السمفونية
يشمخ برج "سيمفوني" من شركة "امتياز للتطوير العقاري" كمعلم معماري بارز مؤلف من 39 طابقاً، ويضم 290 وحدة سكنية إلى جانب مكاتب ومتاجر. صُمم البرج بالتعاون مع شركة "زها حديد للهندسة المعمارية"، ويقدم مجموعة راقية من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم...
نظرة عامة على المشروع
السيمفونية من تأليف امتياز للتطوير العقاري يشمخ البرج كمعلم معماري بارز مؤلف من 39 طابقًا، ويضم 290 وحدة سكنية إلى جانب مكاتب ووحدات تجارية. وقد صُمم البرج بالتعاون مع شركة زها حديد للهندسة المعمارية، ويقدم مجموعة راقية من شقق وشقق بنتهاوس مكونة من 1، 2، 3 و4 غرف نومحيث يلتقي الشكل النحتي بالأناقة الوظيفية.
يقع مشروع "سيمفونية ميدان هورايزون" في منطقة ميدان هورايزون، ويمزج بين التصميم الفني الراقي والمرافق المصممة لأسلوب حياة عصري، بما في ذلك مسبح للكبار وآخر للأطفال، وشرفة مراقبة، وكراسي استرخاء، ونادٍ اجتماعي مُصمم بعناية. يُتوقع أن يحظى المشروع بجاذبية طويلة الأمد، إذ يجمع بين التميز المعماري، والمرافق المتكاملة، وعائد استثماري واعد ضمن بيئة حضرية مستقبلية.
يسلط الضوء على المشروع
- أيقونة معمارية – يُشكّل التصميم النحتي لشركة زها حديد للهندسة المعمارية معلماً خالداً يحظى باعتراف معماري عالمي.
- موقع ميدان هورايزون الرئيسي – يقع المشروع ضمن منطقة جاهزة للمستقبل توفر وصولاً سلساً إلى الممرات والوجهات الرئيسية في دبي.
- مزيج متنوع من الممتلكات – شقق، وشقق بنتهاوس، ومكاتب، ومساحات تجارية مدمجة بعناية ضمن مجمع سكني رأسي واحد.
- وسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة – تعمل المسابح، ومنصة المراقبة، والنادي، ومرافق الصحة والعافية، والمساحات الخارجية على الارتقاء بتجارب الحياة اليومية.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – يدعم الموقع الاستراتيجي والتصميم المميز آفاق نمو القيمة على المدى الطويل.
- بيئة عمل ومعيشة متكاملة – تضمن المناطق السكنية والمكتبية المخصصة ذات المداخل المنفصلة الخصوصية والوظائف العملية.
- مصداقية المطور – تم تسليم المشروع بواسطة شركة امتياز للتطوير العقاري، المعروفة بتنفيذها المتقن ومشاريعها التي تعتمد على التصميم.
- مجموعة محدودة من المساكن – 290 وحدة سكنية فقط تعزز التفرد والطلب المستدام.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم فندق سيمفوني مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح للكبار والأطفال
- سطح المرصد
- بخار وساونا
- ملعب الأطفال
- منطقة الألعاب الخارجية
- محطات الشواء وأماكن تناول الطعام في الهواء الطلق
- كراسي التشمس والكابانات
- صالة رياضية خارجية، منصة يوغا ومنطقة بيلاتس
- النادي
- صالة كبار الشخصيات ومنطقة تناول الطعام
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع "سيمفوني" من شركة "امتياز للتطوير العقاري" في ميدان هورايزون بمنطقة بوكادرا، وهي منطقة راقية تتميز بسهولة الوصول إليها. يتمتع المشروع بقربه من طريق دبي - العين (E66) وطريق رأس الخور (E44)، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية، ووجهات الترفيه، والمعالم البارزة في المدينة، مع الحفاظ على بيئة حضرية هادئة.
- 9 دقيقة - محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- 12 دقيقة - أكاديمية ميدان وملعب التدريب
- 12 دقائق – حي دبي للتصميم
- 16 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
امتياز للتطوير العقاري
تُعدّ شركة امتياز للتطوير العقاري من أسرع شركات التطوير العقاري الخاصة نموًا في دبي، حيث تمتلك أكثر من 40 مشروعًا قيد التنفيذ ومشاريع مستقبلية تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم إماراتي موزعة على جزر دبي، وقرية جميرا الدائرية، وميدان، ودبي لاند، والفرجان. وتتمتع الشركة بخبرة عريقة في مجال الإنشاءات تعود إلى عام 1993، وتعتمد نموذجًا متكاملًا يشمل التصميم والإنشاء والنجارة...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
