ألفة
by مجموعة ألف
مشروع أولفاه من مجموعة ألف في الشارقة هو مشروع سكني متميز في منطقة مويلح، يُعيد تعريف مفهوم الحياة المجتمعية. يضم المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مصممة بعناية فائقة ضمن 12 مبنى فريداً، ليجمع بين الرقي الحضري والجمال الطبيعي. محاط بـ...
نظرة عامة على المشروع
ألفة من مجموعة ألف في الشارقة هو مشروع سكني مميز في مويلح يعيد تعريف الحياة المجتمعية. يتميز ألفة من مجموعة ألف بشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم مصممة بعناية داخل 12 مبنى فريدًا لتحقيق التوازن بين التطور الحضري والجمال الطبيعي. محاطًا بـ 26,000 متر مربع من المساحات الخضراء، يوفر ملاذًا منعشًا في مجتمع سكني قابل للمشي بالكامل وخالٍ من السيارات. في مويلح التجارية، يضمن مجمع ألفة من مجموعة ألف سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل مسجد الشارقة والمدينة الجامعية بالشارقة. مع وسائل الراحة الحصرية - بما في ذلك الصالات الرياضية الخارجية ومسارات الركض والغابات الخلابة - يخلق ألفة في الشارقة نمط حياة نابض بالحياة وصحي ومتصل للسكان. مصنوعة من مواد عالية الجودة، تدعو كل شقة في ألفة من مجموعة ألف في الشارقة إلى ضوء طبيعي وإطلالات خضراء خلابة، تجمع بين الفخامة والهدوء.
يسلط الضوء على المشروع
إمكانات النمو في الشارقة: ألفة من مجموعة ألف هي جزء من مشاريع مجموعة ألف في الشارقة، وهي مدينة معروفة بجاذبيتها الثقافية واقتصادها المتنامي ومشاريعها العقارية عالية الجودة. موقع مرغوب فيه للعائلات والمهنيين: يقع بالقرب من المراكز التعليمية مثل مدينة الشارقة الجامعية، ألفة مثالية للعائلات والطلاب والمهنيين العاملين. تطوير يركز على المجتمع: تتبنى شركة ألفة مويلح العقارية قيم المجتمع بتصميم يعزز التفاعل والأنشطة الخارجية، مما يخلق حيًا نابضًا بالحياة وشاملاً. قيمة الاستثمار على المدى الطويل: مع الميزات المتميزة والبنية التحتية المستدامة والقرب من الوجهات الأساسية، تقدم ألفة في الشارقة استثمارًا قويًا بعوائد واعدة. سمعة المطور: تعزز سمعة مجموعة ألف الموثوقة جاذبية ألفة من مجموعة ألف، مما يضمن جودة البناء والموثوقية وتجربة معيشية ممتازة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم أولفاه مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- وودلاند ووك
- مناطق الراحة الجيبية
- مناطق الشواء
- لاون هيلز
- حمام سباحة رياضي
- مدرج
- التسلق
- منطقة التمرين
- ميزة رش المياه
- مسبح ترفيهي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يوفر مشروع ألفة من مجموعة ألف في مويلح بالشارقة اتصالاً لا مثيل له بالمعالم والوجهات الرئيسية في المدينة. يتمتع مشروع ألفة بموقع استراتيجي على طول طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الطرق الرئيسية، مثل شارع مليحة، مما يضمن السفر السلس داخل الشارقة وخارجها. مع وجود مطار دبي الدولي في مكان قريب ومعالم مثل مسجد الشارقة في متناول اليد، يربط مشروع ألفة في الشارقة السكان بسلاسة بكل من وسائل الراحة الحضرية والحياة المجتمعية الهادئة.
05 دقائق إلى مطار الشارقة، 02 دقيقة إلى المدينة الجامعية بالشارقة، 05 دقائق إلى 06 مول، 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي، 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مجموعة ألف
تأسست مجموعة ألف عام 2013 على يد المغفور له الشيخ خالد بن سلطان القاسمي، وهي شركة تطوير عقاري خاصة مقرها في الشارقة. تُنشئ الشركة مجمعات سكنية ووجهات مميزة تُراعي احتياجات الإنسان والتصميم والهوية الثقافية للإمارة. يجمع عملها بين التطوير السكني والتجزئة والترفيه والخدمات المجتمعية...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
09 مساكن الحياة
by عقارات دينيز
مركز دراسات الدفاع عن الديمقراطية
1، 2، 3، استوديو
