خليج جاردينيا
انغمس في قمة الفخامة والجمال الطبيعي في جاردينيا باي من الدار، وهو مشروع سكني فاخر يقع في جزيرة ياس، أبوظبي. يقدم هذا المشروع الفريد مجموعة متنوعة من خيارات السكن الراقية، تشمل استوديوهات مصممة بدقة متناهية، بالإضافة إلى...
نظرة عامة على المشروع
انغمس في أجواء الفخامة والطبيعة الخلابة في غاردينيا باي من الدار، مشروع سكني فاخر على جزيرة ياس، أبوظبي. يقدم هذا المشروع الفريد مجموعة واسعة من خيارات المعيشة الراقية، تشمل استوديوهات مصممة بعناية فائقة، وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، تعكس كل منها المناظر الطبيعية الهادئة وأسلوب الحياة الفاخر الذي يجسده غاردينيا باي. مع تركيزه القوي على الاستدامة، يعد غاردينيا باي بتجربة معيشة متوازنة. ندعو السكان إلى الانغماس في تناغم الحياة على الواجهة البحرية، حيث تشكّل مياه جزيرة ياس الهادئة خلفية مثالية. يضمن الموقع الاستراتيجي للمجمع السكني أن تكون حيوية أبوظبي، بمزيجها من المعالم التاريخية والمعالم السياحية الحديثة، في متناول اليد دائمًا.
يسلط الضوء على المشروع
أخلاقيات معمارية متوازنة بشكل استثنائي، تدمج الطبيعة مع الحداثة، مواد طبيعية مختارة بعناية لإضفاء إحساس أصيل بالمكان، مجموعة حصرية من المساكن، من الاستوديوهات الحميمة إلى الملاذات الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم، اندماج سهل بين الأناقة الداخلية والخضرة الخارجية، إمكانية الوصول الفوري إلى الكورنيش الهادئ على الواجهة البحرية ونادي الشاطئ النابض بالحياة، مساحات معيشة هادئة تركز على المجتمع وتقع في مناظر طبيعية خصبة، موقع استراتيجي على جزيرة ياس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الرفاهية الحضرية في أبوظبي ودبي، القرب من الحدائق الهادئة في جزيرة ياس ومراكز الترفيه المثيرة، يقع في قلب مدينة أبوظبي الديناميكية، المليئة بالحيوية الثقافية والمعاصرة، إمكانية الوصول التي لا مثيل لها إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك تجارب اللياقة البدنية والترفيه والتجزئة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع جاردينيا باي مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- يوفر مجمع جاردينيا باي مجموعة من المرافق المصممة لتحسين وإثراء جميع جوانب حياة سكانه. توفر هذه المرافق الراحة والسهولة.
- راحة
- والترفيه مباشرة إلى باب منزلك
- ضمان أسلوب حياة متوازن يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات والاهتمامات.
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع فندق جاردينيا باي على جزيرة ياس، ويمثل قمة الحياة الهادئة على الواجهة البحرية ضمن السياق الديناميكي لأبو ظبي. تحيط بهذا الموقع المتميز المناظر الطبيعية البكر، مما يوفر ملاذًا من الهدوء وسط إيقاع المدينة النشط. يستفيد السكان من الوصول الفوري إلى مناطق الجذب العالمية الشهيرة مثل عالم وارنر براذرز، وسي وورلد، والاتحاد أرينا، مما يضعهم في قلب أماكن الترفيه والتسلية الراقية. على بعد مرمى حجر من المناطق المحيطة بمنتزه بوابة ياس ومحلات التجزئة والمأكولات الشهية الواسعة في ياس مول، يلبي جاردينيا باي مجموعة متنوعة من احتياجات نمط الحياة. ويتيح موقعها الاستراتيجي اتصالاً استثنائيًا بالمراكز الحضرية الكبرى في أبوظبي، ويدمج بشكل أنيق بين الحياة المهنية والترفيه الترفيهي.
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شركة الدار العقارية
تُعدّ الدار العقارية في أبوظبي نظيراً لشركة إعمار، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري التي شيدت أشهر المجمعات السكنية في العاصمة، وهي شركة مدعومة بشراكة وثيقة مع جهات حكومية. إذا سبق لك أن رأيت جزيرة ياس، أو جزيرة السعديات، أو مبنى المقر الرئيسي الدائري لشركة الدار العقارية في طريقك من دبي، فقد شاهدت أعمالها. هذا...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
