتمعات سكنية متميزة. جمالية التصميم الحديث: يدمج الهندسة المعمارية المعاصرة الأنيقة مع المناطق الطبيعية المحيطة للحصول على أجواء مميزة وراقية. فرصة استثمارية: تقع في منطقة ذات طلب مرتفع مع إمكانات قوية لدخل الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل. راحة نمط الحياة: الميزات الصديقة للعائلة مثل منطقة لعب الأطفال ومنافذ البيع بالتجزئة القريبة تجعلها مثالية للراحة اليومية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع Cove Edition 4 مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- نوادي كمال أجسام
- حدائق
- منطقة لعب الاطفال
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع Cove Edition 4 في موقع مثالي في مجتمع دبي لاند الديناميكي والسريع النمو، مما يجعله مركزًا مثاليًا للحياة العصرية. تحيط به وجهات الترفيه والتسلية والتجزئة ذات المستوى العالمي، ويوفر الموقع أسلوب حياة نابض بالحياة مع راحة لا مثيل لها. من الإثارة في القرية العالمية إلى مناطق الجذب المناسبة للعائلات في IMG Worlds of Adventure، كل شيء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن قربه من الطرق السريعة الرئيسية اتصالاً سلسًا بالمعالم الرئيسية في دبي، في حين توفر البيئة الهادئة في دبي لاند ملاذًا هادئًا من صخب المدينة.
دبي أوتلت مول - 5 دقائق، المدينة الأكاديمية - 5 دقائق، واحة دبي للسيليكون - 5 دقائق، القرية العالمية - 10 دقائق، آي إم جي عالم المغامرات - 10 دقائق
نبذة عن دبي لاند
دبي لاند هي واحدة من أكبر المشاريع التطويرية المتكاملة في دبي، حيث تمتد على مساحة تقارب 3 مليارات قدم مربع. طورتها شركة دبي القابضة، وقد صُممت لتكون وجهة متكاملة تجمع بين المجمعات السكنية، ومرافق الترفيه، ومراكز التسوق، والضيافة، وتجارب الاستجمام. تقع دبي لاند في قلب دبي الجديدة...
قم بزيارة صفحة دبي لاندإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
امتياز للتطوير العقاري
تُعدّ شركة امتياز للتطوير العقاري من أسرع شركات التطوير العقاري الخاصة نموًا في دبي، حيث تمتلك أكثر من 40 مشروعًا قيد التنفيذ ومشاريع مستقبلية تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم إماراتي موزعة على جزر دبي، وقرية جميرا الدائرية، وميدان، ودبي لاند، والفرجان. وتتمتع الشركة بخبرة عريقة في مجال الإنشاءات تعود إلى عام 1993، وتعتمد نموذجًا متكاملًا يشمل التصميم والإنشاء والنجارة...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
