أوريا
ابدأ كل صباح بإطلالة ساحرة على شروق الشمس فوق أفق دبي في أوريا من إعمار، بموقعها المميز بجوار منطقة خور دبي الراقية. تُعدّ هذه التحفة المعمارية شاهداً على الرقي الحضري، حيث تنسجم بسلاسة مع الواجهة البحرية الهادئة و...
نظرة عامة على المشروع
ابدأ صباحك كل يوم مع شروق الشمس المذهل على أفق دبي في أوريا من إعمار، بموقع مثالي بجوار منطقة شاطئ الخور الأنيقة. تُجسّد هذه التحفة المعمارية روعة الرقي الحضري، حيث تمتزج بسلاسة مع الواجهة البحرية الهادئة ونمط حياة دبي النابض بالحياة. استمتع بممشى الواجهة البحرية الجميل، ومناطق اللعب الجذابة، وملعب المغامرات، وإثارة مسار الدراجات وحديقة التزلج. ستجد أرواح التنافس ضالتها في الملاعب الرياضية، وتوفر محطة العبّارات ومحطة المترو التابعة لهيئة الطرق والمواصلات سهولة تنقل لا مثيل لها. يوفر أوريا إعمار دبي مجموعة من الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بأناقة خالدة وميزات راقية. في إعمار أوريا الخام، يتم دمج المواد الأصلية لإعادة تفسير قصة دبي المعمارية، وربط إرثها الغني بالتصاميم الحضرية المستدامة المستقبلية. تتميز شقق أوريا بسمة إعمار المميزة للفخامة والدقة، مع تصميمات داخلية مصممة لحياة عصرية، وتشطيبات فائقة الجودة، وأحدث وسائل الراحة. المطابخ هي بمثابة حلمٍ في عالم الطهي، مجهزة بأرقى الأجهزة والتشطيبات لمن يعشقون تجربة تناول طعام أنيقة. دلل نفسك بقمة العيش الفاخر على الواجهة البحرية في إعمار أوريا، الواقع في خور دبي المرموق. هذا العقار الحصري من إعمار يَعِدك بحياةٍ فاخرة لا مثيل لها، مع إطلالات خلابة على أفق دبي وساحلها وخورها التاريخي. يجسد أوريا إعمار جوهر دبي النابض بالحياة، حيث يجمع بين نمط الحياة العالمي وجمال الحياة الهادئة على ضفاف الماء.
يسلط الضوء على المشروع
الهدوء والسكينة في إعمار أوريا: اكتشف الهدوء مع إطلالات على الحديقة في ميناء خور دبي النابض بالحياة. إطلالات رائعة على القناة وأفق المدينة في شقق أوريا: استمتع بقناة الخور وأفق وسط مدينة دبي من منزلك. الحياة على الواجهة البحرية من إعمار أوريا: جرب خطوات التنزه على ضفاف الخور من باب منزلك. السفر بلا عناء مع أوريا إعمار دبي: استفد من اتصال لا مثيل له بالمترو للتنقل السلس في المدينة. المنصة الاجتماعية والترفيهية في إعمار أوريا: شارك في أنشطة نمط حياة نابضة بالحياة على منصة اجتماعية معاصرة. لياقة بدنية شاملة في أوريا من إعمار: حفز نفسك بمرافق الصالة الرياضية الداخلية والخارجية المتقدمة لدينا. مراكز الترفيه داخل شقق أوريا: ابحث عن الترفيه والاسترخاء في صالاتنا الحديثة وغرف الألعاب. مواقف سيارات مبتكرة في إعمار أوريا ميناء خور دبي: استمتع بالفخامة والوظائف مع حلول مواقف السيارات الأنيقة لدينا.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم أوريا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الشاطئ الحضري
- كورنيش الواجهة البحرية
- مناطق لعب متعددة
- ركوب الدراجات المسار
- حديقة تزلج وملاعب رياضية
- مغامرة ملعب
- محطة مترو
- مسار الركض للياقة البدنية
- محطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع شقق أوريا في ميناء خور دبي المرموق، وتوفر أكثر من مجرد حياة فاخرة؛ أنها توفر بوابة لاستكشاف أفضل ما في دبي بسهولة. يتمتع فندق أوريا دبي كريك هاربر بموقع مثالي على مفترق الطرق السريعة الرئيسية، ويضمن إمكانية وصول لا مثيل لها إلى مزيج المدينة الانتقائي. سواء عن طريق البر أو المترو أو التاكسي المائي، فإن الوصول إلى وسط مدينة دبي وخارجها أمر في غاية السهولة، مما يضع السكان في قلب كل شيء.
05 دقائق - من محمية رأس الخور للحياة البرية، 10 دقائق - من وسط مدينة دبي، 15 دقيقة - من مطار دبي الدولي، 35 دقيقة - من مطار آل مكتوم الدولي
نبذة عن ميناء خور دبي
يُعدّ مشروع دبي كريك هاربور، الواقع على ضفاف خور دبي التاريخي، أحد أكثر المجمعات السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية رواجاً في دبي. وقد طوّرته شركة إعمار العقارية، وهو يجمع بين المساكن العصرية، ومتاجر التجزئة، ومرافق الترفيه، والمساحات الخضراء المفتوحة، مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة والواجهة البحرية. يُقدّم دبي كريك هاربور، دبي،...
تفضل بزيارة صفحة ميناء خور دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
