غدير
يُقدّم مشروع غدير في مدينة إكسبو دبي مزيجاً متناغماً بين الطبيعة والحياة العصرية، ويضم شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم موزعة على 15 طابقاً. يُطوّر المشروع من قبل مدينة إكسبو دبي (مجموعة إكسبو دبي)، ويُتوقع أن يحقق غدير ارتفاعاً ملحوظاً في قيمة العقار، مما يجعله خياراً مثالياً...
نظرة عامة على المشروع
غدير في اكسبو سيتي دبي يُقدّم مزيجاً سلساً بين الطبيعة والحياة العصرية، ويتميز بـ شقق 1 و 2 و 3 غرف نوم موزعة على 15 طابقاً. تم تطويرها بواسطة اكسبو سيتي دبي تعد شركة غدير (مجموعة إكسبو دبي) بتحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يسعون إلى النمو في منطقة ذات طلب مرتفع.
غدير في مناظر وادي المعرض تشمل المرافق العديد من المسابح مع منصات خارجية، وصالات رياضية، ومناطق لعب للأطفال، مما يخلق بيئة مثالية للعائلات. كما تعزز ساحة المجتمع الشعور بالانتماء، مما يضمن للسكان الاستمتاع بأنماط حياة نشطة وهادئة في بيئة متصلة جيدًا وهادئة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع متميز – يقع مشروع غدير داخل إكسبو فالي فيوز، في قلب مدينة إكسبو دبي، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الطرق الرئيسية والمطارات.
- وسائل الراحة الحصرية – يتميز المشروع بوجود العديد من حمامات السباحة، وصالات رياضية، ونادي للأطفال، وساحة مجتمعية، مما يضمن راحة شاملة للسكان.
- عقارات واسعة – تتراوح الشقق في غدير من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومصممة بعناية تناسب مختلف أحجام العائلات.
- مطور حسن السمعة – تم تطوير مشروع غدير من قبل مدينة إكسبو دبي، القوة الدافعة وراء إكسبو 2020، ويعد المشروع بتوفير حياة عالية الجودة مع إرث قوي من المشاريع الناجحة.
- خطة سداد مرنة – بفضل خطة الدفع بعد التسليم بنسبة 75/25 ودفعة أولى بنسبة 10%، تقدم شركة غدير هيكلاً جذاباً ومرناً للمستثمرين المحتملين.
- زيادة رأس المال - تقع منطقة غدير في منطقة إكسبو فالي فيوز، وتتمتع بإمكانات ممتازة لنمو القيمة على المدى الطويل بفضل موقعها المتميز وبنيتها التحتية القوية.
- مخططات الطوابق التفصيلية – توفر الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم والتي تتراوح مساحتها من 889 إلى 2,403 قدم مربع خيارات كثيرة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
- ميزات مناسبة للعائلة – من حوض السباحة ذي الحافة اللانهائية إلى مناطق اليوغا ومناطق لعب الأطفال، تم تصميم مرافق غدير لتلبية جميع احتياجات نمط الحياة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع غدير مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح، مسبح ذو حافة لا متناهية، ومسبح للسباحة مع منصات.
- الصالة الرياضية الرئيسية والصالة الرياضية الفرعية
- نادي الأطفال الداخلي ومناطق اللعب
- غرفة ألعاب داخلية
- أحواض سباحة صغيرة وشرفات
- منطقة شواء وتناول طعام في الهواء الطلق
- منطقة فعاليات العشب
- مسبح الأطفال ومنطقة جلوس خارجية
- مناطق اليوجا
- مجتمع بلازا
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع غدير في إكسبو فالي فيوز بموقع استراتيجي في مدينة إكسبو دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق إكسبو (E77) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). يضمن هذا الموقع المتميز سهولة وصول السكان إلى مجموعة واسعة من المناطق الحيوية في جميع أنحاء المدينة، مما يجعله مجتمعًا يسهل الوصول إليه ويتمتع بشبكة مواصلات ممتازة.
- 5 دقائق – ساحة إكسبو سيتي
- 9 دقائق - مجمع دبي للاستثمار
- 15 دقيقة – الفرجان
- 17 دقيقة – ابن بطوطة مول
- 20 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 20 دقيقة - مرسى دبي
نبذة عن مدينة اكسبو
تُعدّ مدينة إكسبو دبي واحدة من أحدث المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي، حيث تُحوّل إرث إكسبو 2020 إلى وجهة نابضة بالحياة ومتعددة الاستخدامات، تركز على الابتكار والاستدامة والحياة الحضرية الذكية. تقع مدينة إكسبو دبي في موقع استراتيجي ضمن منطقة دبي الجنوب، وتجمع بين الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمعالم الثقافية، و...
قم بزيارة صفحة مدينة إكسبوإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مدينة المعارض
تُعدّ مدينة إكسبو دبي مطوّراً رئيسياً مدعوماً من الحكومة، مسؤولاً عن تنفيذ محفظة متنوعة من مشاريع العقارات والبنية التحتية. وانطلاقاً من إرث إكسبو 2020 دبي، تعمل الشركة على تحويل الموقع إلى مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، مسترشدةً بمبادئ الاستدامة والنمو على المدى الطويل. ويجمع عملها بين التخطيط الاستراتيجي والتنسيق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
