дерево
Albero at Green Gate — это знаковый дебютный жилой проект в недавно открытом районе Green Gate в Dubai Creek Harbour, разработанный известной компанией Emaar Properties. Возвышаясь в виде 58-этажной башни на набережной, Albero предлагает множество просторных квартир…
Обзор проекта
Albero at Green Gate — это знаковый дебютный жилой проект в недавно открытом районе Green Gate в Dubai Creek Harbour, разработанный известной компанией Emaar Properties. Изящно возвышаясь как 58-этажная башня на набережной, Albero предлагает коллекцию просторных Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
Как первый проект в районе Green Gate, Albero обещает мирный и семейный образ жизни с доступом к единственной специализированной школе в сообществе, ландшафтным паркам и аллеям с деревьями. Жители получат выгоду от идеального баланса спокойствия и связи, а такие ключевые направления, как Downtown Dubai, Dubai International Airport и Dubai Festival City, находятся всего в нескольких минутах езды.
Основные моменты проекта
- Первая знаковая застройка в районе Green Gate: первоклассный проект, представляющий собой новый малонаселенный район с близостью к природе в гавани Dubai Creek.
- Застройщик — Emaar Properties: поддерживается одним из самых надежных и всемирно известных застройщиков ОАЭ.
- Панорамный вид на 360°: беспрепятственный вид на городской пейзаж Дубая, набережную, пышные парки и окружающие ландшафты.
- Превосходное расположение на набережной: расположен в гавани Дубай-Крик, откуда можно быстро добраться до центра Дубая, аэропорта DXB и заповедника Рас-эль-Хор.
- Сообщество, дружелюбное к семье: единственный район в округе Колумбия, где есть отдельная школа, парки и зоны отдыха, предназначенные для семей и долгосрочных жителей.
- Роскошные резиденции: просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, современной планировкой и отделкой премиум-класса.
- Высокий потенциал роста капитала: расположен в развивающемся районе с генеральным планом, предлагая высокую оценочную стоимость.
- Ограниченный запас: эксклюзивный запуск ограниченного количества единиц в месте с низкой плотностью населения и высоким спросом.
Детали проекта:
Галерея
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Green Gate — это новый район в Dubai Creek Harbour от Emaar Properties, спроектированный для гармоничного сочетания городской жизни с обширными зелеными насаждениями. Как наименее густонаселенный район в застройке, Green Gate предлагает жителям спокойную обстановку с ландшафтными парками, аллеями с деревьями и зонами отдыха. Примечательно, что это первый район в Dubai Creek Harbour, включающий специализированную школу, что подчеркивает его семейную направленность. Стратегически расположенный Green Gate обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, включая центр Дубая и международный аэропорт Дубая, гарантируя сбалансированный образ жизни, спокойствие и удобство.
- Заповедник Рас-Аль-Хор - 5 минут
- Торговый центр Dubai Festival City Mall – 10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) – 12 минут
- Центр Дубая / Дубай Молл / Бурдж-Халифа – 15 минут
- Бизнес Бэй – 18 минут
- Dubai Frame/Парк Забиль – 20 минут
О Дубай Крик Харбор
Расположенный вдоль исторического Дубайского залива, жилой комплекс Dubai Creek Harbour является одним из самых востребованных прибрежных районов Дубая. Разработанный компанией Emaar Properties, он сочетает в себе современные жилые дома, торговые площади, развлекательные заведения и открытые зеленые зоны с панорамным видом на горизонт и набережную. Dubai Creek Harbour, Дубай, предлагает…
Посетите страницу Dubai Creek Harbour.Инвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Emaar Properties
Emaar Properties — один из самых известных и надежных застройщиков Дубая, внесший значительный вклад в формирование городского пейзажа благодаря знаковым жилым комплексам, прибрежным зонам и всемирно известным объектам, включая Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Даунтаун Дубай. Портфолио компании включает в себя роскошные апартаменты, виллы, таунхаусы и масштабные многофункциональные комплексы…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
