روف هوم مراسي درايف
by تطوير ايرث
نُقدّم لكم تجربة معيشية استثنائية في قلب دبي! تستعد شركة إيرث، المطور الرئيسي للمشروع، لإحداث ثورة في الحياة الحضرية من خلال مشروعها الجديد، روف هوم مراسي درايف. يتميز هذا المشروع بتصميم مبتكر وتقنيات ذكية متطورة، وسيضم...
نظرة عامة على المشروع
نقدم لكم تجربة معيشة استثنائية في قلب دبي! تستعد شركة IRTH، المطور الرئيسي، لإحداث ثورة في عالم الحياة الحضرية بمشروعها الجديد، روف هوم مراسي درايف. يتميز هذا المشروع بتصميم مبتكر وتقنيات ذكية متطورة، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة، ويوفر ليس فقط مكانًا للإقامة، بل أيضًا نمط حياة لا مثيل له من الرقي والراحة. استعدوا للانغماس في عالم تلتقي فيه الحداثة بالراحة، حيث تُعنى كل تفصيلة بدقة متناهية لتحسين تجربة معيشتكم. سيستمتع سكان روف هوم مراسي درايف بمرافق متكاملة، وحلول منازل ذكية، وسهولة الوصول إلى الأحياء الشهيرة.
يسلط الضوء على المشروع
إطلالات خلابة: توفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على المدينة، مساكن واسعة: مع أسقف عالية وميزات الجيل التالي، توفر الوحدات مساحة كبيرة، سهولة الوصول: على مقربة من المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا، وسائل راحة مبتكرة: مرافق مذهلة في الطابق الأرضي ومستوى المنصة وحديقة السماء ومستوى السطح، خطة دفع مريحة: جدول دفع سهل مع حجوزات تبدأ من 10 بالمائة
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع Rove Home Marasi Drive مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- صالة رياضية مجهزة تجهيزا جيدا
- حمام سباحة على الشاطئ الحضري وحمام سباحة للأطفال
- مدرج
- شرفة للشواء
- مقهى روف
- حديقة سونكن
- محكمة متعددة الأغراض
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع الشقق الحديثة والفاخرة في الخليج التجاري، على مقربة من ممشى مراسي ومناطق الجذب القريبة مثل وسط مدينة دبي، ودبي مول، ومركز دبي المالي العالمي، وسيتي ووك. سيستمتع المقيمون بإمكانية الوصول بسهولة إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شارع الأصايل ومترو دبي، مما يضمن نمط حياة حضري متصل بسلاسة.
8 دقائق - دبي مول، 10 دقائق - فندق روف داون تاون، 11 دقيقة - دبي أوبرا، 12 دقيقة - مركز دبي المالي العالمي، 16 دقيقة - مطار دبي الدولي
نبذة عن الخليج التجاري
تقع منطقة الخليج التجاري في قلب دبي، على امتداد قناة دبي المائية، وعلى بُعد دقائق معدودة من وسط المدينة وبرج خليفة. ما بدأ كبديلٍ لمانهاتن في المدينة، تطور ليصبح أكثر جاذبية: حيًا سكنيًا متكاملًا...
تفضل بزيارة صفحة بيزنس بايإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطوير ايرث
مجموعة إرث هي منصة استثمار عقاري خاصة في دبي، أسستها عائلة الشامسي. وانطلاقاً من مبادئ خلق القيمة والابتكار والثقة والجودة، تعمل الشركة على تطوير وجهات سكنية وتجارية تركز على نمط حياة عصري لجيل جديد من السكان والمستثمرين. تجمع إرث دبي بين إرث العائلة ونهج مرن، حيث تختار مواقع مركزية و...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
