منحنيات كوفنتري 2
يُعدّ مشروع كوفنتري كيرف، من تطوير شركة جي إف إس للتطوير العقاري، عنوانًا سكنيًا عصريًا يقع في مدينة دبي الصناعية ضمن منطقة دبي الجنوب. يتألف المشروع من ستة طوابق تضم 246 وحدة سكنية مصممة بعناية، ويقدم مجموعة راقية من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة...
نظرة عامة على المشروع
يُعد مشروع كوفنتري كيرف، الذي طورته شركة جي إف إس للتطوير العقاري، عنوانًا سكنيًا عصريًا يقع في مدينة دبي الصناعية ضمن دبي الجنوبيةيمتد المشروع على ستة طوابق ويضم 246 وحدة سكنية مصممة بعناية، ويقدم مجموعة راقية من شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة مصمم للحياة الحضرية العصرية.
كوفنتري كيرف في مدينة دبي الصناعية يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية، مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل وسينما خارجية ومسبح للأطفال، مع إمكانية تحقيق نمو رأسمالي قوي على المدى الطويل. كما أن دفعة أولى بنسبة 5% تُسهّل الوصول إليه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية قيّمة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع استراتيجي في دبي الجنوب – يقع في مدينة دبي الصناعية مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز التوظيف.
- خيارات الشقق الذكية – تصميمات استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بشكل جيد لتناسب أنماط الحياة العصرية والفعالة.
- نقطة دخول جذابة – السعر الابتدائي التنافسي يخلق فرصة جذابة في منطقة سكنية متنامية.
- مرونة ما بعد التسليم – هيكل ملائم للمستثمرين مع عائد 5% على الحجز وأقساط ممتدة بعد التسليم.
- وسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة – مرافق على طراز المنتجعات تشمل حمامات سباحة، وصالات رياضية، وسينما، وأماكن للاسترخاء والعافية.
- مطور مشهور – تم تقديمها من قبل شركة GFS Developments مع التركيز على الجودة والتصميم والقيمة طويلة الأجل.
- إمكانية تقدير رأس المال – تقع ضمن منطقة ذات نمو مرتفع مدعومة بالبنية التحتية والتوسع التجاري.
- حياة مجتمعية متوازنة - يجمع بين الراحة السكنية وأماكن الترفيه والاستجمام والتفاعل الاجتماعي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع كوفنتري كيرفز 2 مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- سينما خارجية
- بركة الاطفال
- شرفة المراقبة
- سبلاش الوسادة
- قاعة متعددة الاغراض
- ألعاب داخلية
- اليوغا والتأمل
- مواقد نار ومنطقة شواء
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع كوفنتري كيرف، الذي طورته شركة جي إف إس ديفيلوبرز، في مدينة دبي الصناعية ضمن منطقة دبي الجنوب، ويتميز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ويوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية ومراكز الخدمات اللوجستية والوجهات الترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً للمقيمين والمستثمرين الساعين إلى تحقيق نمو طويل الأجل.
- 9 دقائق – مركز سافاير التجاري
- 15 دقيقة – إكسبو سيتي دبي
- 19 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 18 دقائق - مجمع دبي للاستثمار
- 20 دقيقة - المنطقة الصناعية بجبل علي
- 28 دقيقة – ابن بطوطة مول
- 30 دقيقة - مرسى دبي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطورات جي اف اس
شركة GFS للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، متخصصة في العقارات السكنية في جميع أنحاء الإمارة. تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال العقارات، ويقع مقرها الرئيسي في دبي على شارع الشيخ زايد. وقد رسخت GFS للتطوير العقاري في دبي حضورًا محليًا متناميًا من خلال مشاريع تطوير الشقق السكنية التي تهدف إلى...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
