منتزهات سوبها سكاي
يُعدّ مشروع "سوبها سكاي باركس" على شارع الشيخ زايد تحفة معمارية سكنية من شركة "سوبها ريالتي"، يرتفع 109 طوابق ويضم 684 وحدة سكنية عصرية. صُمم البرج ليوفر نمط حياة راقياً في قلب المدينة، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى مرافق حصرية...
نظرة عامة على المشروع
منتزهات سوبها سكاي باركس شارع الشيخ زايد تحفة سكنية من تصميم شركة شوبا العقارية، بارتفاع ١٠٩ طوابق تضم ٦٨٤ وحدة سكنية عصرية. صُمم البرج لحياة حضرية راقية، ويوفر مجموعة مختارة من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم وشقق دوبلكس حصرية مكونة من أربع غرف نوميجمع كل منزل بين المساحة والضوء والراحة، مما يضفي منظورًا جديدًا للحياة الحضرية في دبي.
منتزهات سوبها سكاي باركس شوبا العقارية يقدم المشروع مرافق عالمية المستوى موزعة على أربع مناطق حيوية: منطقة المغامرات، ومنطقة الحياة النشطة، ومنطقة الحياة الفاخرة، ومنطقة الحياة الفاخرة. ويمكن للسكان الاستمتاع بأحواض سباحة، وصالة رياضية، وصالة ألعاب رياضية، وسينما، ومناطق لعب للأطفال. بفضل موقعه المتميز على شارع الشيخ زايد وتصميمه المدروس بعناية، يعد المشروع بأسلوب حياة استثنائي وفرص استثمارية واعدة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز على شارع الشيخ زايد - يوفر وصولاً مباشرًا إلى الوجهات الرئيسية في دبي بما في ذلك الخليج التجاري ووسط مدينة دبي.
- تم تطويره بواسطة شركة صوبها العقارية - اسم موثوق به معروف بالبناء عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
- أربع مناطق لأسلوب الحياة - المغامرة، والحياة النشطة، والحياة الفاخرة، والحياة الفاخرة. مناطق مصممة للصحة واللعب والاسترخاء.
- وسائل الراحة على طراز المنتجع - تشمل حمامات سباحة متعددة وصالات رياضية وسينما ومناطق مخصصة للأطفال ومنصات يوغا وحدائق.
- مساكن واسعة – شقق و دوبلكس حديثة بإطلالة بانورامية على المدينة والبحر.
- إمكانية عائد قوي على الاستثمار - من المتوقع ارتفاع الإيجار وتقدير رأس المال بسبب الموقع والجودة.
- خطة دفع مريحة - خطة دفع سهلة 70/30 لكل من المقيمين والمستثمرين.
- سعر ابتدائي جذاب - شقق تبدأ أسعارها من 2.86 مليون درهم إماراتي، تقدم قيمة لا مثيل لها على شارع الشيخ زايد.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع سوبها سكاي باركس مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمامات سباحة متعددة
- صالة الألعاب الرياضية وصالة الجمباز
- سينما
- برج الأنشطة للأطفال
- ارضيات بادل
- البخار / الساونا
- سطح اليوجا
- اللياقة الافتراضية
- حديقة مساحة العمل
- منطقة الألعاب والصالات
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع منتزه شوبا سكاي باركس على شارع الشيخ زايد في موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه. اتصاله بخليج الأعمال وقربه من وسط مدينة دبي يجعله مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثين عن الراحة والإطلالات الخلابة وحياة المدينة النابضة بالحياة.
- 5 دقيقة – الخليج التجاري
- 7 دقائق – حي دبي للتصميم (D3)
- 10 دقائق - مركز دبي المالي العالمي
- 13 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 15 دقائق - شاطئ جميرا
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شوبا العقارية
اكتشف شركة سوبها العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخرة في دبي، والمعروفة بالتزامها الراسخ بالجودة ونموذجها الفريد للتكامل الرأسي، حيث تتولى الشركة جميع مراحل التصميم والهندسة والإنشاء داخلياً بدلاً من الاستعانة بمصادر خارجية. تأسست سوبها على يد شركة بي إن سي مينون، وتستند إلى إرث عريق يعود إلى عام 1976، ولديها...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
مساكن أولايا
by شركة الخليج للتطوير العقاري
نخلة الجميرة
1، 2، 3، 4، 5
