مسجد جميرا
يقع مسجد جميرا، المعروف بهندسته المعمارية الفاطمية، على بعد حوالي 7 دقائق من المنزل.
اكتشف جزيرة خليج جميرا
جزيرة خليج جميرا هي جزيرة خاصة على شكل حصان البحر، تقع على بعد حوالي 500 متر من ساحل جميرا في دبي، وقد طورتها شركة مراستبلغ مساحتها حوالي 6.3 مليون قدم مربع، وترتبط بشارع شاطئ جميرا عبر جسر بطول 300 متر مخصص للسيارات الخاصة. ويضم سكانها بعضًا من أغنى عائلات العالم، ولذلك تُعرف الجزيرة غالبًا باسم "جزيرة المليارديرات" في دبي.
يضع المخطط الرئيسي منتجع بولغاري دبي ومرساه في مقدمة الجزيرة، بينما تمتد قطع الأراضي السكنية على طول الشاطئ المنحني خلفه. يمتد المنتجع على مساحة تقارب 1.7 مليون قدم مربع، ويضم 100 غرفة وجناح، و20 فيلا فندقية، وناديًا لليخوت، ومنتجعًا صحيًا، وشاطئًا خاصًا. تربط الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة والممرات المظللة على الواجهة البحرية المنتجع بالأحياء السكنية.
تتنوع المساكن في جزيرة خليج جميرا بين شقق فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية وبعض أكبر المجمعات السكنية الخاصة في دبي. يضم مشروع بولغاري ريزيدنسز 173 شقة تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة بأربع غرف نوم، و15 قصراً فخماً تتراوح مساحتها بين ثلاث وست غرف نوم. كما تصطف ثمانية قصور فخمة من طراز بولغاري أوشن مانشنز، تضم كل منها خمس غرف نوم، على الشاطئ الشمالي للجزيرة. وتضم الجزيرة أيضاً 128 قطعة أرض مخصصة لبناء فلل بمساحات تتراوح بين 16,000 و37,000 قدم مربع، حيث يقوم الملاك ببناء قصور فاخرة على شاطئ البحر حسب الطلب.
على الرغم من خصوصيتها، تتميز الجزيرة بقربها من الخدمات الأساسية اليومية. تقع المدارس المرموقة والمتاجر الكبرى والمستشفيات في جميرا والوصل على بُعد عشر دقائق فقط. ويتصل شارع شاطئ جميرا بشارع الشيخ زايد في غضون عشر دقائق تقريبًا. وسط مدينة دبي و الخليج التجاري على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
جزيرة جميرا باي متاحة للتملك الحر ومفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات. وتُضيف المشاريع الجديدة ذات العلامات التجارية المرموقة شققًا فاخرة ووحدات سكنية بخطط سداد مرتبطة بمراحل البناء، مما يُمكّن المشترين من الحصول على عنوان مميز في الجزيرة خلال فترة الإنشاء. كما سجلت الجزيرة العديد من الأرقام القياسية في دبي لأسعار الأراضي والشقق الفاخرة.
لماذا تستثمر في جزيرة جميرا باي، دبي
جزيرة منخفضة الكثافة
تساهم 128 قطعة أرض خاصة على مساحة 6.3 مليون قدم مربع في الحفاظ على خصوصية الجزيرة وقيمتها.
نمو قوي في الأسعار
لقد تفوقت أسعار العقارات في الجزيرة باستمرار على أسعارها في أسواق دبي الساحلية الرئيسية الأخرى.
منتجع فاخر ذو علامة تجارية
يضفي المنتجع الفاخر ونادي اليخوت والمنتجع الصحي جاذبية قوية للعلامات التجارية على المنازل.
موقع ساحلي مركزي
يقع وسط مدينة دبي على بعد حوالي 15 دقيقة عبر جسر جزيرة خاص.
الطلب على الأصول التذكارية
تجذب الجزيرة مشترين من ذوي الثروات الطائلة الذين يبحثون عن منازل تدوم لسنوات طويلة في دبي.
خطة سداد مرنة
تُوزّع عمليات إطلاق المشاريع الجديدة على مراحل البناء، على أن يُستحق المبلغ المتبقي عند التسليم.
يسلط الضوء على المجتمع
تتمتع جزيرة خليج جميرا بأجواءٍ من الخصوصية والفخامة. تقع القصور المسورة والمساكن الفاخرة ذات الارتفاع المنخفض خلف حدائق مُنسقة، ولا تشهد الجزيرة مروراً عابراً. يضم سكانها عائلات من أصحاب الثروات الطائلة، ورجال أعمال دوليين، وملاك عقارات موسمية ينشدون الخصوصية التامة بالقرب من المدينة. تمتد ممرات مظللة على طول الشاطئ، ويربط جسر خاص الجزيرة مباشرةً بشارع شاطئ جميرا.
صممت شركة مراس الجزيرة بحيث تُصبح وسائل الراحة الفاخرة جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يتمتع السكان بتناول الطعام الراقي، ومنتجع صحي متكامل الخدمات، ونادٍ شاطئي خاص على الجزيرة. تقع المدارس المتميزة ومتاجر السوبر ماركت على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة في جميرا، بينما لا تبعد شواطئ ومتاجر ساحل جميرا سوى دقائق معدودة عبر الجسر.
نادي بولغاري مارينا لليخوت
مرسى خاص ونادي لليخوت لرسو القوارب وتناول الطعام على ضفاف الماء.
منتجع بولغاري الصحي
منتجع صحي متكامل الخدمات يضم أحواض استرخاء، وحمامًا تركيًا، وساونا، وأجنحة علاج خاصة.
نادي الشاطئ الخاص
نادي شاطئي منعزل مخصص للمقيمين وضيوف المنتجع، مزود بأكواخ مظللة.
تناول الطعام الحائز على نجمة ميشلان
يقدم مطعم Il Ristorante by Niko Romito وHōseki المأكولات الحائزة على نجمة ميشلان إلى الجزيرة.
كورنيش الواجهة البحرية
تمتد الممرات المظللة والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية على طول خط الساحل لتوفير مسارات هادئة للمشي حول الجزيرة.
جسر جزيرة خاص
يربط جسر بطول 300 متر مخصص للمركبات الخاصة الجزيرة بطريق شاطئ جميرا.
المعالم السياحية وأسلوب الحياة
حمامات السباحة
مراكز اللياقة البدنية
جناح اليوجا
الحدائق
مناطق لعب الأطفال
ملاعب التنس
موقف خاص
الأمن شنومكس-ساعة
ميركاتو مول
يقع هذا المركز التجاري ذو الطراز المتوسطي على بعد 8 دقائق فقط، ويضم متاجر ومقاهي ومتجر سبينس وسينما.
لا مير
وجهة شاطئية تضم مطاعم ومتاجر وحديقة مائية، على بعد حوالي 10 دقائق.
سيتي والك
تقع هذه الوجهة المفتوحة التي تضم متاجر ومطاعم ومساحات خضراء على بعد 10 دقائق بالسيارة.
دبي مول
وعلى بعد حوالي 15 دقيقة، يضم أكبر مركز تجاري في دبي أكثر من 1,200 متجر ومطعم.
برج خليفة
يقع أطول مبنى في العالم وشرفات المراقبة التابعة له على بعد حوالي 15 دقيقة من المنزل.
المرافق في جزيرة خليج جميرا
مدارس وحضانات
تتمتع العائلات المقيمة في جزيرة خليج جميرا بوجود بعض من أعرق المدارس البريطانية ومدارس البكالوريا الدولية في دبي على الجانب الآخر من الجسر. كما توفر دور الحضانة على طول طريق شاطئ جميرا خدماتها لمرحلة الطفولة المبكرة، وتقع جميع المدارس الثانوية في جميرا على بُعد حوالي عشر دقائق.
- مشتل مونرو، طريق شاطئ جميرا – 5 دقائق
- مدرسة جميرا للبكالوريا، جميرا ١ - ١٠ دقائق
- مدرسة جميرا لتعليم اللغة الإنجليزية، جميرا - ١٠ دقائق
- مدرسة دبي البريطانية، جميرا – ١٢ دقيقة
المستشفيات والعيادات
يتمتع سكان المنطقة بثقة كبيرة في المستشفيات الخاصة المنتشرة على طول ممر جميرا، والتي تقع على بعد دقائق من الجزيرة. وتغطي هذه المستشفيات طب الأسرة، وطب الأطفال، والرعاية التخصصية، كما تقع مدينة دبي الطبية على مسافة قصيرة بالسيارة لتلقي العلاج المتقدم.
- مستشفى الإمارات، جميرا – 8 دقيقة
- مستشفى دبي لندن، جميرا – ١٠ دقائق
- مستشفى ميد كير، الصفا – ١٠ دقائق
السوبر ماركت
تقع متاجر البقالة الفاخرة ومتاجر السوبر ماركت المحلية في منطقة جميرا الرئيسية على بُعد دقائق قليلة من الجسر. كما توفر المتاجر الراقية في مراكز التسوق القريبة تشكيلة واسعة من المنتجات العالمية والطازجة.
- سوق كارفور، جميرا – 5 دقائق
- سوبر ماركت غرانديوز، جميرا – 6 دقائق
- سبينس، مركز ميركاتو التجاري – 8 دقائق
- ويتروز، دبي مول – 15 دقائق
النقل والتوصيل
يربط الجسر الخاص بالجزيرة طريق شاطئ جميرا (D94). ومن هناك، يؤدي طريق الوصل والطرق المتقاطعة إلى شارع الشيخ زايد (E11)، على بعد حوالي 10 دقائق، ومنه إلى وسط مدينة دبي. نخلة الجميرةيقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 20 إلى 30 دقيقة، وتتوفر خدمات السائقين وسيارات الأجرة وخدمات النقل عبر التطبيقات عند الطلب.
- لا توجد محطة مترو في جزيرة خليج جميرا. أقرب محطات الخط الأحمر تقع على شارع الشيخ زايد، على بُعد حوالي 15 دقيقة. الجسر مخصص للسيارات الخاصة، لذا لكل وحدة سكنية موقف سيارات خاص، كما يوفر المنتجع خدمة صف السيارات للنزلاء والزوار.
مجموعة مختارة بعناية
مشاريع قيد الإنشاء في جزيرة خليج جميرا
تستقطب المنازل قيد الإنشاء في جزيرة خليج جميرا المشترين الباحثين عن عنوان مميز في إحدى أكثر جزر دبي حصرية. وتُقدم المشاريع الجديدة شقق بنتهاوس فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية، ووحدات سكنية بتصاميم عصرية، تقع جميعها على مقربة من منتجع بولغاري، والمرسى، والشواطئ الخاصة.
مساكن سي ميرور مشروع لامار للتطوير العقاري عبارة عن مجموعة من 18 شقة بنتهاوس في برجين من ثمانية طوابق، من تصميم استوديو MK27. تتراوح مساحات الشقق بين غرفتين وأربع غرف نوم، وتضم كل شقة شرفات بانورامية على السطح. كما سيتمتع السكان ببار صحي، ومناطق حرارية، وصالات مخصصة لتذوق النبيذ والسيجار.
برج بولغاري لايت هاوس هو برج مكون من 27 طابقاً صممه أنطونيو سيتيريو وباتريشيا فيل. ويضم 31 شقة بنتهاوس تتكون من 4 و 5 غرف نوم، بالإضافة إلى فيلا سكاي فيلا مكونة من 9 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، ومن المتوقع اكتماله في عام 2027.
تأتي هذه المشاريع بخطط سداد مرتبطة بمراحل البناء، حيث تُدفع الأقساط على مدار فترة الإنشاء، ويُسدد المبلغ المتبقي عند التسليم. وهذا يناسب المشترين الذين يسعون إلى تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل في جزيرة لا تزال تسجل أرقاماً قياسية في أسعار العقارات في دبي.
أنواع الوحدات
1 نوم
12,700,000 درهم إماراتي
2 نوم
23,100,000 درهم إماراتي
3 نوم
39,500,000 درهم إماراتي
6 نوم
240,000,000 درهم إماراتي
2 نوم
24,700,000 درهم إماراتي
4 نوم
100,000,000 درهم إماراتي
قطعة أرض سكنية لبناء فيلا
125,000,000 درهم إماراتي
خريطة المجتمع
تقع جزيرة خليج جميرا على بعد حوالي 500 متر من ساحل جميرا، مقابل جميرا 2. ويربطها جسر خاص بشارع شاطئ جميرا، وتطل على الخليج العربي وأفق دبي.
5 دقائق جميرا 1
8 دقائق الوصل
10 دقائق نخلة الجميرة
15 دقائق وسط مدينة دبي
15 دقائق الخليج التجاري
تصل الى، يمكنك الوصول الى أحدث المنتجات!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية، وخطط الدفع، وتفاصيل الاستثمار المبكر للمشاريع الجديدة في جزيرة خليج جميرا قبل طرحها للجمهور.
مهتم ب عقارات في جزيرة خليج جميرا؟
دع خبراء العقارات لدينا يجدون لك الاستثمار الأمثل في مشروع قيد الإنشاء في جزيرة جميرا باي. شاركنا بياناتك وسنساعدك في العثور على مشاريع حصرية تناسبك.
الأسئلة الشائعة
تقع جزيرة خليج جميرا على بعد حوالي 500 متر من ساحل جميرا في دبي، وترتبط بطريق شاطئ جميرا بواسطة جسر خاص.
تم تطوير جزيرة خليج جميرا من قبل شركة مراس، التي دخلت في شراكة مع شركة بولغاري لتطوير المنتجع والمساكن والقصور في الجزيرة.
نعم. جزيرة خليج جميرا هي ملكية حرة، لذا يمكن للمشترين من جميع الجنسيات امتلاك الشقق والقصور والأراضي بشكل كامل.
تضم الجزيرة شققاً فاخرة، وشققاً بنتهاوس، وقصوراً، وقطع أراضي فلل مملوكة ملكية حرة لبناء منازل مصممة حسب الطلب.
نعم، كل عقار في الجزيرة سعره أعلى بكثير من مليوني درهم إماراتي، لذا يمكن للمشترين التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.
اكتسبت جزيرة خليج جميرا هذا الاسم بفضل قصورها الفخمة للغاية وقطع أراضيها الخاصة، والتي يمتلكها بعض أغنى العائلات والملوك وقادة الأعمال في العالم.
نعم. استعادت شركة مراس جزيرة خليج جميرا من البحر قبالة ساحل جميرا وشكلتها على شكل حصان البحر عند رؤيتها من الأعلى.
نعم، يمكن للمشترين شراء قطعة أرض حرة الملكية وبناء قصر مصمم حسب الطلب، وذلك رهناً بموافقة شركة مراس على التصميم ولوائح البناء في دبي.