ميسان
by خصائص مدن
يقدم مشروع ميسان في جزيرة الريم، من تطوير شركة مدن العقارية، مفهوماً جديداً للحياة العصرية في أبوظبي. يتميز هذا المشروع السكني ذو الملكية الحرة بشقق دوبلكس ومنازل تاون هاوس فاخرة مكونة من 3 و4 غرف نوم، مصممة خصيصاً لأسلوب الحياة العصري. تشمل المرحلة الأولى منطقتين: ميار، التي تقدم...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع ميسان في جزيرة الريم من مُدن العقارية لمسةً عصريةً للحياة الحضرية في أبوظبي. يتميز هذا المشروع بنظام التملك الحر، ويضم شققًا فاخرة من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس، مصممة لأنماط الحياة العصرية. تشمل المرحلة الأولى منطقتين: ميار، التي تقدم أول شقق ميزونيت متراصة في أبوظبي، وثريا، المعروفة بمنازلها التاون هاوس الأنيقة. تمتد مساكن ميسان الفاخرة على مساحة تزيد عن 600,000 متر مربع، وتمزج بين راحة المنتجعات وأسلوب الحياة المجتمعي. يجمع كل منزل بين التصميم الراقي والعملية، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين. يحيط بالمشروع حدائق خلابة ومساحات ترفيهية، بما في ذلك حديقة طولية بطول 984 قدمًا. سيستمتع سكان ميسان في جزيرة الريم بمرافق حصرية مثل النادي، والمسابح، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق التنزه، والملاعب الرياضية. بفضل موقعه المتميز وبنيته التحتية المُخطط لها جيدًا، يُقدم مشروع ميسان من مُدن العقارية فرصةً فريدةً للباحثين عن عقارات للبيع في جزيرة الريم أبوظبي.
يسلط الضوء على المشروع
يتمتع مشروع ميسان في جزيرة الريم من شركة مدن العقارية بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز الأعمال في أبوظبي. توفر مساكن ميسان الفاخرة في أبوظبي إمكانات عالية لعائد الإيجار، مما يجذب العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن حياة عصرية. يعزز التصميم المعماري الفريد للمشروع في منطقتي ميار وثريا جاذبيته، مما يضمن طلبًا قويًا على شقق ميسان والتاون هاوس. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات المعروضة للبيع في جزيرة الريم أبوظبي، مدفوعًا بالنمو السريع في المنطقة وعروض نمط الحياة المتميزة. تضمن وسائل الراحة عالمية المستوى في ميسان في جزيرة الريم، مثل المسابح والحدائق والملاعب الرياضية، رضا المستأجرين العالي ودخل الإيجار الثابت. بصفته المشروع الرائد لشركة مدن العقارية، يضمن ميسان جودة بناء وتصميم فائقين، مما يضمن قيمة طويلة الأجل للمستثمرين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع ميسان مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الخطي بارك
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- ملعب رياضي متعدد الأغراض
- جناح القراءة
- صالة رياضية داخلية
- حديقة النزهة
- منطقة الشواء
- حديقة الحيوانات الأليفة
- ملعب للأطفال
- النادي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يوفر مشروع ميسان في جزيرة الريم موقعًا متميزًا للعيش على الجزر في أبوظبي، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمعالم السياحية القريبة مثل جزيرة السعديات وجزيرة ياس. يحيط بالمشروع أفضل المدارس والعيادات وجامعة السوربون أبوظبي، مما يجعله مثاليًا للعائلات. بفضل موقعه الاستراتيجي ووسائل الراحة المتميزة في ميسان في جزيرة الريم، يعد هذا العقار المملوك بالكامل في جزيرة الريم مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص إيجارية قوية.
5 دقائق إلى جامعة السوربون، 10 دقائق إلى عيادة كليفلاند، 10 دقائق إلى جاليريا مول، 20 دقيقة إلى متحف اللوفر أبوظبي، 30 دقيقة إلى مطار زايد الدولي، 35 دقيقة إلى حلبة مرسى ياس
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
خصائص مدن
شركة مدن العقارية هي الشركة المطورة لجزيرة الحديريات. بالنسبة لمعظم المشترين، يكشف هذا المشروع وحده الكثير عن هويتهم. تقع الجزيرة قبالة أبوظبي، مقابل منطقة البطين. على مساحة 3,000 هكتار، كرست مدن سنوات لتحويلها إلى مركز رياضي وصحي متكامل في الإمارة: سيرف أبوظبي،...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
