"النور"
by تاراف
يُعدّ مشروع "لوس" من شركة "طرف القابضة" مجمعاً سكنياً فاخراً مؤلفاً من عشرة طوابق، يوفر نمط حياة راقياً على شاطئ البحر في واحدة من أرقى وجهات دبي. يقع المشروع في نخلة جميرا، ويضم شققاً واسعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس فاخرة بأربع غرف نوم...
نظرة عامة على المشروع
لوسي باي طرف القابضة هو مجمع سكني فاخر من عشرة طوابق يوفر نمط حياة راقياً على شاطئ البحر في واحدة من أرقى وجهات دبي. يقع المشروع في نخلة جميرا، ويضم شققاً واسعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس وبنتهاوس فاخرة من أربع غرف نوم، مصممة خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع الذين يبحثون عن الخصوصية والأناقة وعائد استثماري قوي على المدى الطويل.
لوسي في نخلة الجميرة يجمع هذا المشروع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والتصميمات الداخلية المذهلة والتصميم المستوحى من الطبيعة ليخلق نمط حياة ساحليًا راقيًا. تعزز النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية على البحر، بينما توفر وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك الوصول المباشر إلى الشاطئ، وحوض سباحة لا متناهي، وحدائق مطلة على الشاطئ، وصالة رياضية حديثة، تجربة معيشية فاخرة على طراز المنتجعات كل يوم.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان رئيسي في نخلة جميرا – يقع في أحد أكثر الوجهات شهرة على الواجهة البحرية في دبي، مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة.
- تم تطويره بواسطة شركة طرف القابضة – تم تصميمها من قبل مطور عقاري متميز معروف بتصميمه الراقي وتشطيباته الفاخرة وتجاربه السكنية الراقية.
- مجموعة المساكن الفاخرة – يوفر شققًا واسعة، وشققًا دوبلكس، وشققًا بنتهاوس مصممة خصيصًا لحياة راقية على شاطئ البحر.
- وسائل الراحة على طراز المنتجع – توفر مرافق الترفيه المتميزة ملاذاً خاصاً يركز على الصحة والاسترخاء والترفيه.
- الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص – انطلق مباشرة من مسكنك إلى شاطئ بكر لتستمتع بأسلوب حياة جزيرة حصري.
- ابتداءً من 7 مليون درهم إماراتي – نقطة دخول جذابة إلى مشروع فاخر في نخلة جميرا يتميز بقيمة استثنائية لنمط الحياة.
- الانتهاء في 2026 – يوفر التسليم في المدى القريب إشغالاً أسرع وتقليل وقت الانتظار للمشترين والمستثمرين.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – تدعم الأسس القوية للموقع ومحدودية المعروض على الشاطئ نمو الاستثمار على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع لوس مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الوصول المباشر للشاطئ
- حمام سباحة إنفينيتي
- حديقة شاطئية ذات مناظر طبيعية
- نوادي كمال أجسام
- لعب الأطفال
- بركة الاطفال
- حوض الغطس
- جاكوزي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع "طرف القابضة لوس" في نخلة جميرا المرموقة، ويتميز بموقع استثنائي على شاطئ البحر محاط بمنتجعات فاخرة ومطاعم راقية ومرافق ترفيهية متنوعة. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، مما يتيح للسكان سهولة التنقل إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في دبي، مع الحفاظ على أجواء جزيرة خاصة.
- 10 دقائق – شاطئ بالم ويست
- 20 دقيقة - مرسى دبي
- 30 دقيقة – وسط مدينة دبي / برج خليفة
- 35 دقائق – مطار دبي الدولي (DXB)
عن نخلة جميرا
نخلة جميرا هي تحفة دبي المعمارية، وواحدة من أشهر الوجهات السكنية في العالم. طورتها شركة نخيل ببراعة، وهي مصممة على شكل نخلة تمتد في الخليج العربي، وقد تحولت الجزيرة من معلم هندسي بارز إلى عنوان الفخامة المطلقة في المدينة.
تفضل بزيارة صفحة نخلة جميراإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تاراف
تُعدّ شركة طرف القابضة أحدث الأسماء في هذه القائمة، لكنها انضمت إليها بدعم مالي عريق. انطلقت الشركة في أوائل عام 2023 كذراع عقاري لشركة ياس القابضة، وهي مجموعة استثمارية إماراتية ذات تاريخ يمتد لخمسين عامًا في قطاعات الرعاية الصحية والطيران والتكنولوجيا. وبفضل هذا الدعم، تخطّت طرف...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
حدائق ساكورا
by تطوير التربية على حقوق الإنسان
فالكون، بسبب، العجائب
1، 2، 3، 4، الاستوديو
