سوما ريزيدنسز
مشروع سوما ريزيدنسز في جزر دبي هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير شركة أوريغامي للتطوير العقاري. يتألف هذا المشروع الحصري من ثمانية طوابق، ويضم 44 وحدة سكنية فقط، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم. وقد صممت شركة إكس بي دي كوليكتيف هذه الوحدات السكنية بعناية فائقة...
نظرة عامة على المشروع
سوما ريزيدنسز في جزر دبي هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير شركة أوريغامي للتطوير العقاري. يتألف هذا المشروع الحصري من ثمانية طوابق ويضم 44 وحدة سكنية فقط، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى شقق دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم. تم تصميم هذه المساكن من قبل شركة XBD Collective، وقد تم تخطيطها بعناية لتناسب الحياة العصرية.
يجمع مشروع "سوما ريزيدنسز" من شركة "أوريغامي ديفيلوبمنت" بين التصميم الأوروبي المعاصر والراحة اليومية، ليُوفر منازل تضمن حياة صحية وفرص استثمارية واعدة. يتمتع السكان بمرافق فاخرة تشمل مسبحًا لا متناهيًا، وناديًا اجتماعيًا، وردهة استرخاء، ومركزًا للياقة البدنية، وردهة على السطح، ومساحات مُخصصة للعافية. كما يسعى المشروع للحصول على شهادة "ويل" الذهبية.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان مميز في جزر دبي – يقع في جزر دبي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، ووسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي.
- مجموعة سكنية فاخرة – 44 وحدة سكنية فقط موزعة على ثمانية طوابق تخلق بيئة سكنية أكثر خصوصية وهدوءًا.
- منازل معاصرة – اختر من بين شقق واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بما في ذلك شقق دوبلكس مصممة بشكل جيد مكونة من ثلاث غرف نوم.
- وسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة – حمام سباحة لا متناهي، ونادي، وصالة على السطح، ومرافق للياقة البدنية، واستوديو للحركة، ومساحات للعافية تثري الحياة اليومية.
- خطة سداد مرنة 50/50 – احصل على منزلك من خلال هيكل دفع مناسب للمشتري ينتهي بدفع 50% عند التسليم.
- تم تطويره بواسطة شركة أوريغامي للتطوير – مطور عقاري ذو توجه تصميمي يركز على إنشاء مجتمعات مخططة بعناية ذات قيمة دائمة.
- تشطيبات مميزة توفر أجهزة بوش، والتجهيزات الأوروبية، وميزات المنزل الذكي معيشة مريحة.
- إمكانات استثمارية قوية – مجموعة محدودة في وجهة ساحلية متنامية تتمتع بموقع استراتيجي لتحقيق ارتفاع كبير في قيمة رأس المال.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم سوما ريزيدنسز مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح لا متناهي بطول 20 مترًا مع كراسي استرخاء غائرة داخل المسبح
- حمام سباحة للأطفال
- النادي
- مقهى ومساحة عمل مشتركة في النادي
- صالة سونكن
- مركز تكنوجيم للياقة البدنية
- استوديو الحركة
- غرفة العلاج
- غرف الساونا والبخار
- صالة على السطح وملعب بادل على السطح
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع سوما ريزيدنسز من تطوير شركة أوريغامي في جزر دبي، ويتميز بموقعه المطل على الواجهة البحرية الذي يجمع بين سحر الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدينة. وبفضل قربه من شارع الشيخ زايد (E11)، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال في دبي، ووجهات الترفيه، والشواطئ، ومطار دبي الدولي، مع بقائهم محاطين بالمراسي، والمتنزهات المطلة على الواجهة البحرية، ومرافق الترفيه المتنوعة.
- 4 دقيقة – محطة المترو
- 4 دقيقة – سوق الواجهة البحرية
- 8 دقائق - شارع الشيخ زايد
- 8 دقائق - مطار دبي الدولي
- 12 دقائق – مركز دبي المالي العالمي
- 13 دقائق - دبي مول
- 13 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 15 دقائق - شاطئ جميرا
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
تونينو لامبورجيني ريزيدنسز
by تطويرات BNW
جزيرة المرجان
1، 2، 3، 4، 5
