Элемент
by Sobha Realty
Комплекс The Element от Sobha в Sobha One — это архитектурное чудо, призванное переосмыслить концепцию роскошной жизни в районе Sobha Hartland. Эта 69-этажная башня предлагает апартаменты с 1–4 спальнями, каждая из которых отличается современной изысканностью и захватывающими видами на центр города…
Обзор проекта
The Element by Sobha at Sobha One — это архитектурное чудо, призванное переосмыслить роскошную жизнь в Sobha Hartland. Эта исключительная башня высотой в 69 этажей предлагает апартаменты с 1–4 спальнями, каждая из которых спроектирована с современной изысканностью и захватывающими видами на центр Дубая, гавань Крик, заповедник Рас-аль-Хор и роскошное поле для гольфа. Благодаря прямому доступу к шоссе Ras Al Khor, жильцы могут наслаждаться непревзойденной связью, наслаждаясь удобствами мирового класса, включая современный клубный дом, панорамные бассейны и первое в Дубае поле для гольфа на 18 лунок. Расположенный в оживленном, но спокойном месте, The Element в Sobha Hartland мастерски сочетает городскую элегантность с естественным спокойствием. Продуманно спроектированные резиденции максимально используют естественное освещение, открытые пространства и беспрепятственные виды, гарантируя одновременно изысканный и спокойный жизненный опыт. Будь то любование дикой природой заповедника, пышными фервеями или знаковым горизонтом Дубая, каждый дом предлагает место в первом ряду для самых захватывающих пейзажей города. Благодаря гибкому плану оплаты 60/40 и ожидаемому завершению в четвертом квартале 4 года апартаменты The Element от Sobha Group представляют собой непревзойденную инвестиционную возможность. Поднимите свой образ жизни на новый уровень с помощью эксклюзивного адреса, который органично объединяет роскошь, природу и современные удобства в одном исключительном предложении.
Основные моменты проекта
Роскошные резиденции: The Element by Sobha at Sobha One предлагает апартаменты с 1–4 спальнями, тщательно продуманные с современной элегантностью и захватывающими видами. Эксклюзивные апартаменты с 1–4 спальнями, а также 71 готовящаяся к выпуску эксклюзивная квартира для будущих релизов: Непревзойденные виды: вид на горизонт Дубая, гавань Крик, заповедник Рас-аль-Хор и роскошное поле для гольфа. Гибкий план оплаты: план 60/40, при этом 60% выплачивается во время строительства и 40% после завершения в четвертом квартале 4 года. Высокий потенциал окупаемости инвестиций: первоклассные инвестиции на стадии строительства в Sobha Hartland, предлагающие сильный прирост капитала и доход от аренды. Удобства мирового класса: первое в своем роде поле для гольфа на 2028 лунок, клубный дом, пейзажные бассейны, открытые лаунжи, фитнес-зоны и детские игровые площадки. Бесперебойная связь: прямой доступ к шоссе Рас-аль-Хор, обеспечивающий легкое путешествие до центра Дубая, Дубай Марины и ключевых деловых районов.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс Element предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Детская игровая зона
- Игровая зона
- Зона йоги/медитации
- Открытый тренажерный зал
- Паддл-корт
- Бассейн
- Смотровая площадка
- Велосипедные и беговые дорожки
- Коворкинг-пространства и бизнес-залы
- Кинотеатр
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
Element by Sobha at Sobha One находится в престижном районе Sobha Hartland, который легко соединяет жителей с ключевыми районами Дубая. Благодаря удобному доступу к основным автомагистралям, центр города Дубай, заповедник дикой природы Ras Al Khor и популярные места отдыха находятся всего в нескольких шагах. Апартаменты Element at Sobha One находятся недалеко от магазинов мирового класса, изысканных ресторанов и культурных достопримечательностей, что делает их идеальным сочетанием городского удобства и естественного спокойствия. Как выдающееся место среди новых объектов недвижимости на стадии строительства в Sobha Hartland, они обещают непревзойденный жизненный опыт.
5 минут до гавани Дубай-Крик, 10 минут до центра Дубая, 10 минут до заповедника Рас-аль-Хор, 15 минут до острова Пальма Джумейра, 15 минут до района Дубай-Марина, 20 минут до международного аэропорта Дубая
О Собха Хартланд
Sobha Hartland — это масштабный жилой комплекс площадью 8 миллионов квадратных футов, расположенный в городе Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума и построенный компанией Sobha Realty. Задуманный с целью создания зеленого городского оазиса, этот район отводит более 30 процентов своей территории под парки, обсаженные деревьями пешеходные дорожки и открытые пространства…
Посетите страницу Собхи ХартлендИнвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Sobha Realty
Откройте для себя Sobha Realty, одного из самых уважаемых застройщиков элитной недвижимости в Дубае, известного своей бескомпромиссной приверженностью качеству и уникальной моделью «обратной интеграции», в которой проектирование, инженерные работы и строительство выполняются собственными силами, а не передаются на аутсорсинг. Основанная П. Н. К. Меноном и имеющая богатую историю, восходящую к 1976 году, компания Sobha…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
